Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Фавориты загородного домостроения – дома площадью 250-300 м кв.

Эксперты обратили внимание на причины любви русских не только к широкой загородной жизни, но и практичным домам традиционных европейских масштабов – в 250-300 м. Причина популярности небольших по российским меркам домов – в их оптимальности. Такой дом проще содержать, его эксплуатация дешевле.

Принято считать - русские люди очень славятся любовью к домам большого, а по меркам европейцев – огромного размера. И если загородный дом – то не менее 500 м кв.  На практике Rovaniemi немало случаев, когда строились дома из дерева площадью 1500-2000 м кв., что крайне сложно представить в Европе. Там  проекты гораздо скромнее - не только потому, что люди любого достатка очень практичные, но и потому, что в европейских странах очень высокая стоимость отопления и электричества. Зимой огромный дом будет невозможно обогреть – или же он в буквальном смысле разорит человека.

И, тем не менее, факт остается фактом – большинство предпочитает площадь в 250-300 м кв.  Как правило, дом такой площади включает в себя все необходимое для жизни за городом - и в этом плане нет особого смысла делать его больше. Первый этаж обычно отдан под кухню и гостиную-столовую – объединенное жилое пространство. Часто есть отдельная комната, где разные владельцы по своему желанию устраивают либо кабинет, либо бильярдную или дополнительную спальню. На втором этаже обычно располагают 3-4 спальни и санузел, иногда делают отдельную гардеробную комнату. Этого вполне достаточно, чтобы жить там семьей из 4 человек и комфортно себя чувствовать, когда приезжают родители или гости, и всем будет хватать места на террасе, которая займет не более 15% общей площади дома. Остальные прелести загородной жизни вроде сауны или парной обычно выносят за пределы дома - в отдельный банный комплекс, где уже можно сделать даже небольшой бассейн, комнату отдыха и т.п.

«Дома в 250-300 м кв. - не только самый частый запрос, но и самая частая сделка, - рассказывает Дан Топада, глава представительства компании Rovaniemi в Москве, - хотя, следует признаться, сразу за этим объемом площади следуют те самые любимые 500-600 м кв». Причина популярности небольших по российским меркам домов – в их оптимальности. Такой дом проще содержать, его эксплуатация дешевле. «Наш клиент умеет считать деньги и переплачивать без видимой на то необходимости не считает нужным», - говорит Дан Топада, но тут же поясняет, что для многих клиентов Rovaniemi, дом – это показатель статуса. Поэтому такие клиенты заказывает большой дом – и тут затраты не имеют такого значения. Это как дорогие часы или  автомобиль. Возможно, поэтому очень часто клиенты, которые хотят купить большой дом, никогда не  согласятся на меньшую площадь даже по экономическим причинам – они скорее отложат покупку, чем купят 200 метров.

К тому же, дом 500 кв. м требует большой площади участка – 30-40 соток. Если говорить о наиболее престижных районах недалеко от города, то участков такой площади становится все меньше и меньше. Поэтому очень часто у людей просто не хватает места для нормального размещения дома. Многие все же находят выход из положения и устраивают цокольный этаж, чтобы часть помещений перенести туда.

 

Страница компании Rovaniemi

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Фавориты загородного домостроения – дома площадью 250-300 м кв."


13
Апр
Дешевле, чем от застройщика! В Москве скупают квартиры по переуступке Сделки по уступке прав требования на столичном рынке новостроек приобретают все большую популярность среди физлиц. По данным специалистов НДВ-Супермаркет Недвижимости, общее число таких сделок за год изменилось не существенно, а вот доля подобных договоров, заключенных «физиками», заметно возросла. Чаще всего покупатели таким образом стремятся сэкономить на покупке жилья.
13
Апр
В ЖК Румянцево-Парк приступили к выдаче ключей новоселам Компания Lexion Development, застройщик ЖК Румянцево-Парк, приступила к выдаче ключей участникам долевого строительства в первом корпусе жилого комплекса – Дома Д1. В ближайшее время ключи от квартир получат более 1700 семей. Помимо квартир, дольщикам передаются машиноместа, кладовые помещения в подземном двухуровневом паркинге, а также брендированные электронные карты жителей для доступа во двор, подъезд и паркинг.
13
Апр
Премиальный подход к жизни: управляющей компанией в Spires стала Comfort & Usability Company Tekta Group выбрала управляющую компанию комплекса премиум-класса Городские резиденции Spires. Ею стала Comfort & Usability Company, обслуживающая известные элитные и клубные дома Москвы.
13
Апр
Новостройки бизнес-класса подорожали почти на четверть Цены на жилую недвижимость в Москве продолжают расти. В частности, «квадрат» в новостройках бизнес-класса за последний год вырос в цене на 24%, а вот объем предложения в сегменте сократился почти на 13%. К таким выводам пришли аналитики компании БОН ТОН, изучив актуальное предложение.
13
Апр
ТОП – 10 столичных новостроек с «космическим» ростом цен В День космонавтики эксперты рынка жилья составили свой «космический рейтинг». В него вошли жилые комплексы столично-го региона, цены в которых росли с «неземной» скоростью. Такая информация может быть весьма интересна частным инве-сторам, подбирающим объект для вложения средств. Специалисты Бест-Новострой на основе данных bnMap.pro составили ТОП-10 новостроек с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года.
10
Апр
Открылся дизайнерский офис продаж ЖК Hide Новый дизайнерский офис продаж открылся в высотном комплексе премиум-класса Hide, он расположен рядом с участком строительства объекта, по адресу: 1-й Сетуньский проезд, вл.6-10.
10
Апр
Миссия выполнима? С какими сложностями россияне сталкиваются при попытке рефинансировать ипотеку Специалисты Федеральной антимонопольной службы изучили обращения россиян, сталкивающихся с различными проблемами при оформлении рефинансирования действующих ипотечных кредитов. Основные из них описаны в отчете, опубликованном на официальном сайте ФАС.
09
Апр
Начались продажи квартир в 4 корпусе ЖК FORIVER от INGRAD Группа компаний Инград объявляет старт продаж квартир в 4 корпусе премиального жилого квартала FORIVER на Симоновской набережной. ЖК располагается в исторической части Москвы, вблизи ансамбля Симонова монастыря и будущего спортивного кластера «Торпедо». Минимальная цена лота – от 32,6 млн рублей.