Новостройки с перспективой: названы ЖК, транспортная доступность которых значительно улучшится уже в этом году

Специалисты Бест-Новострой подсчитали, что примерно 6-7% проектов, значащихся на карте новостроек Москвы, к концу года смогут существенно улучшить свою транспортную доступность.

Из стокилометровой ЮВХ в 2021 году построят лишь полтора-два процента, но именно новый отрезок между ТТК и Рязанским проспектом позволит жильцам ЖК Аквилон Beside и Profit сэкономить примерно 3,5 км пути на автомобиле при движении по внешнему радиусу, время преодоления которых в утренние часы пик увеличивается в 2,5 раза, а в вечерние – в 3,5 раза. Выезд с парковок этих проектов на ТТК в обе стороны также станет намного проще, удобнее и быстрее.

В этом же году столичные власти намерены заново отстроить мост через реку Сходня. Это станет финальным этапом дорожной реконструкции на Волоколамском шоссе. Сейчас это последнее «бутылочное горлышко», препятствующее бессветофорному движению от Красногорска почти до Белорусского вокзала, которое значительно растягивает по времени практически любой автомобильный маршрут, пролегающий через него. После завершения работ на данном участке по своему району смогут свободно перемещаться жители ЖК Город на реке Тушино-2018, Движение.Тушино, ALIA и HollandPark.

Сократить втрое время в пути от дома до съезда на ТТК смогут также жители проектов LevelСтрешнево и City Bay. Косвенно ввод нового участка повлияет и на все новостройки Подмосковья, возводимые за МКАД вдоль Волоколамского и Пятницкого шоссе: Аквилон Митино, Митинский лес, жилые комплексы Красногорска.

Метро – опорный транспорт любого мегаполиса. Москва в этом отношении – особенно показательный пример: при прочих равных купить квартиру в Москве в 10-минутной пешей доступности от станции «подземки» можно примерно на 10% дороже, чем аналогичный объект, который находится в радиусе 20 минут ходьбы от метро. Последние, в свою очередь, на 10% дороже тех, что вообще не имеют метро в пешей доступности. В 2021 году запланировано открытие 11 станций, причём все они – часть БКЛ. Кольцо полностью не замкнётся, но пересадки на все радиальные линии, кроме Люблинско-Дмитровской и Калининской, станут доступны.

Запуск станции «Карамышевская», в первую очередь, повлияет на комфорт жителей небоскрёбов WelltonTowers. Вход в вестибюль будет располагаться от стен этого ЖК примерно в 800 метрах, половина из которых проходит под землёй – по пешеходному переходу под развязкой проспект Маршала Жукова – улица Народного ополчения. В радиусе 1,2 км также находятся жилые комплексы Юнион парк, BigTime.

ЖК Остров планируется ввести в эксплуатацию к тому моменту, когда станция «Терехово» будет функционировать уже более двух лет, а сама БКЛ будет полностью готова. Так что жители квартир в этом проекте смогут в полной мере ощутить преимущества от близости новых транспортных объектов.

Все преимущества от ввода станции «Давыдково» оценят по достоинству жители не менее 80 домов районов Фили-Давыдково и Можайский, но лишь 9 из них сданы в последний год – это корпуса Life Кутузовский.

Открытие станции «Аминьевская» имеет принципиальное значение для будущих жителей ЖК Большая Очаковская, 2 и Вестердам - вестибюль будет в 200 и 600 метров от этих проектов соответственно. Сейчас ближайшая станция метро «Мичуринский проспект» находится на расстоянии 1-1,9 км от них. Также благодаря новой станции лучше себя почувствуют жильцы ЖК Крылья, Огни и Событие, хотя уже сейчас метро для них работает на расстоянии 0,8-1,2 км.

Станция «Новаторская» станет единственной в пешей доступности для ЖК Prizma (в 1100 метрах).

Станция «Зюзино» сократит расстояние до метро для жильцов проекта OnyxDeluxe с 1200 до 800 метров.