Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Названа минимальная цена загородного дома в Подмосковье

Качественные загородные дома с участками, построенные с соблюдением всех технологий на небольшом расстоянии от Москвы, не могут стоить дешевле 5,130 миллиона рублей. к такому выводу пришли аналитики компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".

В рамках исследования эксперты сначала выявили покупательские предпочтения клиентов. Оказалось, что 68 процентов граждан, желающих купить коттедж, выбирают расстояние до 30 километров от Москвы. При этом большинство покупателей интересуются домами площадью от 80 до 120 квадратных метров с участком в 7-12 соток, с коммуникациями, хорошими подъездными путями и охраной.

На основании этих данных в качестве отправной точки для определения минимальной цены дома был выбран участок площадью 8 соток и дом площадью 100 квадратных метров, расположенный за 10-30 километров от МКАД по западному и юго-западному направлению и обладающий всеми перечисленными выше характеристиками.

По подсчетам аналитиков, стоимость сотки земли для конечного потребителя составляет до 7500 долларов. Таким образом, цена участка площадью 8 соток оценивается в сумму от 45 тысяч долларов без сетей.

Электричество для дома в 100 "квадратов" стоит около 5400 долларов по тарифам для юридических лиц. Подведение дорог, газо- и водопровода, канализации и ливневой канализации обходится примерно в 4500 долларов за сотку. Социальная инфраструктура (школа, детский сад, обустройство общественных территорий) прибавляет к стоимости каждой сотки еще до 1000 долларов. Таким образом, участок с коммуникациями, сетями и стоимостью соцобъектов будет стоить около 98 тысяч долларов.

Согласно обзору, при возведении дома с соблюдением всех норм для индивидуального жилищного строительства себестоимость работ составит от 730 (по каркасной технологии) до 1070 долларов за квадратный метр (из кирпича). То есть, самый доступный дом площадью 100 "квадратов" обойдется в 73 тысячи долларов (без учета стоимости исходно-разрешительной документации и других платежей). Таким образом, вместе с участком стоимость домовладения достигает 171 тысячи долларов (по курсу 30 рублей за доллар).

Страница компании Миэль

Lenta.ru Недвижимость

Материалы, похожие на "Названа минимальная цена загородного дома в Подмосковье"


09
Дек
Интерьеры лобби ЖК Famous в Москве создаст бюро A ++ ЖК Famous от MR Group станет первым проектом в Москве с интерьерами лобби от бюро A ++. Бюро разработает дизайн лифтовых холлов и типовых этажей, а также Grand Lobbу в этом премиальном жилом комплексе.
09
Дек
Новоселье всё ближе: на Поклонной 9 завершен монолит Под новый год компания ANT Development приготовила своим клиентам настоящий подарок. В премиальном комплексе апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля Поклонная 9 завершены монолитные работы. Все работы выполнялись в четком соответствии с графиком реализации – проект «рос» со скоростью 3 этажа в месяц. Было использовано больше 37 куб. м бетона. Сейчас в комплексе активно ведутся фасадные работы, а также выполняется остекление. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на II квартал 2023 года.
08
Дек
Сколько москвичей уже переехали по программе реновации? Почти полсотни тысяч жителей старых пятиэтажек в столице уже получили новое жилье. Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарёв рассказал журналистам о ходе реализации программы реновации жилого фонда в Москве.
08
Дек
Экологичные технологии Острова отмечены дипломом Urban Awards Масштабный проект Остров от Донстрой был награжден дипломом «За применение передовых экологичных технологий и решений» в рамках ежегодной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards.
08
Дек
Sminex: только в четверти проектов бизнес-класса продаются квартиры с террасами Аналитики Sminex изучили 47 проектов бизнес-класса, которые вышли на рынок с 2020 г. В 53% из них запланированы квартиры с террасами. Однако продажи таких лотов идут лишь в 11 проектах. Всего на рынке сейчас 77 квартир с террасами общей площадью 8 тыс. кв. м. При этом половина предложения — 38 вариантов — представлена в доме Достижение.
08
Дек
Невероятно, но факт: ипотека на квартиры в ЖК Видный Берег-2.0 теперь от 1%! 3-RED спешит поделиться со всеми потенциальными покупателями квартир в жилом комплексе Видный Берег-2.0 настоящим новогодним подарком: теперь ставка по ипотеке для семей с маленьким ребенком до окончания строительства (получения РВЭ) всего 1 %! Это значит, что деньги, которые до сегодняшнего дня вы собирались потратить на проценты по ипотеке, вы можете тратить на другие, не менее важные дела – приобретение мебели, техники, ремонт, автомобиль или путешествия! Меньше процент по ипотеке – больше свободы!
08
Дек
Инфраструктурная концепция ЖК Метрополия обеспечит создание 600 рабочих мест на юго-востоке столицы Компания MR Group создает порядка 600 рабочих мест в рамках инфраструктуры жилого комплекса Метрополия. Проект возводится компанией MR Group рядом с центром Москвы, на Волгоградском проспекте. Общая площадь инфраструктурных объектов в составе жилого комплекса составит 10 тыс. кв. м.
04
Дек
Старт продаж машино-мест во второй очереди ЖК Павелецкая Сити В жилом комплексе Павелецкая Сити стартовали продажи машино-мест в составе второй очереди строительства. Проект возводится компаниями MR Group и Level Group в престижном Даниловском районе, в пешей доступности от станций метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская».