Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья

Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.

Специалисты KASKAD Family подсчитали: в настоящий момент на долю таунхаусов приходится всего 5%. Сокращение малоэтажной застройки, полагают эксперты, связано с низкой рентабельностью бизнеса.

По словам Константина Романова, директора по развитию Villagio Estate, компания больше не планирует элитные проекты. В настоящее время девелопер развивает лишь поселки с таунхаусами, которые относятся к самой высокой планке бизнес-класса.

Подтвердил тренд и Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. По подсчетам компании, за 2016 год было совершено примерно 560 сделок в ценовом диапазоне от 20 млн рублей. Для сравнения – за весь 2015 год их было около 800, а за 2014 год – 865.

При этом эксперт связывает падение количества сделок не столько со снижением спроса, сколько с дефицитом качественного предложения в высоком сегменте: «В течение 2015 года спрос был достаточно высоким, и ликвидные объекты (удовлетворяющие требованиям покупателей, выставленные по рыночным ценам) интенсивно вымывались с вторичного рынка. Даже сейчас на фоне морально-устаревших и перецененных объектов, годами пребывающих на экспозиции, интересные предложения «уходят» с рынка в течение нескольких месяцев. На этом фоне особенно остро ощущается дефицит новых проектов на первичном рынке (напомним, что в элитном сегменте за этот год на рынок не вышло ни одного проекта)».

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья"


13
Апр
Дешевле, чем от застройщика! В Москве скупают квартиры по переуступке Сделки по уступке прав требования на столичном рынке новостроек приобретают все большую популярность среди физлиц. По данным специалистов НДВ-Супермаркет Недвижимости, общее число таких сделок за год изменилось не существенно, а вот доля подобных договоров, заключенных «физиками», заметно возросла. Чаще всего покупатели таким образом стремятся сэкономить на покупке жилья.
13
Апр
В ЖК Румянцево-Парк приступили к выдаче ключей новоселам Компания Lexion Development, застройщик ЖК Румянцево-Парк, приступила к выдаче ключей участникам долевого строительства в первом корпусе жилого комплекса – Дома Д1. В ближайшее время ключи от квартир получат более 1700 семей. Помимо квартир, дольщикам передаются машиноместа, кладовые помещения в подземном двухуровневом паркинге, а также брендированные электронные карты жителей для доступа во двор, подъезд и паркинг.
13
Апр
Премиальный подход к жизни: управляющей компанией в Spires стала Comfort & Usability Company Tekta Group выбрала управляющую компанию комплекса премиум-класса Городские резиденции Spires. Ею стала Comfort & Usability Company, обслуживающая известные элитные и клубные дома Москвы.
13
Апр
Новостройки бизнес-класса подорожали почти на четверть Цены на жилую недвижимость в Москве продолжают расти. В частности, «квадрат» в новостройках бизнес-класса за последний год вырос в цене на 24%, а вот объем предложения в сегменте сократился почти на 13%. К таким выводам пришли аналитики компании БОН ТОН, изучив актуальное предложение.
13
Апр
ТОП – 10 столичных новостроек с «космическим» ростом цен В День космонавтики эксперты рынка жилья составили свой «космический рейтинг». В него вошли жилые комплексы столично-го региона, цены в которых росли с «неземной» скоростью. Такая информация может быть весьма интересна частным инве-сторам, подбирающим объект для вложения средств. Специалисты Бест-Новострой на основе данных bnMap.pro составили ТОП-10 новостроек с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года.
10
Апр
Открылся дизайнерский офис продаж ЖК Hide Новый дизайнерский офис продаж открылся в высотном комплексе премиум-класса Hide, он расположен рядом с участком строительства объекта, по адресу: 1-й Сетуньский проезд, вл.6-10.
10
Апр
Миссия выполнима? С какими сложностями россияне сталкиваются при попытке рефинансировать ипотеку Специалисты Федеральной антимонопольной службы изучили обращения россиян, сталкивающихся с различными проблемами при оформлении рефинансирования действующих ипотечных кредитов. Основные из них описаны в отчете, опубликованном на официальном сайте ФАС.
09
Апр
Начались продажи квартир в 4 корпусе ЖК FORIVER от INGRAD Группа компаний Инград объявляет старт продаж квартир в 4 корпусе премиального жилого квартала FORIVER на Симоновской набережной. ЖК располагается в исторической части Москвы, вблизи ансамбля Симонова монастыря и будущего спортивного кластера «Торпедо». Минимальная цена лота – от 32,6 млн рублей.