Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс

Доля проектов эконом-класса на загородном рынке Московской области 93%. При этом основной объем предложения – земельные участки без подряда, сообщает департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Сейчас на рынке первичного загородного жилья Подмосковья в предложении 545 поселков эконом-класса. Их доля в общем объеме предложения достигла 93%. Но основной объем в этих проектах – 78%, самый «бюджетный» вариант, участки без подряда, отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». На малоэтажные проекты приходится 17%, на коттеджи – 2%, на таунхаузы – 2%, на дуплексы – 1%.

Структура спроса соответствует если не структуре, то характеру предложения. Например, во втором квартале 2016 года 78% сделок совершено с объектами эконом-класса. Доля продаж в сегменте «комфорт» составила 15%, в сегменте «бизнес» - 4%, на дорогой сегмент пришлось 3% сделок.

Стремление к лапидарности в сегодняшних экономических реалиях сказалось также на размере площадей. Особенно в таунхаузах, средняя площадь которых за три года сократила на 19%. Сократились даже площади земельных участков. Средняя площадь сегодня составляет 14,2 сотки.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс"


18
Апр
Более половины сделок на рынке новостроек Московского региона происходит с участием ипотечных займов Более половины сделок – 53%, на рынке новостроек Московского региона в сегментах масс-маркет и «бизнес» в первом квартале 2018 года прошло с участием ипотечных займов, сообщают аналитики компании «Главстрой», учитывая данные Росреестра.
16
Апр
На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади – спрос между ними распределился как 95% и 5% соответственно, подсчитали аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». При этом основной объем студий приходится на Подмосковье, комнат – на вторичный рынок столицы.
12
Апр
Компания «Тройка РЭД» планирует построить ЖК комфорт-класса «Облака» в подмосковных Люберцах Компания «Тройка РЭД» планирует построить жилой комплекс комфорт-класса «Облака» на улице Инициативная, 7в в подмосковных Люберцах. Застройщиком выступит ООО «Искона», аффилированное с компанией «Тройка РЭД».
12
Апр
На рынке новостроек Подмосковья перманентно сокращаются площади и бюджеты сделок На рынке новостроек Подмосковья перманентно сокращаются площади и бюджеты сделок: с начала 2015 года до конца 2017-го средний бюджет покупки квартиры в новостройках массового сегмента сократился на 16% – до 4,3 млн рублей, подсчитали аналитики ФСК «Лидер».
11
Апр
ГК ПИК построит два новых корпуса в ЖК «Западные ворота столицы» - их высота в два раза превышает разрешенную в Одинцовском районе ГК ПИК построит два новых корпуса в составе жилого комплекса «Западные ворота столицы» - корпуса 4.1 и 4.2 в районе деревни Марфино Одинцовского района Подмосковья. Вместо запланированного 17-этажного корпуса появятся два 33-этажных. По данным местных жителей, это означает двукратное превышение разрешенной в районе высоты застройки.
10
Апр
Губернатор Воробьев обещал не позже 2020 года обеспечить жильем всех обманутых дольщиков Одинцовского района Подмосковья Губернатор Московской области Андрей Воробьев обещал в течение 2019-2020 годов обеспечить жильем всех обманутых дольщиков Одинцовского района. Обещание прозвучало в ходе встречи с главой Одинцовского района Андреем Ивановым, сообщает пресс-служба губернатора.
05
Апр
Дачные объекты в Московском регионе дешевеют, спрос на них за последние два года упал более чем вдвое На фоне проседания загородного рынка дачные объекты в Московском регионе дешевеют, за последние два года цены снизились минимум на 10%; спрос на дачи за это период упал на 60%, подсчитали аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости».
05
Апр
По итогам первого квартала объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,8% По итогам первого квартала 2018 года объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,8%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Продажи стартовали в четырех проектах. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,6%.