В 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе расположился закрытый охраняемый коттеджный поселок «Жуковка-3». Он построен на участке прямоугольной формы и геометрически структурирован. В «Жуковке 3» одна центральная улица, которую пересекает множество перпендикулярных улочек и аллей. Они ведут к 80 роскошным особнякам. Это дома площадью от 250 до 1500 кв. м, построенные на участках от 10 до 25 соток. Все коттеджи созданы по индивидуальным архитектурным проектам, над каждым участком бережно и кропотливо трудились ландшафтные дизайнеры. И теперь, когда строительство поселка завершено, он представляет собой тот самый образчик роскошной «рублевской жизни», который живет в умах обывателей и тиражируется СМИ. Все домовладения поселка имеют собственное ограждение. Участки полностью лесные, на них в изобилии растут березы и деревья хвойных пород.
Коммуникации - центральные, проведена московская телефонная линия, спутниковое и кабельное телевидение, высокоскоростной Интернет.
Территория «Жуковки 3» благоустроена, проложены асфальтовые дороги, установлены парковые светильники, обустроена гостевая автостоянка. Обслуживает поселок профессиональная служба эксплуатации.
На премиум-рынке загородной недвижимости Московского региона предпочтения покупателей меняются: по итогам 2017 года три четверти сделок пришлось на вторичный сегмент – 75,5%, подсчитали аналитики Penny Lane Realty.
Средний размер скидки на загородном рынке элитного жилья Московского региона составляет 12%, подсчитали аналитики департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. При этом на рынке новостроек Москвы размер скидки достигает 20%.
Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
Перспективный тренд загородного рынка недвижимости Подмосковья – сокращение количества проектов, в составе которых есть таунхаусы, сообщает пресс-служба Penny Lane Realty. К такому выводу пришли участники конференции «Малоэтажная загородная недвижимость», организованной компанией KASKAD Family при поддержке отраслевой ассоциации REPA.