В 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, в самом сердце Николиной Горы, расположен один из самых известных элитных коттеджных поселков «Коттон Вей» (Никологорский).
На участках от 30 соток до 3 Га расположены 250 домовладений. Большинство домов выстроено в безупречном классическом стиле.
Поселок обеспечен всеми центральными коммуникациями, газифицирован, располагает собственными очистными сооружениями, несколькими водозаборными узлами и трансформаторными подстанциями. В дома проведены московские телефонные линии и высокоскоростной Интернет.
Безопасность жителей обеспечивается комплексной системой охранных мер и предусматривает: патрулирование территории, пропускную систему, оборудование КПП, установку сигнализации, видеонаблюдение. Территория обнесена по периметру каменным забором.
В посёлке расположен «Семейный клуб» с баней, бассейном, тренажерным залом, джакузи, кафе, рестораном и мини-пивоварней.
Планируется строительство детской площадки, зоны отдыха со спортивными площадками, футбольным полем и теннисными кортами.
Рядом с поселком расположен пaнсиoнaт «Сocны», находящийся в ведении УпДП РФ, где можно воспользоваться качественной лeчeбнo-oздopoвитeльной базой.
Добраться до поселка можно как по Рублево-Успенскому, так и по скоростному Новорижскому шоссе.
На премиум-рынке загородной недвижимости Московского региона предпочтения покупателей меняются: по итогам 2017 года три четверти сделок пришлось на вторичный сегмент – 75,5%, подсчитали аналитики Penny Lane Realty.
Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12%, подсчитали аналитики департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. При этом на рынке новостроек Москвы размер скидки достигает 20%.
Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
