Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза

В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза относительно первого квартала 2017 года и составила всего 16% в общем объеме против 94% годом раньше, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

На долю квартир в домах на средней стадии строительства приходится 76% спроса против 6% годом ранее, рост составил 12,7 раза. Объекты на стадии отделочных работ помещений и во введенных в эксплуатацию проектах пользуются спросом у 8% покупателей в области, год назад их почти не покупали.

Аналогичная ситуация наблюдается на рынке столицы.

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», по итогам прошлого года спрос на новостройки на этапе котлована стал расти во втором полугодии – с 15% до 18%, а более 40% покупателей предпочитали готовое жилье.

Главная причина внимания к объектам на ранней стадии – сокращение разницы в ценах на разных этапах строительства. «Если раньше разрыв в стоимости квартиры в доме на уровне котлована и на завершающем этапе строительства составлял примерно 20%, то сегодня дельта заметно снижается. А в некоторых проектах девелоперы от удорожания отказываются совсем», - пояснил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Другие причины – желание покупателей минимизировать риски, а также рост объема предложения на более поздних стадиях строительства.

По данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам 2017 года предложение в готовых проектах сегмента масс-маркет в границах старой Москвы выросло с 26% до 42%, а на этапе котлована, напротив, сократилось с 34% до 12%.

По данным «Метриум», по итогам первого квартала 2018 года основной объем предложения в Москве – в объектах на стадии отделочных работ - 37,5%, на долю объектов, введенных в эксплуатацию приходится 17,1%, на долю объектов на стадии котлована – 16,9%.

Страница компании ИНКОМ-недвижимость

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Подмосковье доля квартир на ранних стадиях строительства в общем объеме предложения снизилась в 5,9 раза"


18
Июл
ГК ПИК вывела на рынок ЖК «Жулебино парк» ГК ПИК вывела на рынок жилой комплекс «Жулебино парк» на улице 3-е Почтовое отделение в подмосковных Люберцах, на территории бывшей воинской части 75360 с объектами бывшего ЦНИИ ВВС Минобороны.
18
Июл
В Подмосковье открыты три пункта приема документов дольщиков Urban Group На территории Московской области заработали три пункта приема документов дольщиков Urban Group – начата предварительная запись для включения в реестр требований о передаче квартир, сообщает пресс-служба «Дом.РФ».
17
Июл
Компания ««Акваспорт» завершила первую очередь ЖК «Новое Бисерово 2» Компания ««Акваспорт», входящая в ГК «РОСИТАЛ», завершила первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Новое Бисерово 2» окло села Бисерово в Ногинском районе Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на начальника ведомства Артура Гарибяна.
17
Июл
Завершен очередной долгострой в ЖК «Гусарская баллада» в Одинцове ООО «Осенний квартал» завершило очередной проблемный дом ГК «Жилищный капитал» в жилом комплексе «Гусарская баллада» - заключение выдано дому 25 на улице Акуловская в подмосковном Одинцове, сообщает пресс-служба Главного управления государственного строительного надзора Московской области.
16
Июл
Стартовал «Северный квартал» от ЮИТ в Электростали ЮИТ Московский регион, дочерняя структура финского строительного концерна YIT, приступила к проекту комплексного освоения «Северный квартал» на проспекте Ленина в микрорайоне Северный подмосковного города Электросталь, сообщает пресс-служба застройщика
16
Июл
Реновация добралась до ЮЗАО Программа реновации стартует в ЮЗАО – подготовлены к заселению два дома в районе Южное Бутово – на Изюмской, 55, корпус 1 и на Изюмской, 49, корпус 2, сообщает департамент градостроительной политики Москвы.
13
Июл
ГК «Самолет»: новый класс жилья может занять пятую часть на рынке Группа компаний «Самолет» презентовала новый класс жилья «Прагматик», который должен дополнить линейку стандартного жилья по классификации Минстроя России: жилье не для тех, кто экономит, а для тех, кто предпочитает прагматичный подход к недвижимости.
13
Июл
Согласован проект МФК напротив дома Минсельхоза Согласована проектная документация на строительство многофункционального комплекса с апартаментами компании «Основа» Александра Ручьева на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы в Красносельском районе Москвы, напротив дома Минсельхоза (бывшего здания Наркомзема, памятника архитектуры конструктивизма).