Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом

Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино на 2-м Успенском шоссе в Подмосковье за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом, сообщает РИА Недвижимость по результатам опроса специалистов рынка.

Kalinka Group объявила о продаже загородного элитного особняка площадью 930 кв. м за 3 тыс. биткоинов, что соответствует 482 млн рублей или 8 млн долларов. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, это было пожелание клиента. Однако российское законодательство не регулирует рынок криптовалют.

«В российском законодательстве еще не определены правила по работе с биткоинами и пока нет юридического определения криптовалюты, поэтому мы внимательно изучаем возможность подобной сделки. До появления нормативно-правовой базы, регулирующей такую продажу, клиент вынужден оплачивать услуги агентства национальной валютой», - добавила Румянцева.{news_165458}

Мало того, если покупатель объявится раньше, чем законодательное регулирование, агентство порекомендует клиенту проводить сделку в рублях.

По мнению опрошенных экспертов рынка, объявление о продаже особняка в криптовалютах выглядит как пиар-ход. Такое предположение заставляет сделать возросший в последнее время интерес к теме. Как выяснилось, майнингом увлеклись высокопоставленные государственные чиновники и руководители крупных банков. Соответственно, ожидается раскрутка темы в прессе и пробуждение интереса к технологиям блокчейн в бизнес-кругах.

Пока провести такую сделку крайне сложно, отметили эксперты: необходимо разработать отдельную схему и адаптировать ее к российскому законодательству.

Подобные самостоятельные схемы реализации недвижимости уже в разработке. В июне девелоперская компания М9 Development первой в России объявила об экспериментальной продаже объектов в поселке «Радоcть» на Новорижском шоссе в Истринском районе Подмосковья за биткоины и другие криптовалюты. Цены выставлены в биткоинах, сделка происходит в рублях.{news_165720}

Для подготовки эксперимента М9 Development наняла международную юридическую компанию, которая разработала структуру сделки продажи объектов за криптовалюту.

Еще через месяц появилось сообщение московского агентства недвижимости «РЕЛАЙТ», которое с 10 июля начало принимать Bitcoin и Ethereum за любые виды работ, независимо от их объема и стоимости. АН «РЕЛАЙТ» принимает оплату в криптовалюте только своих услуг – на саму сделку с недвижимостью это правило не распространяется. Форма оплаты за объект является предметом договоренности участников сделки, подчеркивают в компании.

Параллельно ГК «Экоофис» завершает разработку схемы расчетов в биткоинах на рынке коммерческой недвижимости. «Экоофис» будет принимать биткоины при сдаче офисных площадей в аренду. Стоимость аренды рассчитывается, исходя из курса биткоина к рублю. По прогнозам, в первые полгода после введения криптовалюты при расчетах доля таких сделок составит 5-10%. Включение криптовалют в систему законодательного регулирования может существенно увеличить долю.

Страница компании Kalinka Real Estate Consulting Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом"


19
Сен
Игроки загородного рынка обнаружили нехватку инструментов для формирования образа жизни за городом Собравшиеся на круглом столе в Подмосковье участники рынка загородной недвижимости обнаружили нехватку инструментов, каналов коммуникаций и проектов, которые бы разъяснили все прелести загородной жизни, сообщает пресс-служба компании «Вектор Инвестментс».
18
Сен
Компания «Катуар Девелопмент» приступила к строительству малоэтажного ЖК «Катуар» в подмосковных Мытищах Компания «Катуар Девелопмент», аффилированная с ОПИН, приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Катуар» северо-западнее деревни Сухарево, участок 12 в поселении Федоскинское в подмосковных Мытищах, сообщает пресс-служба Главного управления государственного строительного надзора Московской области.
08
Сен
Компания «Люная Риэл Эстейт» десять лет строила, но завершила ЖК «Искра» в подмосковной Ивантеевке Агентство недвижимости «Люная Риэл Эстейт» завершила жилой комплекс-долгострой «Искра» в Центральном проезде, 8, в квартале № 6 подмосковной Ивантеевки. Обеспечены права 280 граждан-соинвесторов, сообщает пресс-служба строительного комплекса Московской области.
07
Сен
В Московской области для всех 25-ти проблемных жилых комплексов найдены инвесторы В Московской области для всех 25-ти проблемных жилых комплексов найдены инвесторы. Об этом на заседании правительства Московской области заявил министр регионального строительного комплекса Сергей Пахомов, сообщают СМИ.
06
Сен
Следственный комитет начал проверку по факту падения башенного крана на стройплощадке микрорайона «Новокуркино» Следственный комитет начал проверку по факту падения башенного крана на строительной площадке микрорайона «Новокуркино» в подмосковных Химках, сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Московской области. Застройщик – ГК ПИК, заявил о немедленном разрыве контракта с подрядчиком - компанией «Верикаль», допустившей аварию.
06
Сен
ГК «Основа» представляет новый ЖК комфорт-класса «Парад планет» в Королеве ГК «Основа» представляет новый яркий жилой комплекс комфорт-класса «Парад планет» в подмосковном городе Королев. Финансовым партнером ГК «Основа» по реализации проекта выступает Сбербанк России, обеспечивающий проектное финансирование и ипотеку для клиентов компании.
01
Сен
Никита Стасишин: Инвестиционной себестоимости, которая сейчас есть в Москве, в Московской области практически не осталось Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин на прошедшей в Москве конференции «Реновация и бизнес: как программа обновления изменит московский рынок недвижимости» заявил, что подмосковный первичный рынок пребывает не в лучшем состоянии, сообщают СМИ.
30
Авг
ГК «Эталон» обещает завершить долгострой «Нахабино Центральное» до конца текущего года ГК «Эталон» завершит долгострой «Нахабино Центральное» на Институтской улице, 86 в Красногорском районе Подмосковья, сообщают СМИ со ссылкой на заявление президента ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова.