Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Подмосковье более 400 незаконных новостроек

По данным комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, сейчас в Подмосковье насчитывается 403 незаконных объекта, но точного числа самостроев не знает никто.

Как сообщают «Ведомости»,  когда на 6 сотках под видом частного строительства возводили многоквартирный дом.  Потому что их застройщики - в основном физические лица, которые покупали землю для обустройства подсобного хозяйства, дачного строительства.   

Такой объект регистрируется по упрощенной схеме дачной амнистии, выделяются доли, квадратные метры продаются по ценам существенно ниже рыночных. Недвижимость в Подмосковье достаточно дорогая, и такое предложение пользуется спросом, отмечает издание. Как правило, многоквартирные дома на «неправильной» земле предлагают по ценам на 50% ниже рынка, говорит начальник отдела по повышению эффективности использования земельных участков в целях жилищного строительства комитета Валерий Петров.

Кроме создания базы неблагонадежных компаний в правительстве области как о мере борьбы говорят об информировании населения. Но самым действенным, считает министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган, стали штрафы для застройщиков. Их ввели еще в 2005 г., до сих пор эта мера широко не применялась. "Теперь применяется, суммы фигурируют немалые - по 11 млн, 17 млн руб. Штрафов за строительство и продажу жилья в обход 214-ФЗ выписано на 40 млн руб. Результат - за 2012 г. без увеличения объемов строительства число регистрации договоров долевого участия выросло почти на 40% за счет вывода строек из тени". Сейчас, по оценкам Когана, примерно 11% объектов продается по серым схемам (предварительным договорам, векселям, даже договорам займа). 89% - по ФЗ № 214.

Страница компании Правительство Московской области

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В Подмосковье более 400 незаконных новостроек"


28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.
23
Мар
Пятый корпус семейного квартала iLove в Останкино получил разрешение на ввод в эксплуатацию Девелопер ГК КОРТРОС получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого корпуса семейного жилого квартала iLove в Останкинском районе Москвы. Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Годовикова, д.11, к.5 (СВАО).