Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Спрос на московские новостройки снижается

В августе 2021 года количество сделок на первичном рынке жилья продолжило снижаться от месяца к месяцу. А вот совокупный показатель за период с начала года бьет рекорды. Об этом рассказали в столичном Росреестре.

За последний месяц лета на московском рынке первичных продаж недвижимости было оформлено 9 756 договоров долевого участия в строительстве как жилья, так и «нежилья». Этот результат оказался меньше, чем месяцем ранее (10 382 ДДУ в июле 2021 г.) или в начале лета (13 433 ДДУ в июне). Однако по сравнению с показателями аналогичных периодов предыдущих годов наблюдается рост покупательской активности. Так, примерно на 8% превышено число сделок в августе прошлого года (9 045 ДДУ) и на 46% - в августе 2019-го (6 665 ДДУ).

«Наиболее показательным с точки зрения статистики мы считаем сравнение именно с результатами 2019 и 2021 годов, поскольку, несмотря на относительную стабильность, пандемия внесла свои коррективы, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Кроме того, 2019 год в свое время был рекордным, учитывая переход застройщиков на проектное финансирование. И, если в текущем году жилой сегмент сопоставим с «доковидным» периодом со средним значением 7 тыс. регистраций в месяц, то рынок нежилой недвижимости показывает почти двукратный рост».

За первые 8 месяцев текущего года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 88 423 договора участия в долевом строительстве, сообщили в столичном Росреестре. По сравнению с данными за аналогичный отрезок 2020 года отмечен рост на 59%, 2019 год – на 20%.

В сегменте жилья за январь - август 2021-го оформлено 58 642 ДДУ, что на 40% больше, чем за первые 8 месяцев 2020 года (41 729 ДДУ) и на 2,5% больше, чем тот же период 2019-го (57 185 ДДУ).

В сегменте «нежилья» за отчетный период зарегистрировано 3 368 ДДУ, что на 8% меньше июльских показателей (3 665 ДДУ). В сравнении с прошлым годом произошел рост числа сделок с коммерческой недвижимостью сразу на 70% (1 983 ДДУ), с августом 2019-го - вообще на 100% (1 678 ДДУ).

За первые 8 месяцев текущего года Росреестр зарегистрировал 29 781 ДДУ со столичным «нежильем». Этот показатель стал максимальным 8-ми месячным значением за все время статистических наблюдений в главном российском мегаполисе.

«В целом за первые 8 месяцев Управлением установлен новый рекорд – свыше 88 тысяч регистраций на первичном рынке Москвы, ранее максимальное значение было как раз два года назад – 73,5 тысяч ДДУ», — резюмирует глава столичного Росреестра.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Спрос на московские новостройки снижается"


23
Окт
MR Group получила разрешение на строительство четвертого корпуса подмосковного микрорайона Эко Видное 2.0 Компания MR Group получила разрешение на строительство четвертого корпуса «Нестеров» проекта Эко Видное 2.0. Строительство жилого микрорайона комфорт-класса ведется в подмосковном поселке Ленинские горки, в 10 км от города Видное.
23
Окт
Получено разрешение на строительство квартала Atlantic в составе ЖК City Bay 20 октября 2021 года получено разрешение на первый этап второй очереди строительства – квартала Atlantic в составе многофункционального жилого комплекса бизнес-класса City Bay. Проект возводится компанией MR Group на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево.
22
Окт
Назло прогнозам: на рынке новостроек Москвы выросло число сделок Количество сделок на московском первичном рынке жилья превысило число ДДУ за аналогичный период прошлого и 2019 года. Такие данные приводит столичный Росреестр.
22
Окт
Донстрой открыл продажи в первом доме со sky-парком в Москве Компания Донстрой открыла продажи в первом доме со sky-мостами и sky-парком в Москве. Это футуристический комплекс небоскребов в четвертом квартале «Событие» в Раменках. Стоимость квартир начинается от 17,5 млн рублей.
21
Окт
Апартаменты в новостройках Москвы подешевели Средняя стоимость 1 кв. м в апартаментах, экспонируемых на первичном рынке Москвы, всего за месяц снизилась на 5,2%. Такие данные приводят аналитики компании БОН ТОН.
21
Окт
Богатые тоже занимают: на рынке элитной недвижимости растет доля сделок с ипотекой Доля ипотечных сделок с жильем премиум-класса с начала нынешнего года увеличилась на 40%, сообщили в холдинге РСТИ (Росстройинвест). Эксперты считают, что основная причина данного тренда не в «обнищании» богатых покупателей жилья, а в рекордно низких ставках по жилищным кредитам в конце прошлого и первой половине этого года.
21
Окт
МИЦ ввел корпус №19 на 338 квартир в ЖК Новоград Павлино МИЦ получил разрешение на ввод корпуса №19 в ЖК Новоград Павлино. Документ выдан Министерством жилищной политики Московской области.
20
Окт
В Мытищах ввели в эксплуатацию новый детский сад на 200 мест Группа компаний Инград получила разрешение на ввод в эксплуатацию нового детского сада в жилом квартале Новое Медведково в подмосковных Мытищах. Трехэтажное здание рассчитано на 200 детей. До конца текущего года объект будет передан администрации городского округа Мытищи.