Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Второе за месяц повышение цен в городских резиденциях Spires

TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает о втором за месяц повышении цен. Стоимость увеличилась от 6 тыс. до 21 тысячи рублей за кв. м, в зависимости от площади квартиры. Бюджет предложения начинается от 14,2 млн рублей.

{map}

В городских резиденциях премиум-класса Spires произошло второе за июль повышение цен. Пересмотр прайса коснулся всех без исключения квартир. Стоимость квадратного метра выросла, как минимум на 6 тыс. рублей. Максимальное увеличение составило 21 тыс. рублей за «квадрат» для двухкомнатных и четырехкомнатных квартир евроформата. Общий бюджет покупки увеличился от 229,2 тыс. рублей до 1,3 млн рублей. В процентном выражении прирост составил 1,6-5,7%.

Минимальная стоимость однокомнатных квартир в городских резиденциях SPIRES на сегодняшний день составляет 14,2 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных квартир – 20,67  млн рублей (60,7кв. м), трехкомнатных – 21,6 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 29,4 млн рублей (94 кв. м), пятикомнатных – 43,7 млн рублей (141,6 кв. м). В проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Стоимость таких урбан-вилл начинается от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2021 года.

«Повышение цен в нашем проекте связано сразу с несколькими событиями, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Во-первых, с 1 июля проект продается с использованием эскроу-счетов. У нас уже прошли первые сделки по новой схеме. Во-вторых, мы полностью завершили строительство трехуровневого подземного паркинга, заканчиваем монолитные работы первого этажа и в начале августа выйдем на уровень второго наземного этажа. В-третьих, проект пользуется высоким спросом. Всего за год со старта продаж продано 30% объёма предложения».

«Регулярный пересмотр прайса способствует стабильному спросу в новостройке, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Например, городские резиденции Spires вошли в десятку проектов премиум- и элитного классов Москвы с наибольшим количеством сделок в I полугодии. Когда девелопер регулярно повышает цены, покупатели стремятся подписать договор как можно быстрее, фиксируя тем самым стоимость».

Страница компании TEKTA GROUP

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Второе за месяц повышение цен в городских резиденциях Spires"


21
Авг
По итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки «старой Москвы» снизился на 7% Снижение спроса на 7% на рынке новостроек в старых границах Москвы зафиксировали эксперты за 6 месяцев 2019 года по сравнению с этим же периодом 2018-го. В то же время объем нового предложения возрос на 9%.
21
Авг
Wainbridge построит в Москве новый жилой комплекс с океанариумом в районе Дорогомилово Девелопер Wainbridge согласовал проект многофункционального комплекса общей площадью 100 тыс. кв. метров с жильем, паркингом и детским садом на улице Братьев Фонченко, на западе Москвы. Проект необычен тем, что на подземном уровне расположится океанариум.
20
Авг
По итогам июля покупка в Москве по эскроу оказалась на дороже минимум на 3% В июле в новостройках массового сегмента столицы доля квартир, продающихся по новой схеме, составила 11%. Что касается цены, то в сравнении с прежней продажей по ДДУ, разница (разумеется, в большую сторону) составила от 3 до 15%, в зависимости от локации и готовности объекта.
19
Авг
В Минстрое надеются на рост ввода жилья в России в 2019 году Глава Министерства строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев заявил, что, хоть на глобальное повышение показателей ввода жилья в этом году рассчитывать не приходится, но до конца 2019-го еще можно добиться хороших цифр.
16
Авг
ЖК «Орехово-Борисово» в ЮАО Москвы введен в эксплуатацию Застройщик объекта на ул. Генерала Белова, «РГ-Девелопмент», получил разрешение на ввод в эксплуатацию всех трех жилых домов ЖК «Орехово-Борисово». На днях началась выдача ключей дольщикам.
15
Авг
Застройщики только 25% новостроек Москвы перешли на эскроу-счета 75% жилых проектов в столице будут достроены по старым правилам, т.е. без перехода на проектное финансирование. Остальные перешли на применение эскроу-счетов.
15
Авг
В Москве квартиры в новостройках премиум-класса подорожали на 15% За прошедший год «квадрат» жилья в сегменте премиум прибавил 15%, это больше чем в комфорт-, бизнес- и элит-классах. В итоге сейчас эта сумма составляет 489 тыс. рублей.
14
Авг
В Москве число заключенных ДДУ в июле сократились более чем вдвое Число продаж по договорам долевого участия (ДДУ) на новостройки в Москве в июле 2019 года серьезно уменьшилось по сравнению с первым летним месяцем - с 11,677 до 5,652 тысячи. Эксперты это объясняют ажиотажем в июне, когда девелоперы торопились перед началом реформы долевого строительства.