Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве появятся лофты эконом-класса

Осенью нынешнего года в Москве начнется реконструкция трёх административных корпусов бывшего НИИШП (Научно-исследовательский институт шинной промышленности). На базе корпусов НИИ, расположенных в 2,5 км от Третьего транспортного кольца в близи Шоссе Энтузиастов, будут созданы лофт-апартаменты.

Лофты — это переоборудованные для проживания здания промышленного назначения. Представленные на сегодняшний день существующие и строящие проекты апартаментов выступают в сегменте бизнес-класса и выше, в том числе и апартаменты после реконструкции промышленных территорий. Но примеров лофт-апартаментов эконом-класса в Москве практически нет.

Предполагается, что в рамках проекта ГК «ИНПАРК» стоимость жилья будет равна примерно 90000 – 120000 тысяч рублей за квадратный метр. В сравнении с, присутствующими сейчас на столичном рынке апартаментами, диапазон стоимости которых колеблется от 220 до 6000 тыс. рублей за квадратный метр, лофты создающегося проекта смогут позволить себе люди со средним доходом. Всего под реконструкцию запланировано порядка 20000 квадратных метров. Сейчас в некоторых зданиях размещена преимущественно офисная функция. После реконструкции, помимо лофтов, на первых этажах строений будут находиться объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Площадь участка позволяет создать необходимое количество парковочных мест.

Идея создания лофт-апартаментов на территории НИИШП появилась у руководителей ГК «Инпрак» ещё в 2008 году. На сегодняшний день авторами проекта разработана концепция, в рамках которой сочетаются высокие технологии, современные культурные и познавательные мероприятия, актуальные для молодого поколения, и стиль «лофт».

«Целевая аудитория проектируемых лофтов – это молодые люди, желающие планировать пространство под себя, - говорит руководитель проекта коммерческий директор ГК «Инпарк» Татьяна Закурдаева. - Именно этой возможностью лофты выгодно отличаются от типовой застройки. В нашей концепции учитывается территориальная близость будущих лофтов с компьютерным центром «Будёновский». Большое количество расположенного в ближайшем окружении бизнеса, связанного с IT индустрией обладает потенциалом для создания соответствующих «тусовок» и специализированных мероприятий.  Всё это даёт возможность привлекать конкретную целевую аудиторию, мотивируя её  удобством работы, обучения и досуга».

Работы над проектом будут идти в три очереди: первый этап – это реконструкция трёх административных корпусов под жильё. Вторая очередь предполагает оптимизацию внутренней планировочной схемы существующих зданий под современные торговые помещения. На первом и втором этажах будут размещаться сервисные и вспомогательные службы, рестораны и кафе. Третья очередь предполагает радикальную расчистку территории и новое строительство жилых зданий в сегменте элитной недвижимости и недвижимости эконом-класса. Авторы проекта планируют реализовать его в течение ближайших трёх лет.

 

Страница компании Переславский технопарк

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве появятся лофты эконом-класса"


09
Дек
Интерьеры лобби ЖК Famous в Москве создаст бюро A ++ ЖК Famous от MR Group станет первым проектом в Москве с интерьерами лобби от бюро A ++. Бюро разработает дизайн лифтовых холлов и типовых этажей, а также Grand Lobbу в этом премиальном жилом комплексе.
09
Дек
Новоселье всё ближе: на Поклонной 9 завершен монолит Под новый год компания ANT Development приготовила своим клиентам настоящий подарок. В премиальном комплексе апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля Поклонная 9 завершены монолитные работы. Все работы выполнялись в четком соответствии с графиком реализации – проект «рос» со скоростью 3 этажа в месяц. Было использовано больше 37 куб. м бетона. Сейчас в комплексе активно ведутся фасадные работы, а также выполняется остекление. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на II квартал 2023 года.
08
Дек
Сколько москвичей уже переехали по программе реновации? Почти полсотни тысяч жителей старых пятиэтажек в столице уже получили новое жилье. Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарёв рассказал журналистам о ходе реализации программы реновации жилого фонда в Москве.
08
Дек
Экологичные технологии Острова отмечены дипломом Urban Awards Масштабный проект Остров от Донстрой был награжден дипломом «За применение передовых экологичных технологий и решений» в рамках ежегодной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards.
08
Дек
Sminex: только в четверти проектов бизнес-класса продаются квартиры с террасами Аналитики Sminex изучили 47 проектов бизнес-класса, которые вышли на рынок с 2020 г. В 53% из них запланированы квартиры с террасами. Однако продажи таких лотов идут лишь в 11 проектах. Всего на рынке сейчас 77 квартир с террасами общей площадью 8 тыс. кв. м. При этом половина предложения — 38 вариантов — представлена в доме Достижение.
08
Дек
Невероятно, но факт: ипотека на квартиры в ЖК Видный Берег-2.0 теперь от 1%! 3-RED спешит поделиться со всеми потенциальными покупателями квартир в жилом комплексе Видный Берег-2.0 настоящим новогодним подарком: теперь ставка по ипотеке для семей с маленьким ребенком до окончания строительства (получения РВЭ) всего 1 %! Это значит, что деньги, которые до сегодняшнего дня вы собирались потратить на проценты по ипотеке, вы можете тратить на другие, не менее важные дела – приобретение мебели, техники, ремонт, автомобиль или путешествия! Меньше процент по ипотеке – больше свободы!
08
Дек
Инфраструктурная концепция ЖК Метрополия обеспечит создание 600 рабочих мест на юго-востоке столицы Компания MR Group создает порядка 600 рабочих мест в рамках инфраструктуры жилого комплекса Метрополия. Проект возводится компанией MR Group рядом с центром Москвы, на Волгоградском проспекте. Общая площадь инфраструктурных объектов в составе жилого комплекса составит 10 тыс. кв. м.
04
Дек
Старт продаж машино-мест во второй очереди ЖК Павелецкая Сити В жилом комплексе Павелецкая Сити стартовали продажи машино-мест в составе второй очереди строительства. Проект возводится компаниями MR Group и Level Group в престижном Даниловском районе, в пешей доступности от станций метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская».