Александр Хрусталев: 90% ЖК Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными
Почти 90% жилых проектов Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными. Об этом на выставке MIPIM в Каннах заявил генеральный директор НДВ Александр Хрусталев, сообщает РИА Новости.
По его подсчетам, сейчас на рынке Москвы и Московской области в работе примерно 1,4 тыс. проектов.
Девелоперов, у которых нет проблем, на рынке почти не осталось. Проблемы у всех разные. По словам Хрусталева, это может быть «и неправильная концепция, и сложности в банковском секторе, и локация».
Единственным драйвером рынка, по его мнению, пока остается ипотека – благодаря снижению процентов.
Кроме того, Хрусталев отметил изменившийся портрет покупателя строящегося жилья – более половины сделок приходится на граждан, работающих в госсекторе. При этом пять лет назад доля таких покупателей не превышала 10%.
В начале 2000-х основными покупателями объектов за рубежом также выступали госслужащие. Тогда риэлторы объясняли этот «феномен» исключительно коррупцией.
Как сообщает портал ЕРЗ, эксперты ждут увеличения продаж на первичном рынке в результате роста заработных план в бюджетном секторе – Росстат зафиксировал существенный рост доходов бюджетников.
Значительный рост зарплат ряда категорий бюджетников, которые многие аналитики связывают с грядущими президентскими выборами в России, может положительно отразиться на динамике реально располагаемых доходов населения РФ. А это вкупе с нынешним рекордным снижением ставок по ипотеке неизбежно приведет к увеличению продаж застройщиками многоквартирных новостроек, подчеркивает издание.
Фото: Казанская Недвижимость
Страница компании НДВ-Супермаркет недвижимости
Материалы, похожие на "Александр Хрусталев: 90% ЖК Московского региона, находящиеся в процессе реализации, могут стать проблемными"
Мар
Мар
Мар
Мар
Мар
Мар
Мар
Мар