Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%

Аналитики из компании «Мир квартир» опубликовали годовой отчет о динамике вторичного рынка летних домов. Сейчас средняя цена дачи в регионах составляет около 1,2 млн рублей.

Исследование коснулось объектов загородной недвижимости, которые сами продавцы позиционируют как дачи. К ним можно причислить и знаменитые домики на 6 сотках, и основательные особняки, и дома в коттеджных поселках, не рассчитанные на круглогодичное проживание.

Дороже всего, естественно, летнее жилье в Москве, а именно в Новой Москве, где сосредоточена вся «элитка». Средняя цена лота там — 7 млн рублей.

Далее следует Московская область, где летние дома стоят порядка 5 млн рублей. Третье место занимает Санкт-Петербург, купить дачу в северной столице можно в среднем за 3,5 миллионов. На том же уровне держатся цена в Крыму и Севастополе.

Примечательно, что во всех вышеперечисленных регионах, зафиксирован рост цен, чего не скажешь о другой пятерке, в которой уже не первый год подряд наблюдается отрицательная динамика.

Дешевле всего загородные дома Ивановской области — там купить дачу можно в среднем за 427 тыс. рублей (в 16 раз дешевле чем в Москве, в 8 раз дешевле чем в Крыму и в 3 раза меньше чем в Пермском крае).

Цены на дачи в Кировской области тоже достаточно демократичны — около 430 тыс. рублей. В пятерку регионов с самыми доступными предложениями вошли также Брянская, Вологодская области и Бурятия, где средний бюджет «летней» покупки составит порядка 475 тыс. руб.

Что касается самой динамики, то с мая прошлого года подорожание было замечено в 23 субъектах РФ из 70. Но в большинстве регионах динамика была отрицательной. Больше всего выросли цены на дачные дома в Краснодарском крае (+8,6%) и в Ленинградской области (+8,1%), а также в Свердловской и Нижегородской области (+7,1% и 6,3% соответственно).

Выгоднее стало приобретение летних домов в Бурятии, где сезонная недвижимость с мая прошлого года подешевела на 17,7%, во Владимирской области цены снизились на 16%, в Кемеровской — на 15%. Почти также подешевели дачи в республике Коми и Ивановской области.

«Мы наблюдаем, что все большее количество дач выставляется на продажу, а спрос на них идет на убыль. Этот актив все труднее продать, и цены год от года снижаются, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Дача всегда была возможностью дешевого сезонного досуга. Однако его предпочитает по большей части старшее и среднее поколение, а молодежь все чаще выбирает другие виды отдыха. В связи с дачной реформой серьезно увеличилась стоимость содержания этой недвижимости, и многие задумались о том, чтобы избавиться от прежде любимых 6 соток. Изменения в законодательстве подтолкнули многих собственников не к переоформлению собственности, а, наоборот, к ее продаже».

 

Страница компании Мир Квартир

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%"


18
Окт
Sminex достроил элитный ЖК «Реномэ» в Тверском районе Москвы Девелопер Sminex получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома премиум-класса с подземным паркингом в центре Москвы – на второй линии улицы Новослободская. Квартиры на последних этажах – пентхаусы, стоимость доходит почти до 170 млн рублей.
15
Окт
«Галс-Девелопмент» приступила к продаже апартаментов с отделкой в МФК «Искра-Парк» Компания «Галс-Девелопмент» представляет новую услугу покупателям и владельцам апартаментов в готовом квартале бизнес-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте – чистовую отделку «под ключ».
14
Окт
СМИ: Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» хочет построить в столицах по загородному поселку по рисковой схеме Челябинский АПРИ «Флай Плэнинг» в 2020 году планирует начать строительство клубных поселков в Москве, Петербурге и Екатеринбурге. Эскроу-счетов открывать не станут, средства девелопер намерен найти с помощью выпуска биржевых облигаций.
09
Окт
Благоустройство ЖК «Царская площадь» вошло в топ-5 лучших детских пространств Москвы Благоустройство жилого комплекса «Царская площадь» компании MR Group вошло в топ-5 лучших детских пространств Москвы по версии «Афиша Daily». Детские игровые комплексы для разных возрастов, концептуальная и функциональная спортивная площадка – здесь есть, где проводить время малышам и подросткам.
08
Окт
Донстрой приступил к монтажу надземных этажей в новом квартале проекта «Символ» На площадке строительства квартала «Смелость», входящего в проект «Символ» компании Донстрой, монолитные работы преодолели «нулевую отметку», то есть вышли на уровень первого надземного этажа.
07
Окт
Tekta Group начала продажи в ЖК «NOW. Квартал на набережной» у затона Новинки В строящемся комплексе бизнес-класса «NOW. Квартал на набережной» рядом с метро «Технопарк» стартовали продажи квартир в трех корпусах 1-й очереди. Цены начинаются с 7,7 млн рублей. Ввод в эксплуатацию первых домов планируется в 4 квартале 2021 года.
04
Окт
ЖК «ТЫ И Я» признан лучшим строящимся жилым комплексом Москвы В Москве в Гостином дворе состоялась торжественная церемония награждения престижной ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. ЖК комфорт-класса «ТЫ И Я», согласно решению компетентного жюри, стал победителем в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Москвы» (эконом, комфорт-класса).
04
Окт
«Жизнь на Плющихе» компании «Донстрой» введена в эксплуатацию Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного дома в Хамовниках «Жизнь на Плющихе». Дом общей площадью 55,5 тысяч кв.м получил официальный адрес: Погодинская улица, д.2.