Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в новостройках

По мнению специалистов, повышения цен на жилье следует ожидать на всей территории столицы. Предполагается, что стоимость квадратных метров в старых границах Москвы вырастет примерно на 8-10 процентов, а в "новой Москве" и Московской области - на 5-7 процентов.

По предварительным итогам 2012 года первичный рынок жилья московского региона продемонстрировал значительное увеличение объема предложения и спроса. Об этом говорится в исследовании компании "Азбука Жилья". Как отмечают аналитики, уровень потенциального спроса (число обращений) на покупку жилья в новостройках Московской области за январь-октябрь текущего года вырос на 21 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая потребительская активность наблюдалась также в столице и "новой Москве". По словам экспертов, существенный вклад в увеличение спроса внесла ипотека.

Согласно обзору, объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" в октябре составил 323 корпуса. За 2012 год на рынок вышел 71 корпус, что на 30 процентов больше, чем за весь 2011 год. В "новой Москве" объем предложения составил 144 корпуса ( 59 процентов к декабрю), а в Московской области - 865 корпусов (-8 процентов, снижение связано с уходом большой части объектов в состав Москвы). Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек "новой Москвы" в настоящее время оценивается в 82,1 тысячи рублей за квадратный метр, что на 6,3 процента превышает показатель на начало года. В "старой Москве" "квадрат" подорожал на 9 процентов до 170,4 тысячи рублей, в Подмосковье - на 8,5 процента до 69,6 тысячи рублей.

По прогнозам специалистов, при сохранении стабильной экономической ситуации и умеренном росте ипотечных ставок в 2013 году спрос на жилье в московском регионе будет стабильным, но несколько ниже уровня этого года. Аналитики полагают, что стоимость квадратного метра в старых границах города вырастет примерно на 8-10 процентов, а в "новой Москве" и Московской области - на 5-7 процентов.

Страница компании Азбука жилья

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в новостройках"


22
Май
Началось строительство двух новых корпусов в ЖК «Новая Рига» в Красногорске В деревне Глухово городского округа Красногорск «Специализированый застройщик «Гранель-П» приступил к возведению двух новых домов в жилом комплексе «Новая Рига». Об этом сообщили в пресс-службе начальника областного Главгосстройнадзора Артура Гарибяна.
22
Май
Начато строительство нового корпуса ЖК «Полетград» в Жуковском Областной Главгосстройнадзор сообщил о начале строительства корпуса №2 второй очереди ЖК «Планетград» от застройщика ООО «Веста-дом». Комплекс возводится на улице Баженова в округе Жуковский.
21
Май
Дачи в России за год подешевели в среднем на 8% Аналитики из компании «Мир квартир» опубликовали годовой отчет о динамике вторичного рынка летних домов. Сейчас средняя цена дачи в регионах составляет около 1,2 млн рублей.
20
Май
Москвичи смогут выращивать натуральные овощи в специальных теплицах В Москве прошла презентация уникального проекта городских теплиц, с помощью которого можно самостоятельно выращивать полезные и вкусные овощи, не выходя из дома.
17
Май
В Жуковском достроили проблемный дом Главгосстройнадзор выдал ЖК «Гагаринский», расположенномому на пересечении улиц Гагарина и Театральной, заключение о соответствии техническому регламенту и проектной документации. Об этом сообщил руководитель ведомства Артур Гарибян.
16
Май
Скоро начнется строительство пяти новых корпусов ЖК «Новое Медведково» в Мытищах ООО «Осенний квартал» уведомило Главгосстройнадзор о начале строительства корпусов 14, 47, 68, 69 и 70 в ЖК «Новое Медведково». Дома будут возводиться в микрорайоне 17-А городского округа Мытищи. Информацию опубликовала пресс-служба ведомства со ссылкой на начальника Главосстройнадзора Московской области Артура Гарибяна.
16
Май
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Одинград» ГК «Инград» начала продавать квартиры во втором корпусе проекта «Одинград. Семейный квартал» на Зеленой улице, 1-11 в Одинцово. Минимальная стартовая цена юнита– 2,3 млн рублей.
13
Май
Tekta Group анонсирует «семейную ипотеку» под 6% в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES Компания Tekta Group сообщает о старте выдачи «семейной ипотеки» под 6% годовых в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES на новых условиях. Теперь льготная ставка действует не 3-8 лет, а в течение всего периода кредитования. Ипотеку предоставляет партнер девелопера – Банк ДОМ.РФ, входящий в тройку лидеров по количеству выданных льготных кредитов семьям.