Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс

Доля проектов эконом-класса на загородном рынке Московской области 93%. При этом основной объем предложения – земельные участки без подряда, сообщает департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Сейчас на рынке первичного загородного жилья Подмосковья в предложении 545 поселков эконом-класса. Их доля в общем объеме предложения достигла 93%. Но основной объем в этих проектах – 78%, самый «бюджетный» вариант, участки без подряда, отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». На малоэтажные проекты приходится 17%, на коттеджи – 2%, на таунхаузы – 2%, на дуплексы – 1%.

Структура спроса соответствует если не структуре, то характеру предложения. Например, во втором квартале 2016 года 78% сделок совершено с объектами эконом-класса. Доля продаж в сегменте «комфорт» составила 15%, в сегменте «бизнес» - 4%, на дорогой сегмент пришлось 3% сделок.

Стремление к лапидарности в сегодняшних экономических реалиях сказалось также на размере площадей. Особенно в таунхаузах, средняя площадь которых за три года сократила на 19%. Сократились даже площади земельных участков. Средняя площадь сегодня составляет 14,2 сотки.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс"


22
Окт
На первичном рынке Подмосковья ожидается рост предложения По итогам третьего квартала 2018 года Аналитический центр ГК «Инград» зафиксировал активность девелоперов на рынке строящегося жилья массового сегмента на территории Московской области, в радиусе 20 км от МКАД. Рынок региона вновь готов конкурировать с Москвой
22
Окт
ХСТФ «ФОБОС» приступила к строительству ЖК «К-3» по соседству с «К-2» ХСТФ «ФОБОС» начала возводить жилой комплекс «К-3» по соседству с «К-2», в микрорайоне 4а в подмосковном Дзержинском, сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на начальника Главгосстройнадзора Московской области Артура Гарибяна.
16
Окт
Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group АО «Крокус» - структура Crocus Group, получила еще девять контрактов на достройку домов обанкротившихся компаний-застройщиков Urban Group, сообщают СМИ со ссылкой на пресс-службу конкурсного управляющего Urban Group Светланы Аглинишкене. С этой компанией уже заключены пять контрактов.
15
Окт
Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота Конкурсный управляющий девелопера-банкрота Urban Group Светлана Англинишкене начала возвращать в состав конкурсной массы имущество компании, оспаривая сделки должников с аффилированными лицами, сообщает РБК со ссылкой на информацию из Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
12
Окт
Регистрировать ДДУ запрещено 48-ми застройщикам Подмосковья Главгосстройнадзор Московской области направил уведомление в региональный Росреестр: 48 застройщиков пока не могут продавать квартиры в строящихся домах – регистрация договоров долевого участия приостановлена.
09
Окт
На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось По итогам третьего квартала 2018 года объем предложения столичных новостроек массового сегмента сократился на 1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом в течение квартала на рынок вышли 16 новых проектов.
09
Окт
Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки Губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе прямого эфира на телеканале «360°» спрогнозировал рост цен на первичном рынке региона на 10-15% после завершения реформы долевого строительства.
08
Окт
Crocus Group начала достройку объектов ГК Urban Group Компания Crocus Group приступила к достройке четырех объектов Urban Group в Московской области: ЖК «Видный город», «Опалиха О3», «Митино О2» и «Солнечная система», сообщает Интерфакс со ссылкой на информацию в соцсетях, которую подтвердила пресс-служба Фонда защиты прав дольщиков.