На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось
По итогам третьего квартала 2018 года объем предложения столичных новостроек массового сегмента сократился на 1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом в течение квартала на рынок вышли 16 новых проектов.
На конец третьего квартала на рынке новостроек массового сегмента в продаже находилось 87 комплексов, в которых экспонировалось около 14 645 квартир общей площадью 0,892 млн кв. м.
Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента в III кв. 2018 г.
Кроме 16 новых проектов, на рынок также вышли новые корпуса в строящихся жилых комплексах. Застройщики торопились открыть продажи по «старым» правилам, но и покупатели поспешили совершить сделки пораньше, предпочитая не сталкиваться с будущей неопределенностью на рынке. Поэтому по итогам квартала объем предложения сократился на 1%.
Структура предложения по административным округам изменилась мало. Более четверти квартир предлагается в ЮВАО, однако доля экспонируемых лотов в локации сократилась на 7 п.п. по сравнению со вторым кварталом 2018 года. Основная причина – снижение предложения в ряде масштабных проектов, поясняют аналитики.
Структура предложения по округам (по количеству квартир)
На ЮАО и СВАО пришлось 19,7% и 17,1% от общего объема предложения соответственно. При этом доля этих округов за квартал выросла примерно на 2 п.п. Доля ВАО невелика – 6%, однако аналитики указывают на ее рост – 3,6 п.п., за счет выхода на рынок сразу четырех новых проектов.
Страница компании МЕТРИУМ
Материалы, похожие на "На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось"
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр