Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс

Доля проектов эконом-класса на загородном рынке Московской области 93%. При этом основной объем предложения – земельные участки без подряда, сообщает департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Сейчас на рынке первичного загородного жилья Подмосковья в предложении 545 поселков эконом-класса. Их доля в общем объеме предложения достигла 93%. Но основной объем в этих проектах – 78%, самый «бюджетный» вариант, участки без подряда, отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». На малоэтажные проекты приходится 17%, на коттеджи – 2%, на таунхаузы – 2%, на дуплексы – 1%.

Структура спроса соответствует если не структуре, то характеру предложения. Например, во втором квартале 2016 года 78% сделок совершено с объектами эконом-класса. Доля продаж в сегменте «комфорт» составила 15%, в сегменте «бизнес» - 4%, на дорогой сегмент пришлось 3% сделок.

Стремление к лапидарности в сегодняшних экономических реалиях сказалось также на размере площадей. Особенно в таунхаузах, средняя площадь которых за три года сократила на 19%. Сократились даже площади земельных участков. Средняя площадь сегодня составляет 14,2 сотки.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс"


18
Янв
На 300 тыс. рублей оштрафован генподрядчик микрорайона «Центральный» в Одинцово за проживание рабочих на стройплощадке Служба Главгосстройнадзора Подмосковья оштрафовал на 300 тыс. рублей генподрядчика микрорайона «Центральный» в Одинцово – ООО «Одинцовская Строительная Компания», за нарушение обязательных требований в строительстве, сообщает пресс-служба ведомства.
17
Янв
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия на столичном рынке жилья выросло на 52% относительно 2016-го, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Кроме того, отмечается рост на рынке ипотечного жилищного кредитования.
12
Янв
Объем текущего строительства в России по итогам декабря сократился на 2,8%: старые проекты завершены, новые не появились Объем текущего строительства в России по итогам декабря сократился на 2,8% - на 3,3 млн кв. м. Таковы данные Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» за декабрь 2017 года, сообщает портал ЕРЗ.
10
Янв
В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт» В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах сегмента масс-маркет, подсчитали аналитики компании «Метриум Групп». Для сравнения, по итогам 2016 года на рынок вышли 14 жилых комплексов.
27
Дек
Долгострой – ЖК «Богородский» («Благовест») в подмосковном Ногинске, получил разрешение на ввод в эксплуатацию Долгострой – жилой комплекс «Богородский» («Благовест») на Аэроклубной улице, 1 в подмосковном Ногинске, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области. 297 дольщиков дождались квартир.
26
Дек
ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова ГК СУ-155 на деньги банка «Российский капитал» завершила строительство четырех жилых домов квартал 4, позиции 4-4, 4-5, 4-6, 4-7 в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова, сообщает пресс-служба банка. Достройка обошлась банку в 1,8 млрд рублей.
21
Дек
ФСК «Лидер» открыла продажи в ЖК «Гагаринский» в Жуковском, со строительством которого не справилась ГК «Гарантия-Строй» Финансово-строительная корпорация «Лидер» открыла продажи в жилом комплексе «Гагаринский» на улице Гагарина, 60 в подмосковном Жуковском. Ранее строительством ЖК занималась ГК «Гарантия-Строй», которая не смогла выполнить обязательства перед дольщиками.
18
Дек
Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12% Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12%, подсчитали аналитики департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. При этом на рынке новостроек Москвы размер скидки достигает 20%.