Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади

На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади – спрос между ними распределился как 95% и 5% соответственно, подсчитали аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». При этом основной объем студий приходится на Подмосковье, комнат – на вторичный рынок столицы.

Главная причина, по мнению экспертов, – значительный объем предложения студий и их относительная дешевизна.

В частности, объем предложения с Московской области сейчас составляет 9 961 лотов-студий, в Москве – 3 364 студии. Средняя цена предложения в Подмосковье – 2,5 млн рублей, в Москве – 4,4 млн рублей.

В свою очередь на вторичном рынке Москвы экспонируются 2 480 комнат. Средняя цена предложения – 2,9 млн рублей.

При этом самая дорогая студия предлагается за 6,5 млн рублей, самая дорогая комната – за 14 млн.

Больше всего студий в Москве строится в районе Тропарево-Никулино (53% от общего объема первичного предложения), в Московской области – в Красногорском районе (10%).

Аналитики отмечают растущий интерес к студиям со стороны покупателей, которые собирались приобрести комнату. По подсчетам, это 12,7% потенциальных покупателей комнат, хотя еще несколько лет назад такие люди не меняли намерений. Среди этих покупателей приезжие из регионов и бывших союзных республик, люди с ухудшившимся материальным положением и т. д., отмечают аналитики.

«ИНКОМ-Недвижимость» прогнозирует рост предложения студий и в Московской области, и в Москве. В том числе в результате строительства нового жилья в рамках реализации программы реновации.

Фото: ЭлитМонтаж

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади"


26
Апр
Согласован проект многофункционального центра и ЖК «Вишневый сад» на территории «Мосфильма» Москомархитектуры согласовал проект многофункционального производственного-культурного центра на базе ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» и жилого комплекса с офисными площадями, на Мосфильмовской, 1 в Раменках.
26
Апр
Компания «БЕСТ-Новострой» вывела на рынок новый ЖК комфорт-класса «Карамельный» от ИСК «Ареал» в Люберцах Компания «БЕСТ-Новострой» вывела на рынок новый жилой комплекс комфорт-класса «Карамельный» на Хлебозаводской улице, 8, на пересечении Хлебозаводской улицы и Хлебозаводского проезда в подмосковных Люберцах. Застройщик проекта – ИСК «Ареал».
25
Апр
Компания «Штрабаг» по заказу MR Group начала строительство клубного комплекса апартаментов премиум-класса «Maison Rouge» («Мезон Руж») Компания «Штрабаг» по заказу MR Group начала строительство клубного комплекса апартаментов премиум-класса «Maison Rouge» («Мезон Руж») на улице Палиха, 4, стр. 2, 5 в Тверском районе Москвы.
25
Апр
ГК «Интеко» определилась с застройкой земельного участка на Аминьевском шоссе – жилой комплекс ГК «Интеко» определилась с застройкой земельного участка на пересечении Аминьевского шоссе и Киевского направления железной дороги в районе Очаково-Матвеевское – столичный комитет по архитектуре и градостроительству выдал градплан участка, сообщает пресс-служба компании. Будет построен жилой комплекс комфорт-класса.
24
Апр
Компания «Брусника» и Сбербанк первыми в России опробовали схему проектного финансирования с открытием эскроу-счетов Компания «Брусника» и Сбербанк первыми в России опробовали схему проектного финансирования с открытием эскроу-счетов. Банк открыл застройщику кредитную линию в объеме 1,2 млрд рублей на строительство квартала «Новин» в Тюмени, сообщает пресс-служба Сбербанка.
24
Апр
Компания «Лексион Девелопмент» открыла продажи в ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк» в поселении Московский Компания «Лексион Девелопмент» (в Lexion Development) открыла продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» на Родниковой улице в деревне Румянцево, участок 17/1 поселение Московский. В первой очереди проекта запроектированы три корпуса, продажи открыты в первом.
23
Апр
ГК ПИК перекупает МФК «Западный Порт», находящийся в процессе строительства, у компании «Шатер девелопмент» ГК ПИК перекупает у компании «Шатер девелопмент» проект многофункционального центра «Западный Порт. Кварталы на набережной» на Заречной улице, 2/1 в столичном районе Филевский парк, сообщает газета «Ведомости». Проект находится в процессе строительства, продажи апартаментов открыты год назад.
23
Апр
Компания «Старкос-А» ввела в эксплуатацию проблемный ЖК «Тройка», который возводился с 2004 года Компания «Старкос-А» ввела в эксплуатацию проблемный жилой комплекс «Тройка» на улице Текстильщиков, Е-42 в Троицке в Новой Москве, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Строительство начиналось в 2004 году, еще на территории Московской области.