Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

«Новая Рига» остается самой популярной у покупателей

Самым популярным направлением на загородном рынке эконом- и бизнес-класса остается Новорижское шоссе. Именно здесь хотела бы приобрести участок большая часть покупателей, обращающихся с запросами к девелоперам и риэлторам. Такие данные приводит компания «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг».

«Прекрасная по московским меркам транспортная доступность «Новой Риги», красивые виды, хорошая экология – все эти плюсы уже несколько лет подряд заставляют желающих приобрести загородное жилье обращать внимание на проекты, реализуемые на этом направлении», - отмечает Асет Гайрабекова, генеральный директор компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг».

На втором и третьем месте – Минское и Киевское шоссе соответственно. Если сейчас земля на Минском направлении считается достаточно дорогой, то цены на Киевском еще пока не достигли своего потолка, что привлекает на это направление покупателей сегмента «эконом» и «супер-эконом».

Чуть менее популярны Симферопольское, Калужское и Каширское. Аутсайдерами потребительских предпочтений оказались три шоссе – Горьковское, Щелковское и Ленинградское. «Отчасти такая ситуация связана с не самой лучшей транспортной доступностью на этих направлениях. В частности, Ленинградское шоссе имеет все шансы вновь стать востребованным после завершения строительства новой трассы до Санкт-Петербурга,- уверена Асет Гайрабекова. – Однако, основная причина – скорее, в отсутствии достаточного количества качественных проектов. Традиционно восточное и юго-восточное направление считалось не самым престижным, и девелоперы стремились организовывать свои поселки, например, на модной «Новой Риге». В результате по-настоящему качественный организованный поселок на Горьковском или Щелковском шоссе найти не так просто».

Кстати, если рассматривать сегмент самых бюджетных запросов, то максимальный спрос приходится как раз на не самые популярные направления. Например, лидерами с точки зрения покупателей объектов супер-эконом являются Новорязанское и Егорьевское направление, где строится сейчас достаточно много современных дачных поселков, которые предлагаются по низким ценам.


Рейтинг направлений по полярности у покупателей

Направление

Рейтинг

Градация
по стоимости

Новорижское шоссе

1

дорогое

Минское шоссе

2

дорогое

Киевское шоссе

3

среднее

Симферопольское шоссе

4

среднее

Каширское шоссе

5

среднее

Калужское шоссе

6

дорогое

Дмитровское шоссе

7

среднее

Можайское шоссе

8

дорогое

Волоколамское шоссе

9

среднее

Пятницкое шоссе

10

среднее

Ярославское шоссе

11

среднее

Новорязанское шоссе

12

дешевое

Егорьевское шоссе

13

дешевое

Горьковское шоссе

14

среднее

Щелковское шоссе

15

среднее

Ленинградское шоссе

16

среднее

Рублевское шоссе

17

самое дорогое

Источник: «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг»

Страница компании ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«Новая Рига» остается самой популярной у покупателей"


09
Дек
Интерьеры лобби ЖК Famous в Москве создаст бюро A ++ ЖК Famous от MR Group станет первым проектом в Москве с интерьерами лобби от бюро A ++. Бюро разработает дизайн лифтовых холлов и типовых этажей, а также Grand Lobbу в этом премиальном жилом комплексе.
09
Дек
Новоселье всё ближе: на Поклонной 9 завершен монолит Под новый год компания ANT Development приготовила своим клиентам настоящий подарок. В премиальном комплексе апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля Поклонная 9 завершены монолитные работы. Все работы выполнялись в четком соответствии с графиком реализации – проект «рос» со скоростью 3 этажа в месяц. Было использовано больше 37 куб. м бетона. Сейчас в комплексе активно ведутся фасадные работы, а также выполняется остекление. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на II квартал 2023 года.
08
Дек
Сколько москвичей уже переехали по программе реновации? Почти полсотни тысяч жителей старых пятиэтажек в столице уже получили новое жилье. Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарёв рассказал журналистам о ходе реализации программы реновации жилого фонда в Москве.
08
Дек
Экологичные технологии Острова отмечены дипломом Urban Awards Масштабный проект Остров от Донстрой был награжден дипломом «За применение передовых экологичных технологий и решений» в рамках ежегодной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards.
08
Дек
Sminex: только в четверти проектов бизнес-класса продаются квартиры с террасами Аналитики Sminex изучили 47 проектов бизнес-класса, которые вышли на рынок с 2020 г. В 53% из них запланированы квартиры с террасами. Однако продажи таких лотов идут лишь в 11 проектах. Всего на рынке сейчас 77 квартир с террасами общей площадью 8 тыс. кв. м. При этом половина предложения — 38 вариантов — представлена в доме Достижение.
08
Дек
Невероятно, но факт: ипотека на квартиры в ЖК Видный Берег-2.0 теперь от 1%! 3-RED спешит поделиться со всеми потенциальными покупателями квартир в жилом комплексе Видный Берег-2.0 настоящим новогодним подарком: теперь ставка по ипотеке для семей с маленьким ребенком до окончания строительства (получения РВЭ) всего 1 %! Это значит, что деньги, которые до сегодняшнего дня вы собирались потратить на проценты по ипотеке, вы можете тратить на другие, не менее важные дела – приобретение мебели, техники, ремонт, автомобиль или путешествия! Меньше процент по ипотеке – больше свободы!
08
Дек
Инфраструктурная концепция ЖК Метрополия обеспечит создание 600 рабочих мест на юго-востоке столицы Компания MR Group создает порядка 600 рабочих мест в рамках инфраструктуры жилого комплекса Метрополия. Проект возводится компанией MR Group рядом с центром Москвы, на Волгоградском проспекте. Общая площадь инфраструктурных объектов в составе жилого комплекса составит 10 тыс. кв. м.
04
Дек
Старт продаж машино-мест во второй очереди ЖК Павелецкая Сити В жилом комплексе Павелецкая Сити стартовали продажи машино-мест в составе второй очереди строительства. Проект возводится компаниями MR Group и Level Group в престижном Даниловском районе, в пешей доступности от станций метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская».