Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Для защиты прав собственников в стране создается Всероссийский Союз владельцев недвижимости

Для защиты прав собственников, диалога с властью по поводу принимаемых законов и градостроительных планов, а также формирования политики развития рынка коммерческой недвижимости в стране создается Всероссийский Союз владельцев недвижимости. Союз создается инициативной группой игроков рынка недвижимости при участии Торгово-Промышленной палаты России.

В ближайший месяц состоится учредительный съезд Всероссийского Союза владельцев недвижимости. Но уже сегодня о своем желании присоединиться заявили Александр Хрусталев, Олег Сорокин, Олег Сапрыкин, Александр Бесперстов, Олег Санинский и многие другие представители бизнеса.

По оценке организаторов, уже в 2017 году в Союз войдут несколько десятков тысяч собственников коммерческих площадей и сдаваемого в аренду жилья, а также риэлторы, брокеры, девелоперы, оценщики, консалтинговые фирмы, управляющие компании, страховые компании и банки.

«Для собственников недвижимости квадратные метры – это средство производства, - говорит член оргкомитета союза, владелец группы компаний «Экоофис» Андрей Ковалев. - И отличие этого средства производства от любого другого – привязанность к месту. Можно свернуть производство молока и открыть его за границей, можно перенести швейный цех в другой регион… Но недвижимость невозможно никуда перенести. С одной стороны это означает, что собственники недвижимости становятся опорой местной власти, неизменным поставщиком средств в бюджет. С другой – что они наиболее уязвимы и зависимы от решений местных властей, не имея возможности «голосовать ногами».

По его мнению, собственник недвижимости - отдельная профессия. «Человек, занимающийся вложением в квадратные метры как бизнес - тот же производитель, как фермер или пекарь, - говорит Ковалев. - Поэтому проблемы у собственника арендного бизнеса примерно такие же, как у других производителей. Их можно и нужно решать в рамках такого профессионального объединения».

Любые законодательные инициативы могут пагубно сказаться на собственниках недвижимости. Например, снятие моратория и резкое повышение кадастровой оценки объектов в Москве грозит массовым банкротством их владельцев. А нежилой статус апартаментов и – как следствие – высокая стоимость владения ими сводит на нет экономию при покупке таких объектов.

Аналогичные организации, защищающие права владельцев недвижимости, действуют в ряде стран, например, есть Союз собственников недвижимости Германии, Национальный союз владельцев недвижимости Франции, Национальный союз владельцев и совладельцев Бельгии и другие. Одна из ведущих тем таких объединений – налогообложение недвижимости.

Страница компании Экоофис

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Для защиты прав собственников в стране создается Всероссийский Союз владельцев недвижимости"


20
Июл
«Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах Девелоперская компания «Тройка РЭД» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Облака» на улице Инициативная, 7в, у пересечения с Комсомольским проспектом, в подмосковных Люберцах. В составе комплекса – и квартиры, и апартаменты. Продажи откроются в ближайшее время.
20
Июл
Стартуют продажи в домах второй очереди ЖК «Восточное Бутово» Главгосстройнадзор Московской области разрешил открыть продажи в домах второй очереди жилого комплекса «Восточное Бутово» в микрорайоне Боброво Ленинского района Подмосковья. Разрешение выдано ООО ООО «Лотан», сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на своего руководителя Артура Гарибяна.
20
Июл
Почти четверть нераспроданных новостроек приходится на САО Почти четверть – 23,5% - введенных в эксплуатацию, но нераспроданных квартир располагаются на севере Москвы, подсчитали аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». Как правило, это большие по площади квартиры, выведенные на рынок в 2012-2013 г.г.
19
Июл
Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская» Компания Level Group приступила к строительству второй очереди высотного жилого комплекса комфорт-класса «Level Амурская» на Амурской улице, 3 в столичном районе Гольяново, в промзоне «Калошино», сообщает пресс-служба брокера проекта – компании «Метриум».
18
Июл
«Черная пятница»-2018 назначена на 27 июля Black Friday Real Estate – «Черная пятница» на рынке недвижимости, стартует 27 июля в Московском регионе. Ежегодная онлайн-распродажа пройдет в четвертый раз. По расчетам организатора – Ассоциации профессионалов рынка недвижимости, скидки на распродажах достигнут 40%.
18
Июл
ГК ПИК вывела на рынок ЖК «Жулебино парк» ГК ПИК вывела на рынок жилой комплекс «Жулебино парк» на улице 3-е Почтовое отделение в подмосковных Люберцах, на территории бывшей воинской части 75360 с объектами бывшего ЦНИИ ВВС Минобороны.
18
Июл
В Подмосковье открыты три пункта приема документов дольщиков Urban Group На территории Московской области заработали три пункта приема документов дольщиков Urban Group – начата предварительная запись для включения в реестр требований о передаче квартир, сообщает пресс-служба «Дом.РФ».
17
Июл
Компания ««Акваспорт» завершила первую очередь ЖК «Новое Бисерово 2» Компания ««Акваспорт», входящая в ГК «РОСИТАЛ», завершила первую очередь малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Новое Бисерово 2» окло села Бисерово в Ногинском районе Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на начальника ведомства Артура Гарибяна.