Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Опасаясь кризиса, москвичи инвестируют в недвижимость

В начале лета на рынке активизировались непрофильные частные инвесторы, опасающиеся наступления нового кризиса и девальвации рубля. Ожидая ухудшения экономической ситуации, москвичи вкладывают накопленные средства в столичные и подмосковные новостройки разной степени готовности проектов.

По данным компании «Домус Финанс», 46% покупателей в июне не воспользовались ни рассрочкой, предоставляемой застройщиками, ни ипотечным кредитом, а оплатило покупку сразу, внеся всю сумму единовременно. «В стабильные времена таких покупателей – не более четверти, но в мае этого года их было уже 32%, а в июне их количество выросло еще на 14%», - отмечает генеральный директор компании «Домус Финанс» Павел Лепиш.

Специалисты отмечают, что на рынке появился новый тип покупателей – фесттайм-инвесторов, которые ранее не рассматривали недвижимость как объект для инвестиций, но на фоне слухов о возможном кризисе обратили внимание на столичный рынок новостроек. «Новый» покупатель обычно не имеет опыта инвестирования в первичку, в крайнем случае, он приобретал одну-две квартиры для собственных нужд, а заработанные средства хранил в банках, в том числе и иностранных, предпочитая небольшой, но стабильный доход. Однако изменение курса рубля, события в Европе и прочие тревожные вести из-за рубежа привели к тому, что эти люди обратили внимание на рынок недвижимости.

«Для таких инвесторов характерно приобретение сразу нескольких небольших квартир в перспективных, с их точки зрения, проектах, находящихся на разной степени готовности. Например, «двушки» небольшой площади в Мытищах и Одинцово, «однушки» в Подольске, Балашихе и в Химках», - рассказывает Павел Лепиш. Естественно, в этом случае они не пользуются ни рассрочкой от застройщика, ни ипотекой. Сейчас внимание таких инвесторов сосредоточено на новостройках, возводящихся в подмосковных городах-спутниках, а также недооцененных проектах в пределах МКАД.

Страница компании Домус Финанс

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Опасаясь кризиса, москвичи инвестируют в недвижимость"


19
Июн
«Я б в строители пошел!» Строительные профессии вошли в список самых престижных в России Работа в стройотрасли вошла в ТОП-10 наиболее престижных профессий, заняв в этом рейтинге 8 место. Он был составлен на основе исследования, проведенного совместно специалистами ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
19
Июн
В Ривер Парке появится общественная терраса В долгожданном заключительном корпусе «4» второй фазы городского квартала Ривер Парк появится общественная терраса площадью 340,4 кв.м. Проектов с подобными МОПами в Москве единицы. Эксперты ООО Ривер Парк рассказывают о видах террас и их использовании с учетом собственного опыта их обустройства.
18
Июн
Москвичи разлюбили новостройки? За май количество сделок на рынке строящегося жилья в столице сократилось на 16%. В Росреестре рассказали о ситуации на московской «первичке», о причинах снижения спроса на новостройки, общих трендах с начала года и прогнозах на июнь.
18
Июн
В Минстрое попросили застройщиков думать о будущем и не повышать цены на квартиры Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, выступая на конференции РБК, призвал девелоперов, реализующих в России жилые проекты, не «ловить момент» и максимально задирать цены на жилье, а думать о перспективах. В противном случае руководство страны вряд ли сможет поддержать стройотрасль, например, при очередной волне пандемии либо ухудшении экономической ситуации.
17
Июн
Праздники рекордам не помеха! Подведены итоги мая на рынке ипотечного кредитования Длительные праздники в мае не оказали негативного влияния на показатели жилищного кредитования в столице. По данным Росреестра, число ипотечных сделок за месяц выросло на 319% в годовом выражении, а результат за январь – май вообще оказался рекордным за всю историю отечественного рынка ипотеки.
17
Июн
Сразу два проекта MR Group вошли в Топ-8 жилых комплексов Москвы с самыми большими дворами Компания MR Group ведет строительство двух жилых комплексов с самыми большими дворами в Москве. Селигер Сити и Павелецкая Сити вошли в рейтинг новостроек с самыми масштабными проектами благоустройства.
16
Июн
Старт передачи ключей последней башни в Савеловский Сити Собственники 437 апартаментов башни Whiteman начали получать ключи. Все лоты передаются с предчистовой отделкой MR Base (white box).
16
Июн
Природа у дома! ТОП-8 московских новостроек с самыми просторными дворами-парками В теплое время года жители многоэтажек всё чаще стремятся проводить побольше времени на улице. Сегодня в большинстве современных жилых комплексов для этого есть благоустроенные прилегающие территории. Однако некоторые ЖК выделяются особенно масштабными и необычными проектами благоустройства внутреннего двора. Эксперты Метриум рассказали о самых больших и функциональных дворах в актуальных новостройках столичного рынка жилья.