Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья

Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.

Специалисты KASKAD Family подсчитали: в настоящий момент на долю таунхаусов приходится всего 5%. Сокращение малоэтажной застройки, полагают эксперты, связано с низкой рентабельностью бизнеса.

По словам Константина Романова, директора по развитию Villagio Estate, компания больше не планирует элитные проекты. В настоящее время девелопер развивает лишь поселки с таунхаусами, которые относятся к самой высокой планке бизнес-класса.

Подтвердил тренд и Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. По подсчетам компании, за 2016 год было совершено примерно 560 сделок в ценовом диапазоне от 20 млн рублей. Для сравнения – за весь 2015 год их было около 800, а за 2014 год – 865.

При этом эксперт связывает падение количества сделок не столько со снижением спроса, сколько с дефицитом качественного предложения в высоком сегменте: «В течение 2015 года спрос был достаточно высоким, и ликвидные объекты (удовлетворяющие требованиям покупателей, выставленные по рыночным ценам) интенсивно вымывались с вторичного рынка. Даже сейчас на фоне морально-устаревших и перецененных объектов, годами пребывающих на экспозиции, интересные предложения «уходят» с рынка в течение нескольких месяцев. На этом фоне особенно остро ощущается дефицит новых проектов на первичном рынке (напомним, что в элитном сегменте за этот год на рынок не вышло ни одного проекта)».

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Формат таунхаусов постепенно выпадает из новых проектов загородной недвижимости Подмосковья"


25
Сен
«Жёлтая пятница» от INGRAD - лучшее время в году, чтобы купить новую квартиру в Москве Группа компаний Инград с 1 по 5 октября 2021 года проводит уникальную акцию «Жёлтая пятница», в рамках которой можно приобрести квартиру в Москве со скидкой до 10% от стоимости. Это больше, чем сезонные предложения в 1,5-2 раза.
25
Сен
Первая очередь ЖК Filicity получила разрешение на ввод в эксплуатацию Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Filicity, который построен на западе Москвы, в пяти минутах от станции метро «Фили».
24
Сен
Спрос на московские новостройки снижается В августе 2021 года количество сделок на первичном рынке жилья продолжило снижаться от месяца к месяцу. А вот совокупный показатель за период с начала года бьет рекорды. Об этом рассказали в столичном Росреестре.
24
Сен
INGRAD провел первую сделку по новой ипотечной программе ВТБ на проекты ИЖС Девелоперская группа компаний Инград оформила первый договор в рамках программы субсидированной ипотеки на проекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Клиент приобрел коттедж «Илек» общей площадью 119,4 кв. м и придомовой земельный участок в малоэтажном проекте Экодолье Шолохово в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, оформив ипотеку в банке ВТБ.
24
Сен
Остров строится по стандартам LEED Проект Остров от компании Донстрой будет построен в соответствии с требованиями международного экологического стандарта LEED. Для этого сертифицирующая комиссия на этапе проектирования подготовила рекомендации по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности домов Острова, благоустройству территории и оптимальной эксплуатации зданий. Благодаря выполнению данных рекомендаций, при сдаче в эксплуатацию дома Острова получат сертификацию LEED.
24
Сен
MR Group установит уникальную в России систему умного доступа в ЖК Савеловский Сити Компания MR Group, один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, продолжает внедрять стандарт умных зданий и подключать свои объекты к единой облачной платформе. В частности, ЖК Савеловский Сити одним из первых в стране будет оснащен уникальной системой доступа Ujin Pass. Это уникальная для России система бесшовного доступа на базе динамически изменяющего QR-кода, разработанная резидентом Сколково, IT-компанией Юникорн.
23
Сен
В первой очереди ЖК Павелецкая Сити реализовано более 80% лотов Совместный проект двух топовых девелоперов, MR Group и Level Group, возводимый в престижном Даниловском районе центра Москвы, показывает высокую динамику продаж и опережающие темпы строительства.
23
Сен
Ривер Парк: Зарегистрировано первое право собственности по корпусам второй фазы По трем корпусам второй фазы («А», «1» и «2») городского квартала бизнес-класса Ривер Парк зарегистрировано первое право собственности на застройщика. Это значит, что покупатели объектов в данных корпусах уже могут оформлять право собственности на себя. Проект реализуется AEON Corporation в партнерстве с Ферро-Строй на паритетных началах, финансовый партнер проекта – Сбербанк. Партнер по реализации новостройки – компания Метриум.