Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%

Аналитики из компании «Мир квартир» опубликовали годовой отчет о динамике вторичного рынка летних домов. Сейчас средняя цена дачи в регионах составляет около 1,2 млн рублей.

Исследование коснулось объектов загородной недвижимости, которые сами продавцы позиционируют как дачи. К ним можно причислить и знаменитые домики на 6 сотках, и основательные особняки, и дома в коттеджных поселках, не рассчитанные на круглогодичное проживание.

Дороже всего, естественно, летнее жилье в Москве, а именно в Новой Москве, где сосредоточена вся «элитка». Средняя цена лота там — 7 млн рублей.

Далее следует Московская область, где летние дома стоят порядка 5 млн рублей. Третье место занимает Санкт-Петербург, купить дачу в северной столице можно в среднем за 3,5 миллионов. На том же уровне держатся цена в Крыму и Севастополе.

Примечательно, что во всех вышеперечисленных регионах, зафиксирован рост цен, чего не скажешь о другой пятерке, в которой уже не первый год подряд наблюдается отрицательная динамика.

Дешевле всего загородные дома Ивановской области — там купить дачу можно в среднем за 427 тыс. рублей (в 16 раз дешевле чем в Москве, в 8 раз дешевле чем в Крыму и в 3 раза меньше чем в Пермском крае).

Цены на дачи в Кировской области тоже достаточно демократичны — около 430 тыс. рублей. В пятерку регионов с самыми доступными предложениями вошли также Брянская, Вологодская области и Бурятия, где средний бюджет «летней» покупки составит порядка 475 тыс. руб.

Что касается самой динамики, то с мая прошлого года подорожание было замечено в 23 субъектах РФ из 70. Но в большинстве регионах динамика была отрицательной. Больше всего выросли цены на дачные дома в Краснодарском крае (+8,6%) и в Ленинградской области (+8,1%), а также в Свердловской и Нижегородской области (+7,1% и 6,3% соответственно).

Выгоднее стало приобретение летних домов в Бурятии, где сезонная недвижимость с мая прошлого года подешевела на 17,7%, во Владимирской области цены снизились на 16%, в Кемеровской — на 15%. Почти также подешевели дачи в республике Коми и Ивановской области.

«Мы наблюдаем, что все большее количество дач выставляется на продажу, а спрос на них идет на убыль. Этот актив все труднее продать, и цены год от года снижаются, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Дача всегда была возможностью дешевого сезонного досуга. Однако его предпочитает по большей части старшее и среднее поколение, а молодежь все чаще выбирает другие виды отдыха. В связи с дачной реформой серьезно увеличилась стоимость содержания этой недвижимости, и многие задумались о том, чтобы избавиться от прежде любимых 6 соток. Изменения в законодательстве подтолкнули многих собственников не к переоформлению собственности, а, наоборот, к ее продаже».

 

Страница компании Мир Квартир

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%"


20
Июн
Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу В ходе прямой линии глава государства предсказал, что стоит ждать ухудшения ситуации с обеспеченностью новых микрорайонов социальной инфраструктурой. Нерадужный сценарий вероятен в связи с переходом на новую модель финансирования жилищного строительства - с использованием эскроу-счетов.
11
Июн
В «Маяковском» завершается передача ключей новоселам Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о завершении процедуры передачи ключей новоселам жилого комплекса. Ключи вручены почти тысяче собственников квартир в жилом комплексе.
10
Июн
За 3 месяца Донстрой продал около 40% квартир в ЖК «Событие» в Раменках Донстрой фиксирует необычайно высокий спрос по новому проекту компании в Раменках – ЖК бизнес-класса «Событие». Всего за 3 месяца в выведенном на продажу первом корпусе реализовано 150 из 396 квартир, или 38%.
07
Июн
Tekta Group сообщила о завершение подземных работ в SPIRES В третьем корпусе Городских резиденций SPIRES завершились подземные монолитные работы. Девелопер TEKTA GROUP приступает к строительству наземной части здания. Приобрести квартиру премиум-класса рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь» можно от 13,8 млн рублей.
07
Июн
«Смелость» на старте: Донстрой открывает продажи в новом квартале «СИМВОЛ» Компания «Донстрой» объявляет старт строительства и продаж квартир в новом квартале жилого комплекса «СИМВОЛ», входящем во вторую очередь реализации проекта.
05
Июн
Столичная прокуратура займется долгостроями в Новой Москве Надзорное ведомство по требованию Москомстройинвест взяло на контроль строительство ЖК «Борисоглебское» и «Остров Эрин», т.к. их застройщики задержали сроки ввода части корпусов в своих объектах. Власти рассматривают возможность передачи объектов другим компаниям.
05
Июн
Lexion Development объявляет о летних скидках в ЖК «Румянцево-Парк» Компания Lexion Development, девелопер строящегося ЖК «Румянцево-Парк» в Новой Москве, объявляет старт летних скидок на квартиры в жилом комплексе. Минимальная стоимость предложения составляет – 3,8 млн рублей без учета специальных акций от застройщика.
31
Май
«Лидер Инвест» ввел в эксплуатацию ЖК «Счастье на Ленинском» «Лидер Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию своего дома «Счастье на Ленинском». 12-этажный дом рассчитан на 56 квартиры. В продаже осталось всего две.