Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза

Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

Исследование компании касалось объектов стоимостью от 30 млн рублей. Объем предложения сокращается. Всего сейчас на рынке выставлено на продажу 3085 объектов: 699 на первичном рынке, 2386 – на вторичном. Относительно прошлого года предложение сократилось на 49 объектов, относительно 2015-го – на 603. При этом вымывание предложения касается в большей степени первичного рынка.

Соответственно, снижаются цены. Если в 2016 году относительно 2015-го сокращение составило 0,5%, то в 2017-м относительно 2016 года – уже 9,5%. При этом совокупный объем предложения в 2015 году составлял 661 млрд рублей, в 2016-м – 539 млрд рублей, в текущем году – 497 млрд рублей.

Объем сделок, таким образом, по итогам 2015 года оценивается в 8% от совокупного предложения, в 2016 году – 6,8%, неокончательный итог 2017 года – 4,4%.

Страница компании Penny Lane Realty

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза"


18
Июл
Элитное загородное жилье в Подмосковье существенно подешевело По данным консалтинговой компании Knight Frank, за первое полугодие больше всего сбавили в цене высокобюджетные «вторичные» таунхаусы и коттеджи-новостройки. Ощутимо подешевели также участки земли и новые таунхаусы.
16
Июл
Генподрядчиком строительства «Зорге 9» станет группа компаний «Мангазея» Девелопер проекта квартала апартаментов «Зорге 9» – St Michael сообщает о подписании договора о генподряде с компанией «Мангазея Строй», входящей в ГК «Мангазея».
16
Июл
Стартовали продажи квартир в элитном ЖК West Garden в столичных Раменках Компания «Интеко» вывела пул квартир в четырех корпусах первой очереди своего проекта бизнес-класса West Garden на западе Москвы - на пересечении Минской улицы с Киевским направлением МЖД, в пойме реки Раменки. Об этом сообщает «Стройгазета» со ссылкой на пресс-службу девелопера. Цены начинаются от 10,7 млн рублей. А сдать первые дома планируют в 2022 году.
15
Июл
На юге Москвы построят два 11-этажных апарт-отеля с террасами и подземным паркингом В Духовском переулке возведут комплекс апартаментов, объединенных общим подземным гаражом. Гостиницы рассчитаны на 249 юнитов. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
12
Июл
Достроен второй корпус ЖК «Позитив» в Новой Москве Застройщик ООО «Главрегионстрой Румянцево» завершил второй дом в числе шести многоэтажек жилого массива «Позитив». Объект получил положительное заключение о соответствии всем требованиям. На очереди получение разрешения на ввод. Об этом сегодня рассказали в Москомстройинвесте.
10
Июл
Tekta Group предлагает ипотеку под 5% в проекте Big Time Покупателям проекта Big Time доступна «семейная ипотека» по ставке всего 5%. Такие условия предоставляет банк ВТБ на весь срок кредитования. Ежемесячный ипотечный платеж за трёхкомнатную квартиру с минимальным первоначальным взносом составит всего 44,8 тыс. рублей вместо 70 тыс. на стандартных условиях. Девелопер проекта – Tekta Group.
10
Июл
Дольщикам еще двух домов ЖК «Лучи» на Производственной улице выдают ключи Жильцов первого и второго корпусов жилого квартала «Лучи», строящегося «Группой ЛСР» на западе Москвы, начали приглашать на просмотры квартир и выдавать ключи. Об этом сообщили в Москомстройинвесте.
09
Июл
Последние корпуса ЖК «Свобода» в Лефортово ввели на полгода раньше срока Два заключительных жилых дома квартала «Свобода», что входит в состав ЖК «Символ» на территории бывшей промзоны завода «Серп и молот», сданы в эксплуатацию девелопером «Донстрой» с опережением графика на шесть месяцев. Об этом сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.