ОКБ: полная стоимость ипотечного кредита уменьшилась в июне до 8.5%

«В июне заканчивалось действие программы льготной ипотеки по старым условиям, поэтому многие заемщики в спешке постарались заключить ипотечный договор до конца месяца. Это привело к резкому увеличению доли льготных ипотечных кредитов примерно с 19% в мае до 29% в июне, что и привело к снижению уровня средней ставки. Очевидно, что уже по итогам июля средняя ПСК вновь начнет расти вслед за повышением ключевой ставки», – отметил Александрович Артур, генеральный директор ОКБ.

Полной стоимостью кредита называют сумму, которую заемщик выплачивает банку за весь срок использования кредита. Помимо самого тела кредита сюда входят: платежи по процентам, иные платежи в пользу кредитора, если это указано в договоре, страховые платежи, платежи в пользу третьих лиц (нотариусов, застройщиков и т. п.). На ПСК также влияет ключевая ставка Центробанка РФ. до марта 2021 года она находилась на своём минимуме и составляла 4.25%. Затем ЦБ РФ, под влиянием инфляции, начал повышать ставку и в конце июля 2021 года она составила 6.5%. Для желающих купить квартиру в Москве и других регионах РФ это означает повышение полной стоимости кредита.