Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На загородном рынке Московского региона предложение падает, спрос растет; спрос превысил предложение в 2,5 раза

По итогам ноября 2016 года спрос на загородные дома в Московском регионе вырос на 18,5% по сравнению с октябрем. При этом предложение продолжает снижаться – за месяц сократилось на 16,7%. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза, сообщают аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В ноябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. рублей в месяц (42,42% от общего спроса) – желающих арендовать объекты этого ценового диапазона оказалось в 4,67 раз больше, чем представленных на рынке предложений. При этом в предложении лидировали объекты в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей в месяц, 47,83%. Объекты по такой цене – на втором месте в структуре спроса, но он превышает объем предложения в 2,09 раза.

Минимальное предложение коттеджей в аренду в ноябре наблюдалось на востоке области (5,45%).

В диапазоне до 50 тыс. рублей в месяц максимальное предложение в ноябре пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 20 до 29 км – 4,95%. В диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей в месяц большее количество предложений зафиксировано на дома, расположенные на расстоянии 10-19 км от МКАД (11,88%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области в ноябре составила:

юго-восток – 68,5 тыс. рублей в месяц

юг – 91,6 тыс. рублей в месяц

восток – 106,5 тыс. рублей в месяц

северо-запад – 116 тыс. рублей в месяц

северо-восток – 136,6 тыс. рублей в месяц

юго-запад – 151,5 тыс. рублей в месяц

север – 182,4 тыс. рублей в месяц

запад – 209,1 тыс. рублей в месяц.

Страница компании Миэль

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На загородном рынке Московского региона предложение падает, спрос растет; спрос превысил предложение в 2,5 раза"


18
Янв
На 300 тыс. рублей оштрафован генподрядчик микрорайона «Центральный» в Одинцово за проживание рабочих на стройплощадке Служба Главгосстройнадзора Подмосковья оштрафовал на 300 тыс. рублей генподрядчика микрорайона «Центральный» в Одинцово – ООО «Одинцовская Строительная Компания», за нарушение обязательных требований в строительстве, сообщает пресс-служба ведомства.
17
Янв
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия на столичном рынке жилья выросло на 52% относительно 2016-го, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Кроме того, отмечается рост на рынке ипотечного жилищного кредитования.
12
Янв
Объем текущего строительства в России по итогам декабря сократился на 2,8%: старые проекты завершены, новые не появились Объем текущего строительства в России по итогам декабря сократился на 2,8% - на 3,3 млн кв. м. Таковы данные Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» за декабрь 2017 года, сообщает портал ЕРЗ.
10
Янв
В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт» В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах сегмента масс-маркет, подсчитали аналитики компании «Метриум Групп». Для сравнения, по итогам 2016 года на рынок вышли 14 жилых комплексов.
27
Дек
Долгострой – ЖК «Богородский» («Благовест») в подмосковном Ногинске, получил разрешение на ввод в эксплуатацию Долгострой – жилой комплекс «Богородский» («Благовест») на Аэроклубной улице, 1 в подмосковном Ногинске, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области. 297 дольщиков дождались квартир.
26
Дек
ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова ГК СУ-155 на деньги банка «Российский капитал» завершила строительство четырех жилых домов квартал 4, позиции 4-4, 4-5, 4-6, 4-7 в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова, сообщает пресс-служба банка. Достройка обошлась банку в 1,8 млрд рублей.
21
Дек
ФСК «Лидер» открыла продажи в ЖК «Гагаринский» в Жуковском, со строительством которого не справилась ГК «Гарантия-Строй» Финансово-строительная корпорация «Лидер» открыла продажи в жилом комплексе «Гагаринский» на улице Гагарина, 60 в подмосковном Жуковском. Ранее строительством ЖК занималась ГК «Гарантия-Строй», которая не смогла выполнить обязательства перед дольщиками.
18
Дек
Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12% Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12%, подсчитали аналитики департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. При этом на рынке новостроек Москвы размер скидки достигает 20%.