Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в новостройках

По мнению специалистов, повышения цен на жилье следует ожидать на всей территории столицы. Предполагается, что стоимость квадратных метров в старых границах Москвы вырастет примерно на 8-10 процентов, а в "новой Москве" и Московской области - на 5-7 процентов.

По предварительным итогам 2012 года первичный рынок жилья московского региона продемонстрировал значительное увеличение объема предложения и спроса. Об этом говорится в исследовании компании "Азбука Жилья". Как отмечают аналитики, уровень потенциального спроса (число обращений) на покупку жилья в новостройках Московской области за январь-октябрь текущего года вырос на 21 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Высокая потребительская активность наблюдалась также в столице и "новой Москве". По словам экспертов, существенный вклад в увеличение спроса внесла ипотека.

Согласно обзору, объем предложения на рынке новостроек "старой Москвы" в октябре составил 323 корпуса. За 2012 год на рынок вышел 71 корпус, что на 30 процентов больше, чем за весь 2011 год. В "новой Москве" объем предложения составил 144 корпуса ( 59 процентов к декабрю), а в Московской области - 865 корпусов (-8 процентов, снижение связано с уходом большой части объектов в состав Москвы). Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек "новой Москвы" в настоящее время оценивается в 82,1 тысячи рублей за квадратный метр, что на 6,3 процента превышает показатель на начало года. В "старой Москве" "квадрат" подорожал на 9 процентов до 170,4 тысячи рублей, в Подмосковье - на 8,5 процента до 69,6 тысячи рублей.

По прогнозам специалистов, при сохранении стабильной экономической ситуации и умеренном росте ипотечных ставок в 2013 году спрос на жилье в московском регионе будет стабильным, но несколько ниже уровня этого года. Аналитики полагают, что стоимость квадратного метра в старых границах города вырастет примерно на 8-10 процентов, а в "новой Москве" и Московской области - на 5-7 процентов.

Страница компании Азбука жилья

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры в новостройках"


23
Ноя
Компания ОПИН завершила жилое строительство в ЖК «VESNA» в микрорайоне Мартемьяново-7 в подмосковной Апрелевке Компания ОПИН (объединяется с ГК «Инград») завершила строительство жилья в жилом комплексе комфорт-класса «VESNA» в микрорайоне Мартемьяново-7 в городе Апрелевка Наро-Фоминского района Подмосковья – заключение о соответствии выдано последним четырем корпусам, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
21
Ноя
Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации Всего два месяца назад глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявлял: жилье и социальная инфраструктура в рамках реновации будут строиться за счет бюджета, частным компаниям позволят строить коммерческие объекты. Теперь в интервью РИА Новости он сообщил о планах приобретать земельные участки или готовое жилье у застройщиков.
21
Ноя
Группа ЛСР построит ЖК в Головинском районе на землях, приобретенных почти десять лет назад Москомэкспертиза согласовала результаты инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий по проекту ЗАО «ЛСР-Недвижимость-М» (Группа ЛСР) на ленинградском шоссе, 58, строения 14, 21 в Головинском районе Москвы. Проект предполагает строительство многофункционального комплекса.
20
Ноя
Компания «ЮИТ СитиСтрой» получила разрешение на строительство ЖК «Аалто» на севере Москвы Компания «ЮИТ СитиСтрой» (структура финского концерна YIT) получила разрешение Мосгосстройнадзора на строительство жилого комплекса бизнес-класса «Аалто» в Старом Петровско-Разумовском проезде, 2, литера А, строение 1 в столичном районе Аэропорт, сообщает пресс-служба комитета.
20
Ноя
Проблемный ЖК «Царицыно» в Москве достраивается при участии структуры банка «Российский капитал» - «РК-Строй» Техническим заказчиком достройки проблемного проекта-миллионника «Царицыно» на 6-й Радиальной улице, 7 в Москве выступит структура банка «Российский капитал» - компания «РК-Строй», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. На строительство социальных объектов столичные власти выделяют 2,5 млрд рублей.
20
Ноя
Власти Москвы решили построить на месте Черкизовского рынка жилой квартал по программе реновации Власти Москвы решили построить на месте Черкизовского рынка жилой квартал по программе реновации, а также крупный ТПУ. Об этом заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, сообщают столичные СМИ. В новый квартал планируется переселить жителей из ветхих домов Измайлово.
17
Ноя
Согласован проект апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад», который построит ГК «Пионер» Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад». Это означает старт первого этапа строительства многофункционального комплекса в составе ТПУ «Ботанический сад» на 1-й улице Леонова в столичном районе Ростокино. Инвестором проекта выступает ГК «Пионер».
17
Ноя
В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос почти на треть В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос на 30,9% - до 6,7 млн кв. м. Количество застройщиков-банкротов выросло на 68 компаний, 22 из них попали под конкурное производство, сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на аналитический обзор Застройщики-банкроты в Российской Федерации» за октябрь 2017 года Института развития строительной отрасли.