Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья

Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.

Специалисты KASKAD Family подсчитали: в настоящий момент на долю таунхаусов приходится всего 5%. Сокращение малоэтажной застройки, полагают эксперты, связано с низкой рентабельностью бизнеса.

По словам Константина Романова, директора по развитию Villagio Estate, компания больше не планирует элитные проекты. В настоящее время девелопер развивает лишь поселки с таунхаусами, которые относятся к самой высокой планке бизнес-класса.

Подтвердил тренд и Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. По подсчетам компании, за 2016 год было совершено примерно 560 сделок в ценовом диапазоне от 20 млн рублей. Для сравнения – за весь 2015 год их было около 800, а за 2014 год – 865.

При этом эксперт связывает падение количества сделок не столько со снижением спроса, сколько с дефицитом качественного предложения в высоком сегменте: «В течение 2015 года спрос был достаточно высоким, и ликвидные объекты (удовлетворяющие требованиям покупателей, выставленные по рыночным ценам) интенсивно вымывались с вторичного рынка. Даже сейчас на фоне морально-устаревших и перецененных объектов, годами пребывающих на экспозиции, интересные предложения «уходят» с рынка в течение нескольких месяцев. На этом фоне особенно остро ощущается дефицит новых проектов на первичном рынке (напомним, что в элитном сегменте за этот год на рынок не вышло ни одного проекта)».

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья"


20
Сен
Проекты ГК «Пионер» стали лауреатами премии рынка недвижимости ProEstate Awards 2017 14 сентября в рамках XI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE состоялась церемония награждения Федеральной премии PROESTATE AWARDS 2017. Проекты ГК «Пионер» одержали победу в двух номинациях.
20
Сен
Локо-Банк открыл ГК МИЦ кредитную линию в объеме 1,25 млрд рублей на строительство ЖК «Южное Бунино» Локо-Банк открыл ГК МИЦ кредитную линию в объеме 1,25 млрд рублей на строительство ЖК «Южное Бунино», строительство которого начато рядом с деревней Ямонтово по Калужскому шоссе в Новой Москве, сообщает пресс-служба девелопера. Объем инвестиций в первый этап строительства проекта оценивается в 13 млрд рублей.
20
Сен
По версии НОЗА, в России перестала сокращаться средняя площадь квартир в новостройках Средняя площадь квартир в российских новостройках перестала снижаться, сообщил в ходе Российского инвестиционно-строительного форума президент ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец, сообщает РИА Недвижимость. Еще в июле многие эксперты прогнозировали дальнейшее сокращение площадей.
20
Сен
Проект ФСК «Лидер» - ЖК «Дыхание» на Дмитровском шоссе в Москве попал в «Книгу рекордов России» Проект финансово-строительной корпорации «Лидер» - жилой комплекс «Дыхание» на Дмитровском шоссе в Москве, попал в «Книгу рекордов России» как здание с самым большим количеством разных по площади этажей, сообщает пресс-служба компании. 19 сентября состоялась церемония вручения сертификата «Книги рекордов России» руководству ФСК «Лидер».
19
Сен
Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья вторую очередь премиального поселка таунхаусов «Park Fonte» Компания Villagio Estate вывела на рынок Подмосковья вторую очередь премиального поселка таунхаусов «Park Fonte», строящийся на Новорижском шоссе возле деревни Красный Поселок в Истринском районе. Продажи объектов первой очереди стартовали в июне.
19
Сен
Sberbank CIB открыл компании «Инград» кредитную линию на 6,8 млрд рублей для реализации проекта «Новочеремушкинская, 17» Sberbank CIB открыл девелоперской группе «Инград» кредитную линию на 6,8 млрд рублей для реализации проекта жилого комплекса «Новочеремушкинская, 17» на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в столичном районе Академический на месте снесенного Черемушкинского кирпичного завода, сообщает пресс-служба компании.
19
Сен
Игроки загородного рынка обнаружили нехватку инструментов для формирования образа жизни за городом Собравшиеся на круглом столе в Подмосковье участники рынка загородной недвижимости обнаружили нехватку инструментов, каналов коммуникаций и проектов, которые бы разъяснили все прелести загородной жизни, сообщает пресс-служба компании «Вектор Инвестментс».
18
Сен
Компания «Катуар Девелопмент» приступила к строительству малоэтажного ЖК «Катуар» в подмосковных Мытищах Компания «Катуар Девелопмент», аффилированная с ОПИН, приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Катуар» северо-западнее деревни Сухарево, участок 12 в поселении Федоскинское в подмосковных Мытищах, сообщает пресс-служба Главного управления государственного строительного надзора Московской области.