Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Самые дорогие дальние дачи на Новой Риге – в 130 км от Москвы

По данным аналитиков, сегмент дальних дач на Новорижском шоссе (трасса М9 «Балтия») сегодня представлен 15 поселками, расположенными на удалении от 120 до 160 км от МКАД. Стоимость сотки земли здесь различается более чем в шесть раз - от 7,5 тыс. до 48 тыс.

По данным компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», предложение в сегменте дальних дач Новорижского направления отличается «укомплектованностью»: почти все представленные на рынке поселки обеспечиваются, как минимум, необходимым набором коммуникаций. "В «голом» состоянии участки предлагаются лишь в трех поселках, расположенных на удалении 120-160 км от Москвы», - отмечает генеральный директор компании Асет Гайрабекова. - Еще одно важное отличие Новорижских дальних дач - относительно небольшой по сравнению с другими направлениями разброс цен.»

Стоимость сотки земли здесь различается более чем в шесть раз - от 7,5 тыс. до 48 тыс. рублей, в зависимости от престижности, окружения поселка и пакета коммуникаций, предлагаемых покупателям участков. При этом, например, на Новорязанском цены в данном сегменте различаются в 15 раз, а на Каширском - в 20 раз.

Самые дешевые на Новорижском шоссе дальние дачи предлагаются в поселке «Лесной ручей», расположенном на 140 км трассы. Поселок рассчитан на 85 индивидуальных домовладений, площадь земельных участков в нем составляет от 6 до 12 соток. Минимальная стоимость сотки земли здесь составляет 7,5 тыс. рублей, пакет коммуникаций (электричество, внутрипоселковые дороги, забор по периметру, офис дачного партнерства на въезде) обходится покупателям еще в 175 тыс. рублей.

Самое дорогое предложение, в свою очередь, представлено в поселке «Солнечная поляна» (130 км от Москвы). Здесь покупателям предлагаются участки площадью от 6 до 22 соток, без подряда или с готовыми домами; стоимость сотки земли с подведенными коммуникациями здесь начинается от 48 тыс. рублей. В остальных поселках, расположенных в зоне 120-160 км от МКАД по Новорижскому шоссе, стоимость сотки земли варьируется в пределах 8,9-25 тыс. рублей. Правда, в отдельных случаях итоговая стоимость участка может быть отнюдь не дешевой.

Несмотря на значительную удаленность от столицы, дальние дачи здесь пользуются устойчивым спросом. Новая Рига, прежде всего, привлекает покупателей высокой транспортной доступностью: трасса идет в обход крупных населенных пунктов, на всей ее протяженности нет ни железнодорожных переездов, ни крупных коммерческих объектов. Кроме того, здесь исторически сложилась благоприятная экологическая обстановка за счет отсутствия промышленных предприятий и наличия обширных лесных массивов, а также «большой воды» - Рузского и Истринского водохранилищ.

Страница компании ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Самые дорогие дальние дачи на Новой Риге – в 130 км от Москвы"


28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.
23
Мар
Пятый корпус семейного квартала iLove в Останкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию Девелопер ГК КОРТРОС получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса семейного жилого квартала iLove в Останкинском районе Москвы. Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д.11, к.5 (СВАО).