В "новой" Москве подорожал «квадрат»

13.03.2014

Как отмечают аналитики, в последний месяц зимы средняя цена квадратного метра в новостройках "новой" Москвы превысила показатели Подмосковья на 24% и составила 96 091 рубль

В феврале 2014 года средняя стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек на присоединенных территориях составила 4,4 млн. рублей. Данная стоимость выше показателей января на 6,6%. Средняя стоимость двухкомнатных квартир составила 6 млн. рублей, трехкомнатных 8,1 млн. рублей.

Эксперты отметили, что рост цены кв.м. в НАО и ТАО за минувший месяц был более динамичен, чем в Московской области. В целом повышение цены предложения связано с динамичным ростом курса валют и общей нестабильностью на рынке. На данный фактор нестабильности рынок новостроек «Новой Москвы» даёт более значительную реакцию в отличие от рынка Подмосковья. Кроме того в «Новой Москве» ведется активное строительство, готовность многих объектов стабильно повышается, что также влияет на рост цены.

В городах «Новой Москвы» на текущий момент реализуется около 43 адресов, в сравнении с показателями января 2014г. количество адресов не изменилось.

Структура предложения по типам квартир аналогична городам Московской области. Самая большая доля 1-комнатные - 38,1% и 2-комнатные квартиры - 37,4%. Доля 3-комнатных составляет 20,6%, а самая незначительная доля многокомнатные квартиры - 3,9%. В сравнении с данными января увеличилась доля 2-комнатных и 1-комнатных квартир на 1,1% и 1,3% соответственно. Доли 3-комнатных и многокомнатных квартир снизились на 2,1% и 0,4% соответственно.

В структуре предложения по типу домов в феврале 2014 г. преобладали квартиры в монолитных домах, их доля составила 49,3%. Панельные дома занимают долю 26,2%, кирпичные - 24,5%.

Страница компании Пересвет-Инвест

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В "новой" Москве подорожал «квадрат»"

26
Апр

Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.

26
Апр

Символ от Донстрой победил в премии CRE Awards 2024 Кварталы «Искренность» и «Смелость» проекта Символ в Лефортово от компании Донстрой стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК» в XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards — 2024.

26
Апр

Льготная ипотека ушла из Москвы В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в первом квартале 2024 года доля столицы сократилась почти в 5 раз. Сегодня она не превышает 5% всех таких ипотек, подсчитали специалисты аналитического центра SaaS-платформы TYMY. При этом в некоторых регионах спрос на ипотеку с господдержкой сохранился или даже незначительно вырос.

26
Апр

Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. На сегодняшний день в столице только 26% новых премиальных жилых комплексов предлагают такую возможность использования кровли для досуга своих жителей.

26
Апр

PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская Детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, городские школа и детский сад, магазины и кафе, рестораны, и, конечно же, дома – все это жилой квартал LIFE Варшавская, который вырос за несколько лет на месте бывшей промышленной зоны рядом со станцией метро «Варшавская».

25
Апр

Стиль и комфорт: компания РГ-Девелопмент представила интерьеры ЖК Семеновский парк 2 Ведущий столичный застройщик РГ-Девелопмент раскрыл концепцию входных групп семейного жилого комплекса Семеновский парк 2, который находится в исторической части Москвы, вблизи Измайловского лесопарка. Ритмичное и изящное внутреннее пространство проекта создает особенную атмосферу.

25
Апр

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК Детали и построят крупную развязку Добраться в ЖК Детали, расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

25
Апр

Эксперты назвали делюкс-новостройки Москвы с самым большим выбором квартир Спрос на новостройки делюкс-класса в Москве растет, однако их предложение остается сравнительно ограниченным с учетом заметного количества старых проектов, где застройщики продают остатки предложения. Эксперты Метриум подготовили обзор новых проектов делюкс-класса с самым большим выбором квартир и апартаментов в продаже.