Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах сегмента масс-маркет, подсчитали аналитики компании «Метриум Групп». Для сравнения, по итогам 2016 года на рынок вышли 14 жилых комплексов.

Всего по итогам 2017 года объем предложения первичного рынка столицы в массовом сегменте по количеству квартир в экспозиции вырос на 7,5%, по площади – на 9,8%. В результате на начало 2018 года объем предложения оценивается примерно в 19 тыс. квартир совокупной площадью более 1 млн кв. м.

Все вышедшие на рынок новостройки относятся к классу «комфорт». Сейчас, отмечают эксперты, в сегменте «эконом» в предложении есть лишь один проект – ЖК «Некрасовка». Однако он настолько крупный, что занимает долю в 10,8% в массовом сегменте. Таким образом, доля объектов комфорт-класса составляет 89,2%.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в 2017 году

По итогам года цена квадратного метра на рынке жилых новостроек массового сегмента составила 150 790 рублей. В течение года цена демонстрировала разнонаправленную динамику: цены то росли, то падали. Однако к концу года рост составил 2,7%.

По мнению генерального директора «Метриум Групп» Натальи Кругловой, основной объем запланированного предложения будет выведен на рынок в первом полугодии – до вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве. Соответственно, на рынке ожидается рост предложения, что не позволит ценам быстро расти.

Страница компании МЕТРИУМ ГРУП

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»"


13
Дек
Банки готовы дать денег застройщикам, но не всем Банки располагают необходимой суммой для финансирования застройщиков до 2024 года, однако они не готовы брать на себя риски девелоперов. Поэтому Центробанк введет ограничения по кредитованию застройщиков. Об этом заявила зампред Центробанка РФ Ольга Полякова, сообщает Интерфакс-Недвижимость.
12
Дек
ГК «Эталон» вводит в эксплуатацию «японскую» очередь ЖК «Эталон-Сити» ООО «Дайкар», подконтрольное ГК «Эталон», вводит в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса бизнес-класса «Эталон-Сити» на Старокрымской, 13 в столичном районе Южное Бутово, на территории бывшего «Радиочастотного центра Центрального федерального округа» поселка «Радиоконтроль».
12
Дек
Завершено строительство пяти домов в разных ЖК Urban Group Главгосстройнадзор Московской области приступил к проверке пяти построенных домов в разных проектах Urban Group, сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на начальника Главного управления государственного строительного надзора Артура Гарибяна. В построенных объектах будут обеспечены права 2 958 граждан.
11
Дек
Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель» Компания «Гранель» в январе 2019 года возобновит строительство проблемного жилого комплекса «Квартал Европа» в микрорайоне Салтыковка в подмосковной Балашихе, сообщает пресс-служба городской администрации. Возможно, завершение проекта приблизил депутат гордумы Красногорска от «Единой России», боец MMA, чемпион мира по бразильскому джиу-джитсу, американец Джефф Монсон, обещавший вступиться за дольщиков.
10
Дек
Московская область – наиболее востребована девелоперами других регионов По итогам 2018 года Московская область – самая востребованная девелоперами из других российских регионов, здесь работают 23 иногородние компании, сообщает федеральная компания «Талан» по результатам собственного исследования.
10
Дек
РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье Российский аукционный дом (РАД) на 28 декабря назначил открытый голландский аукцион на электронной торговой площадке ЭТП РАД. На продажу отдельными лотами выставлены три земельных участка совокупной площадью 41 га в поселке Нахабино Красногорского района Московской области, предназначенные под жилую застройку, сообщает пресс-служба ведомства.
10
Дек
Для улучшения жилищных условий россиян нужно 1,2 млрд кв. м недвижимости По официальной оценке, 44% россиян хотят улучшить свои жилищные условия – это 17 млн семей. Об этом в ходе 100+ Forum Russia заявил заместитель управляющего директора госкомпании Дом.РФ Сергей Калинин, сообщает РИА Новости.
10
Дек
Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья Для каждого российского региона будут установлены нормативы по вводу жилья на год. Цель – стимулировать исполнение нацпроекта «Жилье и городская среда», в частности, нарастить объемы сдачи до 120 млн кв. м в год, сообщают СМИ.