Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве появятся лофты эконом-класса

Осенью нынешнего года в Москве начнется реконструкция трёх административных корпусов бывшего НИИШП (Научно-исследовательский институт шинной промышленности). На базе корпусов НИИ, расположенных в 2,5 км от Третьего транспортного кольца в близи Шоссе Энтузиастов, будут созданы лофт-апартаменты.

Лофты — это переоборудованные для проживания здания промышленного назначения. Представленные на сегодняшний день существующие и строящие проекты апартаментов выступают в сегменте бизнес-класса и выше, в том числе и апартаменты после реконструкции промышленных территорий. Но примеров лофт-апартаментов эконом-класса в Москве практически нет.

Предполагается, что в рамках проекта ГК «ИНПАРК» стоимость жилья будет равна примерно 90000 – 120000 тысяч рублей за квадратный метр. В сравнении с, присутствующими сейчас на столичном рынке апартаментами, диапазон стоимости которых колеблется от 220 до 6000 тыс. рублей за квадратный метр, лофты создающегося проекта смогут позволить себе люди со средним доходом. Всего под реконструкцию запланировано порядка 20000 квадратных метров. Сейчас в некоторых зданиях размещена преимущественно офисная функция. После реконструкции, помимо лофтов, на первых этажах строений будут находиться объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Площадь участка позволяет создать необходимое количество парковочных мест.

Идея создания лофт-апартаментов на территории НИИШП появилась у руководителей ГК «Инпрак» ещё в 2008 году. На сегодняшний день авторами проекта разработана концепция, в рамках которой сочетаются высокие технологии, современные культурные и познавательные мероприятия, актуальные для молодого поколения, и стиль «лофт».

«Целевая аудитория проектируемых лофтов – это молодые люди, желающие планировать пространство под себя, - говорит руководитель проекта коммерческий директор ГК «Инпарк» Татьяна Закурдаева. - Именно этой возможностью лофты выгодно отличаются от типовой застройки. В нашей концепции учитывается территориальная близость будущих лофтов с компьютерным центром «Будёновский». Большое количество расположенного в ближайшем окружении бизнеса, связанного с IT индустрией обладает потенциалом для создания соответствующих «тусовок» и специализированных мероприятий.  Всё это даёт возможность привлекать конкретную целевую аудиторию, мотивируя её  удобством работы, обучения и досуга».

Работы над проектом будут идти в три очереди: первый этап – это реконструкция трёх административных корпусов под жильё. Вторая очередь предполагает оптимизацию внутренней планировочной схемы существующих зданий под современные торговые помещения. На первом и втором этажах будут размещаться сервисные и вспомогательные службы, рестораны и кафе. Третья очередь предполагает радикальную расчистку территории и новое строительство жилых зданий в сегменте элитной недвижимости и недвижимости эконом-класса. Авторы проекта планируют реализовать его в течение ближайших трёх лет.

 

Страница компании Переславский технопарк

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Москве появятся лофты эконом-класса"


22
Янв
Число сделок с жильем в новостройках Москвы в декабре выросло в 1,5% раза, а с коммерческими объектами - почти вдвое! Специалисты Управления Росреестра по Москве подвели итоги декабря и всего 2020 года на столичном рынке первичной недвижимости. Как и на рынке «вторички», итоговые показатели оказались максимальными за всю историю сегмента.
22
Янв
В ЖК Румянцево-Парк продолжаются активные работы по строительству ДОУ на 200 мест Компания Lexion Development, застройщик ЖК Румянцево-Парк, который расположен в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», поселение Московский, улица Родниковая, 30, продолжаются активные работы по строительству дошкольного образовательного учреждения на территории комплекса.
22
Янв
Новая развязка в разы улучшила транспортную доступность ЖК Новое Нахабино Досрочный ввод транспортной развязки между МКАД и Волоколамским шоссе в разы улучшил транспортную доступность комплекса комфорт-класса Новое Нахабино от Группы ЛСР.
22
Янв
Последнюю очередь ЖК Летний сад введут в эксплуатацию в начале лета Завершается строительство последней очереди ЖК Летний сад, который Группа Эталон возводит на севере Москвы по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 107. Последний этап – это два 22-этажных 2-секционных жилых корпуса, расположенные вдоль Дмитровского шоссе.
21
Янв
AFI Development: открытие продаж в ЖК AFI Park Воронцовский Стартовали продажи в одном из самых ожидаемых проектов 2021 г. — ЖК AFI Park Воронцовский в 7 минутах от ст. м. «Калужская» и «Новые Черемушки». Проект в концепции «дом умного класса» расположен в одном из самых экологически благоприятных округов Москвы — ЮЗАО: в престижном Обручевском районе.
21
Янв
MR Group перечислила в бюджет Москвы более 670 млн рублей на строительство школы в районе Филевский парк В ходе реализации проекта квартала бизнес-класса Фили Сити, расположенного по адресу Багратионовский пр., вл. 5., девелопер профинансировал строительство муниципальной школы в шаговой доступности от проекта. Новая школа на 375 мест откроется в районе Филевский парк. В бюджет города Москвы застройщик ООО Специализированный застройщик Латириус перечислил более 673 млн рублей в счет финансирования строительства современной школы.
21
Янв
INGRAD заключил первую сделку по «Военной ипотеке» с привлечением эскроу в Московском регионе Клиент Группы компаний Инград стал первым в Московском регионе покупателем жилья по новым стандартам программы «Военной ипотеки« с эскроу. Военнослужащий приобрёл трёхкомнатную квартиру площадью 60 кв. метров в корпусе №22 жилого квартала Новое Пушкино. Общая стоимость недвижимости составила 6,5 млн рублей.
20
Янв
Аналитика INGRAD за 4-й квартал: предложение снижается, спрос перетекает в более высокие сегменты Аналитический центр Группы компаний Инград подвел итоги рынка первичного жилья Москвы и Московской области (массовый сегмент в радиусе 20 км от МКАД) за 4-й квартал 2020 года.