Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Растет спрос на земельные участки на юго-востоке области

Спрос на участки без подряда на юго-востоке Московской области сегодня составляет более 85% от общего объема спроса на другие загородные форматы. В Раменском районе эта цифра превышает 90% , - отмечают эксперты.

Согласно статистике «Группы Земер», предложение на Подмосковном рынке загородной недвижимости подстраивается под спрос - на рынок юго-востока области выходят все новые недорогие проекты категорий эконом и суперэконом. За счет этого средняя цена предложения по рынку в сегменте участков без подряда в данной локации продолжает падать.

По словам Игоря Богданова, коммерческого директора УК ТМ «Своя земля», объем предложения в Орехово-Зуевском, Раменском, Воскресенском, Коломенском и других районах юго-восточного направления все еще не насыщен. Эксперт отмечает, что за последние несколько лет данное направление стало одним из лидеров по объемам продаж загородной недвижимости именно за счет спроса на участки экономкласса. По количеству сделок Новорязанское шоссе находится на одном уровне с Новорижским, Киевским и Симферопольским шоссе.

«Особенно популярный за последние годы формат земельных участков суперэконом будет расти в цене в текущем году больше остальных. Это объясняется его доступностью и недостаточным объемом предложения на рынке. До конца года ценовой рост может составить до 25%, а в апреле-июне  - 15%», - говорит г-н Богданов.

Сосредоточение сегментов эконом и суперэконом на юго-востоке, в меньшей степени на востоке и северо-востоке Подмосковья, объясняется сегментацией рынка и  продолжением формирования нового дачного кластера в Московском регионе. Город продолжает расширяться, однако основное его развитие пойдет на запад, юго-запад и северо-запад. В свою очередь на восточных направлениях, особенно на юго-востоке, продолжит развиваться дачная традиция, и все больше будет набирать популярность образ жизни «новых дачников» - людей, которые на дачу перевозят уже сформировавшуюся привычку цивилизованной городской жизни и все чаще отказываются от огородов.

Страница компании Земер

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Растет спрос на земельные участки на юго-востоке области"


22
Янв
Новый объем квартир в ЖК бизнес-класса City Bay Стартовали продажи нового объема квартир по выгодной цене от 8,9 млн. рублей в ЖК бизнес-класса City Bay. Проект возводится компанией MR Group на берегу Спасского затона в пешей доступности от станции метро «Тушинская».
21
Янв
Рейтинг самых популярных новостроек Новой Москвы по итогам 2021 года По итогам минувшего года спрос на жилье в проектах, возводимых на присоединенных территориях, оказался на18% выше, чем годом ранее. К такому выводу пришли аналитики Метриум. Они составили рейтинг наиболее востребованных жилых комплексов в ТиНАО.
21
Янв
Виртуальная прогулка по концептуальному ЖК MOD Компания MR Group запустила виртуальный 3D-тур по территории премиального жилого комплекса MOD. В рамках тура можно прогуляться по приватной территории жилого комплекса и увидеть новый островок современного города с его динамикой и возможностями для роста.
20
Янв
Компания MR Group завершила выдачу 1600 ключей собственникам квартир в ЖК Метрополия Девелоперская компания MR Group завершила выдачу 1600 ключей собственникам квартир в первой очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса Метрополия. Запись на приемку-передачу проводилась в период с 6 сентября по 31 декабря 2021 года через мобильное приложение клиента. Выдача ключей проводилась высокими темпами – порядка 40 жителей в день.
20
Янв
Московские новостройки бизнес-класса за год подорожали на треть Средняя стоимость 1 кв. м в жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в старых границах Москвы, по итогам 2021 года превысила 400 тыс. рублей, сообщили эксперты компании Бон Тон. Только за последний месяц минувшего года данный показатель стал выше почти на 3%, а за год вообще подскочил на треть.
19
Янв
В подмосковных новостройках не хватает студий Примерно каждый пятый покупатель жилья в Московской области хотел бы приобрести именно квартиру-студию. Однако таких лотов на всех не хватает! По подсчетам аналитиков Est-a-Tet, доля студий в общей структуре предложения не превышает 13%.
18
Янв
Выбирают «по одежке»: почти все покупатели новостроек обращают внимание на фасад дома Внешний облик будущего дома и всего жилого комплекса имеет большое значение для покупателей жилья. К такому выводу пришли аналитики группы Самолет. Согласно их исследованию, при выборе квартир в проектах комфорт-класса 96% клиентов обращают внимание как на материал, из которого выполнен фасад, так и на его цветовую гамму. А примерно каждый третий (33%) согласен даже доплатить за привлекательный и более качественный фасад.
15
Янв
Почти 12 тысяч обманутых дольщиков в Подмосковье отметили долгожданное новоселье в прошлом году За 2021 год в Московской области удалось восстановить права свыше 20 тыс. участников долевого строительства, пострадавших от банкротства или неправомерных действий застройщиков. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе регионального Министерства жилищной политики.