Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объеме против 94% годом раньше, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

На долю квартир в домах на средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее, рост составил 12,7 раза. Объекты на стадии отделочных работ помещений и во введенных в эксплуатацию проектах пользуются спросом у 8% покупателей в области, год назад их почти не покупали.

Аналогичная ситуация наблюдается на рынке столицы.

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», по итогам прошлого года спрос на новостройки на этапе котлована стал расти во втором полугодии – с 15% до 18%, а более 40% покупателей предпочитали готовое жилье.

Главная причина внимания к объектам на ранней стадии – сокращение разницы в ценах на разных этапах строительства. «Если раньше разрыв в стоимости квартиры в доме на уровне котлована и на завершающем этапе строительства составлял примерно 20%, то сегодня дельта заметно снижается. А в некоторых проектах девелоперы от удорожания отказываются совсем», - пояснил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Другие причины – желание покупателей минимизировать риски, а также рост объема предложения на более поздних стадиях строительства.

По данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам 2017 года предложение в готовых проектах сегмента масс-маркет в границах старой Москвы выросло с 26% до 42%, а на этапе котлована, напротив, сократилось с 34% до 12%.

По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года основной объем предложения в Москве – в объектах на стадии отделочных работ - 37,5%, на долю объектов, введенных в эксплуатацию приходится 17,1%, на долю объектов на стадии котлована – 16,9%.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза"


14
Сен
На рынок выведен ЖК «Метрополия» компании MR Group Компания MR Group вывела на рынок квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Метрополия» на Волгоградском проспекте, 32, около пересечения ТТК и Волгоградского проспекта, на территории бывшего АЗЛК «Москвич» в Южнопортовом районе Москвы.
14
Сен
«Ферро-Строй» вводит первую очередь ЖК «Катуар» Компания «Ферро-Строй» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар», воторый строится северо-западнее деревни Сухарево, участок 12 в поселении Федоскинское в подмосковных Мытищах. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Метриум».
13
Сен
ФСК «Лидер» открыла продажи в ЖК «Настроение» Финансово-строительная корпорация «Лидер» сообщает о старте нового проекта – жилого комплекса класса «комфорт+» «Настроение» на улице Красная сосна, 3, на границе Ярославского и Ростокинского районов столицы, рядом с парком «Лосиный остров», сообщает пресс-служба компании.
13
Сен
ГК «Сибпромстрой» продвигает концепцию «дома без ГМО» Сибирская ГК «Сибпромстрой» вышла на подмосковный рынок с проектом жилого микрорайона «Первый Зеленоградский» в Тверецком проезде в деревне Голубое Солнечногорского района Московской области. Объекты позиционируются как «дома без ГМО», «натуральные» - покупателям предлагаются квартиры в уже готовых домах.
13
Сен
В ЖК «Маяковский» завершены кровельные работы Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает об окончании кровельных работ в высотных башнях жилого комплекса. Крыша корпусов состоит из девяти различных слоев, выполненных из высокотехнологичных материалов. На кровле жилого комплекса предусмотрена молниезащита и светоограждение,
12
Сен
«Донстрой» зафиксировал рост продаж по всем направлениям Компания ДОНСТРОЙ проанализировала результаты продаж недвижимости за январь-август 2018 года и зафиксировала рост по всем ключевым показателям, сообщает пресс-служба компании.
12
Сен
ФСК «Лидер» построит ЖК «Рихард» на улице Зорге ФСК «Лидер» построит жилой комплекс бизнес-класса «Рихард» на улице Зорге, 9 в Хорошевском районе Москвы. Официальный застройщик – «Арендное ремонтно-строительное предприятие Фрунзенского района». Объем инвестиций в проект оценивается в 7,7 млрд рублей.
12
Сен
«Пионер» выводит на рынок новый объем квартир в «LIFE-Ботанический сад 2» В жилом квартале LIFE-Ботанический сад 2 выведены в продажу квартиры в жилом корпусе 2. Минимальная бюджет составляет 8,3 млн руб., цена за «квадрат» - от 195 тыс. руб./кв. м.