Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объеме против 94% годом раньше, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

На долю квартир в домах на средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее, рост составил 12,7 раза. Объекты на стадии отделочных работ помещений и во введенных в эксплуатацию проектах пользуются спросом у 8% покупателей в области, год назад их почти не покупали.

Аналогичная ситуация наблюдается на рынке столицы.

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», по итогам прошлого года спрос на новостройки на этапе котлована стал расти во втором полугодии – с 15% до 18%, а более 40% покупателей предпочитали готовое жилье.

Главная причина внимания к объектам на ранней стадии – сокращение разницы в ценах на разных этапах строительства. «Если раньше разрыв в стоимости квартиры в доме на уровне котлована и на завершающем этапе строительства составлял примерно 20%, то сегодня дельта заметно снижается. А в некоторых проектах девелоперы от удорожания отказываются совсем», - пояснил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Другие причины – желание покупателей минимизировать риски, а также рост объема предложения на более поздних стадиях строительства.

По данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам 2017 года предложение в готовых проектах сегмента масс-маркет в границах старой Москвы выросло с 26% до 42%, а на этапе котлована, напротив, сократилось с 34% до 12%.

По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года основной объем предложения в Москве – в объектах на стадии отделочных работ - 37,5%, на долю объектов, введенных в эксплуатацию приходится 17,1%, на долю объектов на стадии котлована – 16,9%.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза"


22
Мар
MR Group открыла продажи в корпусах «Токио» и «Лондон» в ЖК «Метрополия» MR Group открыла продажи в корпусах «Токио» и «Лондон» жилого комплекса «Метрополия» на Волгоградском проспекте, 32, около пересечения ТТК и Волгоградского проспекта, на территории бывшего АЗЛК «Москвич» в Южнопортовом районе Москвы, сообщает пресс-служба девелопера.
22
Мар
MR Group представляет: квартиры в «Токио» и «Лондон» от 4,3 млн рублей Компания MR Group официально сообщила о старте продаж квартир в двух новых корпусах-башнях «Токио» и «Лондон» жилого комплекса бизнес-класса «Метрополия».
21
Мар
На 2019 год запланирован ввод 250 домов в ЖК и апарт-комплексах Москвы В течение 2019 года столичные девелоперы планируют сдать в эксплуатацию 154 корпуса в 56 жилых и апартаментных комплексах массового сегмента и 195 корпусов в 78 жилых и апартаментных комплексах высокобюджетного сегмента, подсчитали аналитики компании «Метриум».
20
Мар
На столичный рынок выведен ЖК «Сказочный лес» Компания «НДВ-Супермаркет недвижимости» объявила о выходе на рынок жилого комплекса комфорт-класса «Сказочный лес» на Лосиноостровской, 45 в одноименном районе столицы, на границе с заповедником Московского области «Лосиный остров». Застройщик – компания «ГрандНэкст».
19
Мар
ГК «Гранель» выводит на рынок корпус в ЖК «Инновация» на 1,4 тыс. квартир Специализированный застройщик «Гранель-М» выводит на рынок корпус 3 в составе жилого комплекса «Инновация» на улице Агрохимиков в поселке Новоивановское Одинцовского района Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна.
19
Мар
Жилье комфорт-класса в точечных проектах подорожало за квартал на 3,7% В течение первого квартала 2019 года средняя стоимость квадратного метра в столичных проектах точечной застройки комфорт-класса выросла на 3,7%, подсчитали аналитики компании «Лидер-Инвест». При этом относительно первого квартала 2018 года рост составил 6,2%.
19
Мар
Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок ЖК «Театральный квартал» Концерн «КРОСТ» готовит к выводу на рынок жилой комплекс бизнес-класса «Театральный квартал» на улице Расплетина, 3-5 в столичном районе Щукино, сообщает пресс-служба компании.
18
Мар
ДСК-1 завершил строительство квартала 6 в ЖК «Центр-2» Первый ДСК завершил строительство квартала 6 в составе жилого комплекса «Центр-2» на Автозаводской улице в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха, сообщает пресс-служба ДСК-1. Строительство стартовало в конце прошлого года. Компания выступила подрядчиком.