Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

«БЕСТ-Новострой»: в 2018 году на «первичке» Москвы вышло 87 новых ЖК

Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали, как изменилось предложение на рынке недвижимости Москвы за 2018 год. Он стал настоящим годом рекордов: на первичный рынок вышло почти в два раза больше ЖК, чем в предыдущем удачном для новостроек году.

В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года для столичных новостроек. Год выдался знатный: к декабрю объем предложения в столице соствил около 3,700 млн кв. м, что почти в два раза больше, чем в конце «тучного» 2014 года. За эти 12 месяцев, по предварительным итогам, на московский рынок новостроек вышло 87 новых проектов.

Если говорить о рекордах, то первые места в списке самых плодовитых застройщиков заняли три компании: ГК ПИК и MR Group (на счету каждого – по семь новых ЖК), а также Capital Group, в активе которой шесть новых проектов, стартовавших в уходящем году.

В 2018 на рынке сохраняется высокая доля предложения в корпусах на начальной стадии строительства (до начала монтажа наземных этажей, а также на этапе работ нулевого цикла и в домах, где строительство не начато), которая составила 35% от общего количества экспозиции квартир и апартаментов в Москве и Новой Москве. Кстати, большинство новых ЖК (39 ед.) относится к массовому сегменту.

Несмотря на активное пополнение рынка новыми ЖК, количество которых превышает показатели 2017 г., общий объем предложения за год снизился на 3% и по предварительным итогам 2018 г. составил 3,682 млн кв. м (или 53,7 тыс. лотов). По мнению экспертов компании «БЕСТ-Новострой», сокращение объема предложения в большей степени обусловлено высокой активностью покупателей по всем сегментам.

Больше половины (51%) экспозиции квартир и апартаментов в Москве и Новой Москве приходится на объекты комфорт-класса (Москва – 36% и Новая Москва – 15%). В то же время в старых границах Москвы количество лотов на экспозиции в сегменте бизнес- и комфорт-класса практически равнозначно (45% против 43% от общего объема предложения соответственно).

Одной из важных тенденций 2018 года в «БЕСТ-Новострой называют увеличение предложения квартир и апартаментов с отделкой – за год количество проектов, в которых предлагаются лоты с отделкой, выросло со 133 шт. в декабре 2017 г. до 164 шт. в декабре 2018 г.

Страница компании БЕСТ-Новострой

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "«БЕСТ-Новострой»: в 2018 году на «первичке» Москвы вышло 87 новых ЖК"


13
Ноя
Подписано соглашение между ГК Инград и МКБ о проектном финансировании на 3,35 млрд рублей Группа компаний Инград и ПАО Московский кредитный банк подписали договор о проектном финансировании с использованием эскроу-счетов второй очереди проекта Одинград. Квартал Семейный.
13
Ноя
Сэкономь миллион рублей до 10 ноября в Big Time Покупатели городского квартала бизнес-класса Big Time могут сэкономить до миллиона рублей при покупке квартир больших площадей. Акция действует при подписании договора до 10 ноября включительно. Девелопер проекта – Tekta Group.
13
Ноя
Технологии жизни в квартале Stellar City Находясь в непосредственной близости с Инновационным Центром Сколково, технологии не обошли стороной и квартал будущего Stellar City. С заботой о комфорте и времени резидентов застройщик предлагает технологии жизни в квартире и на территории микро-города.
13
Ноя
Ноябрьские скидки в микрорайоне Домашний До 30 ноября 2019 года в микрорайоне Домашний от Группы ПСН действуют скидки до 15%. Спешите приобрести квартиры по доступным ценам!
13
Ноя
В ЖК FoRest стартовали фасадные работы Компания Центр-Инвест приступила к фасадным работам в жилом комплексе FoRest, расположенном в престижном Западном административном округе в районе Ново-Переделкино на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы в 200 м от станции метро «Новопеределкино». Для ознакомления покупателей с применяемыми в строительстве материалами смонтирован демонстрационный мокап.
13
Ноя
Проекты ГК Инград награждены дипломами Союза архитекторов России Союз архитекторов России наградил дипломами два проекта ГК Инград - детский сад на 170 мест в ЖК Одинград и физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) на территории стадиона Торпедо им. Эдуарда Стрельцова.
13
Ноя
В ЖК Румянцево-Парк стартовали предновогодние акции с выгодой до 1 млн рублей В жилом комплексе Румянцево-Парк, который строится в Новой Москве в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе около ст. метро «Саларьево», объявлены предновогодние акции и скидки. При покупке квартиры в комплексе с учетом специального предложения от застройщика, выгода составит до 1 млн рублей. Девелопер проекта - компания Lexion Development.
13
Ноя
Бизнес-класс теснит другие сегменты на рынке новостроек Москвы Объем предложения первичного жилья в «старой» Москве по итогам октября 2019 года составил 2571 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). Этот показатель сопоставим с уровнем предыдущего месяца (- 0,1%). А вот структура предложения постепенно меняется. Как рассказали эксперты компании МИЭЛЬ-Новостройки, все большую долю рынка занимает бизнес-класс.