Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объеме против 94% годом раньше, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

На долю квартир в домах на средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее, рост составил 12,7 раза. Объекты на стадии отделочных работ помещений и во введенных в эксплуатацию проектах пользуются спросом у 8% покупателей в области, год назад их почти не покупали.

Аналогичная ситуация наблюдается на рынке столицы.

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», по итогам прошлого года спрос на новостройки на этапе котлована стал расти во втором полугодии – с 15% до 18%, а более 40% покупателей предпочитали готовое жилье.

Главная причина внимания к объектам на ранней стадии – сокращение разницы в ценах на разных этапах строительства. «Если раньше разрыв в стоимости квартиры в доме на уровне котлована и на завершающем этапе строительства составлял примерно 20%, то сегодня дельта заметно снижается. А в некоторых проектах девелоперы от удорожания отказываются совсем», - пояснил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Другие причины – желание покупателей минимизировать риски, а также рост объема предложения на более поздних стадиях строительства.

По данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам 2017 года предложение в готовых проектах сегмента масс-маркет в границах старой Москвы выросло с 26% до 42%, а на этапе котлована, напротив, сократилось с 34% до 12%.

По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года основной объем предложения в Москве – в объектах на стадии отделочных работ - 37,5%, на долю объектов, введенных в эксплуатацию приходится 17,1%, на долю объектов на стадии котлована – 16,9%.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза"


21
Май
ГК «Инград» приступила к сертификации всех своих строящихся ЖК по «зеленым» стандартам GREEN ZOOM Группа компаний «Инград» ГК «Инград» приступила к сертификации всех своих строящихся жилых комплексов по «зеленым» стандартам GREEN ZOOM, сообщает пресс-служба компании. Получен первый сертификат – золотой сертификат энергоэффективности, на ЖК «Петра Алексеева, 12А» в Можайском районе столицы.
17
Май
С подачи дольщиков ЖК «Царицыно» СК России возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста С подачи дольщиков ЖК «Царицыно» Следственный комитет России возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста по части 1 статьи 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). Об этом в интервью порталу ЕРЗ сообщила член инициативной группы дольщиков Елена Годлевская.
16
Май
Сбербанк открывает кредитную линию компании Optima Development на строительство жилого квартала «Прайм Парк» в Москве Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционный бизнес Сбербанка, открывает кредитную линию в размере 29 млрд рублей компании Optima Development на строительство жилого квартала бизнес-класса «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте, 37 в Хорошевском районе Москвы, сообщает пресс-служба банка.
16
Май
«ЮИТ Московский регион» продолжит застройку «финского» квартала в Щелково новым проектом комплексного освоения Градостроительный совет Московской области одобрил проект планировки территории для комплексной жилой застройки в микрорайоне Потапово-3А в Щелково – продолжение проекта компании «ЮИТ Московский регион» ЖК «Финский», сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса региона.
16
Май
TEKTA GROUP и «Газпромбанк» опустили ипотечные ставки в ЖК «Маяковский» до 8,7% Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о снижении «Газпромбанком» ставок по ипотеке для покупателей просторных квартир в проекте. Для них теперь действует специальная ставка 8,7%, которая позволит сэкономить по меньшей мере 1,2 млн рублей. Программа распространяется на квартиры площадью свыше 65 кв.м.
15
Май
По итогам апреля количество сделок в элитных новостройках Москвы выросло относительно прошлогоднего показателя на 25% По итогам апреля 2018 года количество сделок в элитных новостройках Москвы выросло относительно прошлогоднего показателя на 25%, подсчитали аналитики Kalinka Group. При этом средняя сумма сделки заметно сократилась.
14
Май
Концерн «КРОСТ» построит новый ЖК бизнес-класса, часть площадей в котором передаст для переселенцев по программе реновации в Москве Концерн «КРОСТ» построит новый жилой комплекс бизнес-класса на улице Расплетина, 3-5 в столичном районе Щукино. Почти 20% площадей застройщик передаст городу для расселения жителей пятиэтажек, сообщает пресс-служба концерна. Совокупная стоимость передаваемых площадей оценивается в 3 млрд рублей.
11
Май
Ego Group с опозданием на два года сдает в эксплуатацию ЖК «EgoDom» в Алексеевском районе столицы Ego Group с опозданием на два года сдает в эксплуатацию жилой комплекс «EgoDom» на Новоалексеевской, 22, корпуса 1 и 2 в Алексеевском районе столицы - Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод, сообщает пресс-служба ведомства.