Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс

Доля проектов эконом-класса на загородном рынке Московской области 93%. При этом основной объем предложения – земельные участки без подряда, сообщает департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Сейчас на рынке первичного загородного жилья Подмосковья в предложении 545 поселков эконом-класса. Их доля в общем объеме предложения достигла 93%. Но основной объем в этих проектах – 78%, самый «бюджетный» вариант, участки без подряда, отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». На малоэтажные проекты приходится 17%, на коттеджи – 2%, на таунхаузы – 2%, на дуплексы – 1%.

Структура спроса соответствует если не структуре, то характеру предложения. Например, во втором квартале 2016 года 78% сделок совершено с объектами эконом-класса. Доля продаж в сегменте «комфорт» составила 15%, в сегменте «бизнес» - 4%, на дорогой сегмент пришлось 3% сделок.

Стремление к лапидарности в сегодняшних экономических реалиях сказалось также на размере площадей. Особенно в таунхаузах, средняя площадь которых за три года сократила на 19%. Сократились даже площади земельных участков. Средняя площадь сегодня составляет 14,2 сотки.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс"


17
Ноя
В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос почти на треть В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос на 30,9% - до 6,7 млн кв. м. Количество застройщиков-банкротов выросло на 68 компаний, 22 из них попали под конкурное производство, сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на аналитический обзор Застройщики-банкроты в Российской Федерации» за октябрь 2017 года Института развития строительной отрасли.
15
Ноя
Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м Средняя площадь квартир в подмосковных новостройках сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. В качестве основной причины эксперты называют растущую конкуренцию между девелоперами за предпочтения покупателей.
10
Ноя
Компания Rezidential Group вышла из проекта ЖК «Пироговская Ривьера», SDI Group стала единственным девелопером проекта Компания Rezidential Group вышла из проекта жилого комплекса «Пироговская Ривьера» в деревне Пирогово Мытищинского района Московской области, SDI Group стала единственным девелопером проекта. Об этом заявил президент и акционер компании SDI Group Ильгар Гаджиев, сообщают столичные СМИ.
09
Ноя
Компания «Гранель» завершила вторую очередь малоэтажного ЖК «Театральный парк» в подмосковном Королеве Компания «Гранель» завершила вторую очередь малоэтажного жилого комплекса «Театральный парк» на улице Полевая, 9 в микрорайоне Болшево в подмосковном Королеве, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области. На объекте работают инспекторы.
08
Ноя
ГК «Атлант» объявила о заселении первой очереди микрорайона «Город Счастья» в подмосковном Домодедове Группа компаний «Атлант» начала заселение первой очереди микрорайона «Город Счастья» на улице Донская, 5 в микрорайоне Востряково в подмосковном Домодедове, сообщает пресс-служба застройщика. ГК «Атлант» - часть ГК «Лидер Групп», за которой после разделения бизнеса остались проекты в Московском регионе.
08
Ноя
Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155 Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155: первый пайщик получил ключи от квартиры в ЖК «Опалиха О3», который возводит Urban Group, сообщает пресс-служба компании. Всего застройщик обязался обеспечить квартирами 164 обманутых пайщика СУ-155.
26
Окт
Кластерное планирование поселка: европейский подход к загородной недвижимости Пришла пора изменить представление о жизни за городом. В России все большую популярностью набирает формат кластера – единого пространства со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни. Благодаря этому новому для нашей страны подходу к застройке жители коттеджных поселков больше не чувствуют себя оторванными от привычной и удобной среды.
20
Окт
Размер дисконта на столичном рынке новостроек достигает 20% и нивелирует рост цен На фоне подрастающего спроса на рынке первичного жилья Москвы с начала 2017 года средний размер скидки от застройщика тоже растет. В первом квартале дисконт составлял 4,6%, во втором – 5,4%, к третьему достиг 5,6%, подсчитали эксперты «Метрим Групп». Для сравнения, по итогам третьего квартал прошлого года дисконт составлял 4,9%.