В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»
В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах сегмента масс-маркет, подсчитали аналитики компании «Метриум Групп». Для сравнения, по итогам 2016 года на рынок вышли 14 жилых комплексов.
Всего по итогам 2017 года объем предложения первичного рынка столицы в массовом сегменте по количеству квартир в экспозиции вырос на 7,5%, по площади – на 9,8%. В результате на начало 2018 года объем предложения оценивается примерно в 19 тыс. квартир совокупной площадью более 1 млн кв. м.
Все вышедшие на рынок новостройки относятся к классу «комфорт». Сейчас, отмечают эксперты, в сегменте «эконом» в предложении есть лишь один проект – ЖК «Некрасовка». Однако он настолько крупный, что занимает долю в 10,8% в массовом сегменте. Таким образом, доля объектов комфорт-класса составляет 89,2%.
Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в 2017 году
По итогам года цена квадратного метра на рынке жилых новостроек массового сегмента составила 150 790 рублей. В течение года цена демонстрировала разнонаправленную динамику: цены то росли, то падали. Однако к концу года рост составил 2,7%.
По мнению генерального директора «Метриум Групп» Натальи Кругловой, основной объем запланированного предложения будет выведен на рынок в первом полугодии – до вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве. Соответственно, на рынке ожидается рост предложения, что не позволит ценам быстро расти.
Страница компании МЕТРИУМ
Материалы, похожие на "В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»"
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр