Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На столичном рынке апартаментов студии идут нарасхват – по итогам 2016 года предложение сократилось наполовину

На столичном рынке апартаментов в течение 2016 года наблюдается устойчивый спрос на студии. В результате к началу 2017 года доля спроса на студии выросла на 7 п.п. относительно 2015 года и составила 22% от общего объема спроса, отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой».

В 2016 году на столичный рынок апартаментов вышли 20 новых проектов, в итоге к началу 2017-го суммарный объем экспозиции апартаментов составил 8,3 тыс. лотов общей площадью более 545 тыс. кв. м.

По числу лотов в продаже объем предложения снизился почти на 16% в сравнении с 2015 годом. При этом в структуре предложения по количеству комнат отмечают довольно значительное сокращение доли предложения в формате студий – на 7 п. п. до 15%. Доля предложения по остальным типам апартаментов почти не изменилась: по однокомнатным она выросла всего на 1 п. п., до 34%, по двухкомнатным – на 4 п. п., до 35%, доля трехкомнатных и многокомнатных лотов осталась неизменной.

Все же пока самыми востребованными на рынке апартаментов остаются однокомнатные лоты – за год интерес к ним снизился всего на 4 п. п., но доля спроса по-прежнему остается самой высокой - 45% от общего объема сделок. Таким образом, на однокомнатные лоты и студии приходится совокупно 67% от общего объема спроса.

«Небольшие площади студий и однокомнатных квартир предполагают невысокий бюджет покупки, что и обеспечивает этим лотам повышенный интерес со стороны покупателей. Тем более, что в связи с активным пополнением рынка новыми проектами по привлекательным ценам обзавестись столичной недвижимостью в формате апартаментов теперь можно за относительно небольшие деньги – от 2,5 млн рублей», – поясняет председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Страница компании БЕСТ-Новострой

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На столичном рынке апартаментов студии идут нарасхват – по итогам 2016 года предложение сократилось наполовину"


29
Мар
Новые архитектурные доминанты округов Москвы На первичном рынке «старой» Москвы представлено 380 проектов. Многие из них обладают запоминающейся архитектурой, но лишь единицы способны стать новыми символами своих локаций. Эксперты компании Метриум рассказывают о комплексах с самой выразительной архитектурой в каждом из округов Москвы.
28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.