Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в новостройках

По мнению специалистов, повышения цен на жилье следует ожидать на всей территории столицы. Предполагается, что стоимость квадратных метров в старых границах Москвы вырастет примерно на 8-10 процентов, а в "новой Москве" и Московской области - на 5-7 процентов.

По предварительным итогам 2012 года первичный рынок жилья московского региона продемонстрировал значительное увеличение объема предложения и спроса. Об этом говорится в исследовании компании "Азбука Жилья". Как отмечают аналитики, уровень потенциального спроса (число обращений) на покупку жилья в новостройках Московской области за январь-октябрь текущего года вырос на 21 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая потребительская активность наблюдалась также в столице и "новой Москве". По словам экспертов, существенный вклад в увеличение спроса внесла ипотека.

Согласно обзору, объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" в октябре составил 323 корпуса. За 2012 год на рынок вышел 71 корпус, что на 30 процентов больше, чем за весь 2011 год. В "новой Москве" объем предложения составил 144 корпуса ( 59 процентов к декабрю), а в Московской области - 865 корпусов (-8 процентов, снижение связано с уходом большой части объектов в состав Москвы). Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек "новой Москвы" в настоящее время оценивается в 82,1 тысячи рублей за квадратный метр, что на 6,3 процента превышает показатель на начало года. В "старой Москве" "квадрат" подорожал на 9 процентов до 170,4 тысячи рублей, в Подмосковье - на 8,5 процента до 69,6 тысячи рублей.

По прогнозам специалистов, при сохранении стабильной экономической ситуации и умеренном росте ипотечных ставок в 2013 году спрос на жилье в московском регионе будет стабильным, но несколько ниже уровня этого года. Аналитики полагают, что стоимость квадратного метра в старых границах города вырастет примерно на 8-10 процентов, а в "новой Москве" и Московской области - на 5-7 процентов.

Страница компании Азбука жилья

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в новостройках"


20
Фев
«Новокосино‑2» в Реутове – кандидат в проблемные ЖК Дольщики двух корпусов – 13- и 16 жилого комплекса «Новокосино-2» в Реутове, требуют признать объект проблемным, сообщает РИАМО со ссылкой на районные СМИ.
19
Фев
В ЖК «Румянцево-Парк» приступили к монтажу оконных блоков В жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» от компании «Лексион Девелопмент», который строится в Новой Москве в 3 км от МКАД, метро «Саларьево», приступили к монтажу оконных блоков. Остекление фасада началось с 21 секции первой очереди проекта.
19
Фев
В Микрогороде «В лесу» открыты предварительные продажи третьей очереди ООО СЗ «КВАЗАР» получило разрешение открыто продажи в третьей очереди Микрогорода «В лесу» вблизи деревни Марьино в городском округе Красногорск Московской области, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора региона со ссылкой на главу ведомства Артура Гарибяна.
19
Фев
«РГ-Девелопмент» планирует построить ЖК «Балтийский» рядом с ТЦ «Метрополис» Компания «РГ-Девелопмент» планирует построить возле торгового центра «Метрополис», в Старопетровском проезде, 8 в Войковском районе Москвы, жилой комплекс комфорт-класса под условным названием «Балтийский».
18
Фев
Разрешен ввод первого корпуса проекта «Мир Митино» Компания «Рождествено» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 8 – первого в масштабном проекте «Мир Митино» вблизи село Рождествено в столичном районе Митино, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Это первый готовый корпус крупного многофункционального комплекса.
18
Фев
Себестоимость строительства жилья растет в 2,5 раза быстрее цены За последние четыре года себестоимость строительства квадратного метра на рынке жилья растет в 2,5 раза быстрее цены. Об этом в интервью телеканалу НТВ заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.
15
Фев
Подмосковье и Петербург станут пилотными проектами по деревянному домостроению Дом.РФ запустит пилотные проекты по деревянному домостроению в Московской области и Петербурге. Об этом на Российском инвестиционном форуме объявил заместитель генерального директора компании Денис Филиппов, сообщают СМИ.
15
Фев
Вместо установки нацпроекта в 88 млн кв. м жилья эксперты ожидают 77 млн Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в 2019 году планируется ввести 88 млн кв. м жилья. Однако, по прогнозам экспертов, объем ввода сохранится на уровне 2018 года – в лучшем случае. Расчеты представило Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА).