Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом

Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино на 2-м Успенском шоссе в Подмосковье за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом, сообщает РИА Недвижимость по результатам опроса специалистов рынка.

Kalinka Group объявила о продаже загородного элитного особняка площадью 930 кв. м за 3 тыс. биткоинов, что соответствует 482 млн рублей или 8 млн долларов. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, это было пожелание клиента. Однако российское законодательство не регулирует рынок криптовалют.

«В российском законодательстве еще не определены правила по работе с биткоинами и пока нет юридического определения криптовалюты, поэтому мы внимательно изучаем возможность подобной сделки. До появления нормативно-правовой базы, регулирующей такую продажу, клиент вынужден оплачивать услуги агентства национальной валютой», - добавила Румянцева.{news_165458}

Мало того, если покупатель объявится раньше, чем законодательное регулирование, агентство порекомендует клиенту проводить сделку в рублях.

По мнению опрошенных экспертов рынка, объявление о продаже особняка в криптовалютах выглядит как пиар-ход. Такое предположение заставляет сделать возросший в последнее время интерес к теме. Как выяснилось, майнингом увлеклись высокопоставленные государственные чиновники и руководители крупных банков. Соответственно, ожидается раскрутка темы в прессе и пробуждение интереса к технологиям блокчейн в бизнес-кругах.

Пока провести такую сделку крайне сложно, отметили эксперты: необходимо разработать отдельную схему и адаптировать ее к российскому законодательству.

Подобные самостоятельные схемы реализации недвижимости уже в разработке. В июне девелоперская компания М9 Development первой в России объявила об экспериментальной продаже объектов в поселке «Радоcть» на Новорижском шоссе в Истринском районе Подмосковья за биткоины и другие криптовалюты. Цены выставлены в биткоинах, сделка происходит в рублях.{news_165720}

Для подготовки эксперимента М9 Development наняла международную юридическую компанию, которая разработала структуру сделки продажи объектов за криптовалюту.

Еще через месяц появилось сообщение московского агентства недвижимости «РЕЛАЙТ», которое с 10 июля начало принимать Bitcoin и Ethereum за любые виды работ, независимо от их объема и стоимости. АН «РЕЛАЙТ» принимает оплату в криптовалюте только своих услуг – на саму сделку с недвижимостью это правило не распространяется. Форма оплаты за объект является предметом договоренности участников сделки, подчеркивают в компании.

Параллельно ГК «Экоофис» завершает разработку схемы расчетов в биткоинах на рынке коммерческой недвижимости. «Экоофис» будет принимать биткоины при сдаче офисных площадей в аренду. Стоимость аренды рассчитывается, исходя из курса биткоина к рублю. По прогнозам, в первые полгода после введения криптовалюты при расчетах доля таких сделок составит 5-10%. Включение криптовалют в систему законодательного регулирования может существенно увеличить долю.

Страница компании Kalinka Real Estate Consulting Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом"


15
Ноя
Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м Средняя площадь квартир в подмосковных новостройках сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. В качестве основной причины эксперты называют растущую конкуренцию между девелоперами за предпочтения покупателей.
13
Ноя
Компания «Лид Эстейт» вывела на столичный рынок недвижимости ЖК «Малая Бронная, 15» - четвертый элитный комплекс с начала года Компания «Лид Эстейт» вывела на рынок недвижимости жилой комплекс «Малая Бронная, 15» на Малой Бронной, 15Б в Пресненском районе Москвы. По данным «БЕСТ-Новострой», это четвертый элитный комплекс на столичном рынке новостроек с начала текущего года.
10
Ноя
Компания Rezidential Group вышла из проекта ЖК «Пироговская Ривьера», SDI Group стала единственным девелопером проекта Компания Rezidential Group вышла из проекта жилого комплекса «Пироговская Ривьера» в деревне Пирогово Мытищинского района Московской области, SDI Group стала единственным девелопером проекта. Об этом заявил президент и акционер компании SDI Group Ильгар Гаджиев, сообщают столичные СМИ.
09
Ноя
Компания «Гранель» завершила вторую очередь малоэтажного ЖК «Театральный парк» в подмосковном Королеве Компания «Гранель» завершила вторую очередь малоэтажного жилого комплекса «Театральный парк» на улице Полевая, 9 в микрорайоне Болшево в подмосковном Королеве, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области. На объекте работают инспекторы.
08
Ноя
ГК «Атлант» объявила о заселении первой очереди микрорайона «Город Счастья» в подмосковном Домодедове Группа компаний «Атлант» начала заселение первой очереди микрорайона «Город Счастья» на улице Донская, 5 в микрорайоне Востряково в подмосковном Домодедове, сообщает пресс-служба застройщика. ГК «Атлант» - часть ГК «Лидер Групп», за которой после разделения бизнеса остались проекты в Московском регионе.
08
Ноя
Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155 Urban Group начала исполнять обязательства по обеспечению жильем обманутых пайщиков недостроенных объектов СУ-155: первый пайщик получил ключи от квартиры в ЖК «Опалиха О3», который возводит Urban Group, сообщает пресс-служба компании. Всего застройщик обязался обеспечить квартирами 164 обманутых пайщика СУ-155.
26
Окт
Кластерное планирование поселка: европейский подход к загородной недвижимости Пришла пора изменить представление о жизни за городом. В России все большую популярностью набирает формат кластера – единого пространства со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни. Благодаря этому новому для нашей страны подходу к застройке жители коттеджных поселков больше не чувствуют себя оторванными от привычной и удобной среды.
17
Окт
Компания «Регионстройкомплекс - XXI век» завершила строительство двух проблемных корпусов ЖК «Западные ворота столицы» Компания «Регионстройкомплекс - XXI век» завершила строительство двух проблемных корпусов жилого комплекса «Западные ворота столицы» на Можайском шоссе, 54 в Одинцовском районе Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области. Инвестором выступила ГК ПИК.