Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

ЖК «Маяковский» поставлен на кадастровый учет

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о постановке жилого комплекса на кадастровый учет. Соответствующая запись появилась в государственном реестре недвижимости. С этого момента новосёлы могут оформить право собственности на квартиру, начать ремонтные работы, а также продать, подарить, обменять новое жилье.

{map}

Жилой комплекс бизнес-класса «Маяковский» поставлен на кадастровый учет. Теперь покупатели квартир в ЖК могут начать оформление права собственности на приобретенное жилье. Девелопер проекта самостоятельно подаст документы для этой процедуры за тех покупателей, которые воспользовались соответствующей услугой при приобретении квартиры. Остальные новоселы могут сделать это самостоятельно – достаточно предоставить в МФЦ правоустанавливающий документ (ДДУ или договор купли-продажи), а также акт о передаче квартиры. В течение десяти дней МФЦ предоставит выписку из ЕГРН.

После получения права собственности на квартиру новосёл может оформить постоянную регистрацию по новому месту жительства, что дает право обращаться в местные государственные и социальные учреждения. Помимо этого, можно заключить резидентское соглашение, которое дает льготы на использование парковочных мест в районе проживания. Имея выписку из Росреестра, владелец квартиры может запустить процесс согласования перепланировки для начала отделочных работ в квартире, пригласив в квартиру техника из БТИ. Также собственники могут подать документы на получение налогового вычета. Наконец, с получением выписки у владельца недвижимости появляется право распоряжения ею: квартиру можно продать, обменять, подарить и т.п.

{complex_3639}

Жилой комплекс «Маяковский» был сдан в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Сейчас завершается процесс передачи ключей покупателям жилья. Всего в комплексе предусмотрена 1 091 квартира, из которых на данный момент продано 78%.
«Постановка на кадастровый учет формально завершает процесс создания жилого комплекса, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – С этого момента здание получает официальную «прописку» в городе, уникальный адрес, а также конкретную территорию. Соответственно, составляющие его объекты недвижимости становятся собственностью покупателей».

Жилой комплекс «Маяковский» обслуживает управляющая компания «ДОМС» – лидер рынка услуг по эксплуатации зданий, профессиональной уборке, корпоративному питанию и охране. Любые возникающие вопросы, согласование проведения ремонтных работ и прочие аспекты можно уладить, обратившись к менеджерам УК.

«Постановка на кадастровый учет означает официальное оформление не только здания, но и земельного участка под ним, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – С регистрации первого права собственности на квартиру земля становится общей долевой собственностью владельцев жилья. Покупатели могут увидеть на публичной кадастровой карте, какая земля находится в их распоряжении».

Строительство жилого комплекса «Маяковский» общей площадью 109 тыс. кв.м завершено за 3 года. За это время на площадке в Головинском районе Москвы появились три 36-этажные башни, включающие более 1 тыс. квартир. Цены на жилье в проекте выросли на 50% до 215 тыс. рублей за кв.м.

На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 8,8 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 12,8 млн рублей за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 17,0 млн рублей за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку на самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.

Страница компании TEKTA GROUP

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "ЖК «Маяковский» поставлен на кадастровый учет"


19
Апр
В России запустят онлайн-платформу для сделок с недвижимостью Федеральная кадастровая палата вместе с Росреестром создаст интернет-платформу для осуществления операций с недвижимостью. Система позволит участникам рынка оперативнее и безопаснее контактировать друг с другом и с государственными органами.
19
Апр
За первый квартал 2019 в Москве продано на четверть больше строящегося жилья чем в прошлом году В столичном Росреестре подсчитали, что за указанный период нынешнего года было заключено 19 803 договоров долевого участия. За тот же период прошлого года — 15 900. Для сравнения в 2016 году было заключено 10 453 сделки.
19
Апр
«Мангазея Девелопмент» на выставке «Недвижимость от лидеров – 2019» В конце марта в Москве состоялось знаковое событие в мире недвижимости – специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров – 2019». Участие в важном мероприятии приняла и основанная Сергеем Янчуковым компания «Мангазея Девелопмент», которая специализируется на строительстве жилых объектов в столице.
17
Апр
«Главстрой» отчитался о росте пула квартир на треть в 2019 За первые три месяца 2019 года компания вывела на рынок более 68 тыс. квадратных метров жилья, что на 35% больше чем за аналогичный период 2018-го. С начала этого года девелопер начал продажи квартир в 10 новых жилых корпусах.
16
Апр
Сбербанк: покупатели квартир готовы платить дороже за проекты с эскроу По заявлению начальника управления финансирования недвижимости Сбербанка Светланы Назаровой, граждане готовы платить больше на 5% за квартиры в проектах, возводящихся с использованием эскроу-счетов.
15
Апр
Донстрой отчитался о двукратном росте выручки от продаж По итогам первого квартала 2019 года компания Донстрой увеличила свою выручку от продаж в 2,1 раза относительно аналогичного показателя прошлого года.
11
Апр
«Легенду» достроят за счет бюджета, но не сейчас Проблемный троицкий ЖК с долгой историей закончит компания "Мосотделстрой №1" за бюджетные средства, сообщила зампредседателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.
11
Апр
В Москве насчитывается до 13 тыс. обманутых дольщиков По неофициальным данным, в Москве насчитывается до 13 тыс. обманутых дольщиков. В официальный реестр пострадавших граждан включены 5,8 тыс. человек. Об этом в интервью РИА Новости рассказала председатель Москомстройинвест Анастасия Пятова.