Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%

Аналитики из компании «Мир квартир» опубликовали годовой отчет о динамике вторичного рынка летних домов. Сейчас средняя цена дачи в регионах составляет около 1,2 млн рублей.

Исследование коснулось объектов загородной недвижимости, которые сами продавцы позиционируют как дачи. К ним можно причислить и знаменитые домики на 6 сотках, и основательные особняки, и дома в коттеджных поселках, не рассчитанные на круглогодичное проживание.

Дороже всего, естественно, летнее жилье в Москве, а именно в Новой Москве, где сосредоточена вся «элитка». Средняя цена лота там — 7 млн рублей.

Далее следует Московская область, где летние дома стоят порядка 5 млн рублей. Третье место занимает Санкт-Петербург, купить дачу в северной столице можно в среднем за 3,5 миллионов. На том же уровне держатся цена в Крыму и Севастополе.

Примечательно, что во всех вышеперечисленных регионах, зафиксирован рост цен, чего не скажешь о другой пятерке, в которой уже не первый год подряд наблюдается отрицательная динамика.

Дешевле всего загородные дома Ивановской области — там купить дачу можно в среднем за 427 тыс. рублей (в 16 раз дешевле чем в Москве, в 8 раз дешевле чем в Крыму и в 3 раза меньше чем в Пермском крае).

Цены на дачи в Кировской области тоже достаточно демократичны — около 430 тыс. рублей. В пятерку регионов с самыми доступными предложениями вошли также Брянская, Вологодская области и Бурятия, где средний бюджет «летней» покупки составит порядка 475 тыс. руб.

Что касается самой динамики, то с мая прошлого года подорожание было замечено в 23 субъектах РФ из 70. Но в большинстве регионах динамика была отрицательной. Больше всего выросли цены на дачные дома в Краснодарском крае (+8,6%) и в Ленинградской области (+8,1%), а также в Свердловской и Нижегородской области (+7,1% и 6,3% соответственно).

Выгоднее стало приобретение летних домов в Бурятии, где сезонная недвижимость с мая прошлого года подешевела на 17,7%, во Владимирской области цены снизились на 16%, в Кемеровской — на 15%. Почти также подешевели дачи в республике Коми и Ивановской области.

«Мы наблюдаем, что все большее количество дач выставляется на продажу, а спрос на них идет на убыль. Этот актив все труднее продать, и цены год от года снижаются, – говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Дача всегда была возможностью дешевого сезонного досуга. Однако его предпочитает по большей части старшее и среднее поколение, а молодежь все чаще выбирает другие виды отдыха. В связи с дачной реформой серьезно увеличилась стоимость содержания этой недвижимости, и многие задумались о том, чтобы избавиться от прежде любимых 6 соток. Изменения в законодательстве подтолкнули многих собственников не к переоформлению собственности, а, наоборот, к ее продаже».

 

Страница компании Мир Квартир

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Дачи в России за год подешевели в среднем на 8%"


29
Май
ГК КОРТРОС поддерживает упрощённую работу с эскроу-счетами Работа застройщиков со счетами эскроу в рамках проектного финансирования будет упрощена, об этом 26 мая сообщил замглавы Минстроя РФ на конференции РБК. Грядущие изменения коснутся упрощения технологий и техники стройки с использованием проектного финансирования. Упрощение работы с эскроу-счетами будет играть особое значение для региональных застройщиков, маржинальность проектов которых традиционно ниже.
29
Май
Группа Эталон возобновляет активное строительство в жилом острове Nagatino i-land Группа Эталон возобновляет активные работы на строительной площадке первой очереди жилого острова Nagatino i-Land, который возводится на берегу Москвы-реки в районе станции метро «Технопарк».
29
Май
Новый корпус ЖК Событие с дизайнерской отделкой «под ключ» уже в продаже Компания Донстрой начала реализацию нового корпуса ЖК Событие, часть квартир в котором предлагается с финишной дизайнерской отделкой. Площадь квартир в корпусе варьируется от 44,5 до 155,5 кв. м, при этом размер лотов с авторским дизайн-проектом начинается от 70 кв. м.
28
Май
INGRAD и Банк ЗЕНИТ оформили первую в РФ сделку по программе господдержки для военных 15 мая в проекте Группы компаний Инград куплена первая в России квартира в рамках государственной поддержки военной ипотеки. Сделка оформлена по программе Банка ЗЕНИТ «Ипотечный кредит с господдержкой 2020» по ставке всего 6% годовых. Максимальный лимит кредита по данной программе составляет 3 970 000 рублей. Оформление сделки состоялось всего через неделю после запуска программы.
28
Май
ГК Инград возобновила строительство в Подмосковье Девелоперская группа компаний Инград с 18 мая приступила к поэтапному возобновлению работ на всех своих стройплощадках в Московской области. В течение семи дней строительство объектов выйдет на запланированные графики и темпы.
28
Май
Компания ИНТЕКО восстановила темпы строительства проектов в Москве В течение недели после возобновления работ на столичных объектах компания ИНТЕКО смогла полностью восстановить строительный цикл своих проектов – Садовых кварталов, West Garden и Вестердама. Девелоперу удалось в кратчайшие сроки мобилизовать ресурсы и приступить к работе в строгом соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического режима. Сейчас на московских стройках ИНТЕКО работает более 2000 человек.
28
Май
Тренд на безопасные прогулки – легко ли следовать ему жителям новостроек? Россияне живут в ожидании смягчения карантинных мер. Однако большинство граждан понимают, что многие санитарные требования и социальное дистанцирование останутся обязательными. Как минимум, в ближайшие месяцы нам придется с ними жить, меняя подход даже к привычным вещам. Например, к выбору жилья и прогулкам возле дома. По словам экспертов рынка жилья, в нынешних условиях спрос на новостройки с комфортными и безопасными дворами растет и будет оставаться в тренде еще долгое время.
28
Май
Более 700 онлайн-сделок провели специалисты INGRAD за 50 дней карантина 14 квартир в день в среднем приобретали клиенты Группы компаний Инград в период режима самоизоляции. С 31 марта покупатели оформили более 700 онлайн-сделок. Проведено почти 1200 удалённых консультаций. В апреле практически весь объём продаж проходил в удалённом режиме, в то время как в феврале они составляли всего 2-3% от общего потока.