Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза

Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

Исследование компании касалось объектов стоимостью от 30 млн рублей. Объем предложения сокращается. Всего сейчас на рынке выставлено на продажу 3085 объектов: 699 на первичном рынке, 2386 – на вторичном. Относительно прошлого года предложение сократилось на 49 объектов, относительно 2015-го – на 603. При этом вымывание предложения касается в большей степени первичного рынка.

Соответственно, снижаются цены. Если в 2016 году относительно 2015-го сокращение составило 0,5%, то в 2017-м относительно 2016 года – уже 9,5%. При этом совокупный объем предложения в 2015 году составлял 661 млрд рублей, в 2016-м – 539 млрд рублей, в текущем году – 497 млрд рублей.

Объем сделок, таким образом, по итогам 2015 года оценивается в 8% от совокупного предложения, в 2016 году – 6,8%, неокончательный итог 2017 года – 4,4%.

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза"


23
Окт
MR Group получила разрешение на строительство четвертого корпуса подмосковного микрорайона Эко Видное 2.0 Компания MR Group получила разрешение на строительство четвертого корпуса «Нестеров» проекта Эко Видное 2.0. Строительство жилого микрорайона комфорт-класса ведется в подмосковном поселке Ленинские горки, в 10 км от города Видное.
23
Окт
Получено разрешение на строительство квартала Atlantic в составе ЖК City Bay 20 октября 2021 года получено разрешение на первый этап второй очереди строительства – квартала Atlantic в составе многофункционального жилого комплекса бизнес-класса City Bay. Проект возводится компанией MR Group на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево.
22
Окт
Назло прогнозам: на рынке новостроек Москвы выросло число сделок Количество сделок на московском первичном рынке жилья превысило число ДДУ за аналогичный период прошлого и 2019 года. Такие данные приводит столичный Росреестр.
22
Окт
Донстрой открыл продажи в первом доме со sky-парком в Москве Компания Донстрой открыла продажи в первом доме со sky-мостами и sky-парком в Москве. Это футуристический комплекс небоскребов в четвертом квартале «Событие» в Раменках. Стоимость квартир начинается от 17,5 млн рублей.
21
Окт
Апартаменты в новостройках Москвы подешевели Средняя стоимость 1 кв. м в апартаментах, экспонируемых на первичном рынке Москвы, всего за месяц снизилась на 5,2%. Такие данные приводят аналитики компании БОН ТОН.
21
Окт
Богатые тоже занимают: на рынке элитной недвижимости растет доля сделок с ипотекой Доля ипотечных сделок с жильем премиум-класса с начала нынешнего года увеличилась на 40%, сообщили в холдинге РСТИ (Росстройинвест). Эксперты считают, что основная причина данного тренда не в «обнищании» богатых покупателей жилья, а в рекордно низких ставках по жилищным кредитам в конце прошлого и первой половине этого года.
21
Окт
МИЦ ввел корпус №19 на 338 квартир в ЖК Новоград Павлино МИЦ получил разрешение на ввод корпуса №19 в ЖК Новоград Павлино. Документ выдан Министерством жилищной политики Московской области.
20
Окт
В Мытищах ввели в эксплуатацию новый детский сад на 200 мест Группа компаний Инград получила разрешение на ввод в эксплуатацию нового детского сада в жилом квартале Новое Медведково в подмосковных Мытищах. Трехэтажное здание рассчитано на 200 детей. До конца текущего года объект будет передан администрации городского округа Мытищи.