Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Эксперты узнали, где продаются самые дорогие коттеджи в Подмосковье

Аналитики из консалтинговой компании Savills узнали, что большинство лотов стоимостью от 8 до 15 млн долл. расположены на Рублево-Успенском шоссе в Барвихе, Николино и в Жуковке.

Весной этого года наибольшей популярностью в элитном сегменте загородной недвижимости пользуются дома стоимость 8-15 млн долларов. Большая часть дорогих коттеджей расположено на Рублево-Успенском шоссе, а именно в Барвихе, Николино и в Жуковке.  Больше всего лотов рассматриваемой ценовой категории расположены в поселке Барвиха 21.

Ещё одно популярное у обеспеченных граждан направление – Новорижское шоссе, где также представлен достаточно широкий выбор коттеджей исследуемой категории (21% процент). Также стоит отметить Сколковское, Ильинское и Минское шоссе, там представлено 8% от всего объема предложений данного ценового сегмента.

Всего на рынке загородной элитной недвижимости специалисты из Savills насчитали 240 коттеджей стоимостью от 8 до 15 млн долларов. Примерно половина из них расположено менее чем в 10 км от МКАД. 22% удалены от кольцевой на 20-25 км. Остальные сосредоточены в средней зоне (10-20 км от города).

Средняя площадь продаваемых элитных коттеджей в Подмосковье – 1,3 тыс. «квадратов», средняя площадь участков – 70 соток. Самые большие дома (от 1,5 кв.м) продаются на Новорижском шоссе.

За последние пять лет сумма, которую покупатели тратили на элитную недвижимость в Подмосковье, снизилась более чем на 30%, а скидки, которые предлагали продавцы, увеличились на 30-50%. Эксперты связывают это с обесцениванием рубля так как большинство загородной «элитки» номинируется в долларах.

Страница компании Savills

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Эксперты узнали, где продаются самые дорогие коттеджи в Подмосковье"


18
Июл
Элитное загородное жилье в Подмосковье существенно подешевело По данным консалтинговой компании Knight Frank, за первое полугодие больше всего сбавили в цене высокобюджетные «вторичные» таунхаусы и коттеджи-новостройки. Ощутимо подешевели также участки земли и новые таунхаусы.
16
Июл
Стартовали продажи квартир в элитном ЖК West Garden в столичных Раменках Компания «Интеко» вывела пул квартир в четырех корпусах первой очереди своего проекта бизнес-класса West Garden на западе Москвы - на пересечении Минской улицы с Киевским направлением МЖД, в пойме реки Раменки. Об этом сообщает «Стройгазета» со ссылкой на пресс-службу девелопера. Цены начинаются от 10,7 млн рублей. А сдать первые дома планируют в 2022 году.
25
Июн
Появились в продаже квартиры в строящемся ЖК «Новая Рига» на западе Москвы ГК «Гранель» вывел на рынок пул квартир в первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новая Рига», возводимом в 10 км от МКАД, в деревне Глухово Красногорского района. «В ассортименте» - студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разнообразных площадей и планировок. Цены на момент начала строительства стартуют от 2,1 млн рублей.
11
Июн
530 жильцов нового ЖК «Союз» в Королеве скоро отпразднуют новоселье Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии требованиям жилому дому «Союз», расположенному по адресу – ул. Подмосковная, 7. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
31
Май
Завершено строительство корпуса 17 ЖК «Изумрудные холмы» от «Группы Эталон» в Красногорске Госстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии проектной документации и техническому регламенту корпусу 17 ЖК «Изумрудные холмы», расположенному в микрорайоне Опалиха в Красногорске.
30
Май
Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «Театральный Парк» ГК «Гарнель» объявила о старте продаж квартир в корпусе 36/37 своего проекта «Театральный парк» в Королеве. В доме 204 квартиры: студии, однокомнатные и двухкомнатные. Площади варьируются от 16,9 до 57,9 кв.м. Цены — от 2,2 млн рублей. Срок сдачи корпуса — II квартал 2021 года.
23
Май
В Орехово-Зуево достроили проблемный ЖК «Майский» В Министерстве жилищной политики Московской области сообщили о вводе в эксплуатацию долгостроя в на улице 1 мая, 20А в г. Ликино-Дулево в округе Орехово-Зуево.
22
Май
Началось строительство двух новых корпусов в ЖК «Новая Рига» в Красногорске В деревне Глухово городского округа Красногорск «Специализированый застройщик «Гранель-П» приступил к возведению двух новых домов в жилом комплексе «Новая Рига». Об этом сообщили в пресс-службе начальника областного Главгосстройнадзора Артура Гарибяна.