Минфин РФ вынесло на общественное обсуждение требования к банкам, через которые пойдут расчеты дольщиков с застройщиками

Министерство финансов полагает, что требования должны быть аналогичными тем, которые должны выполнять банки – держатели средств федерального бюджета. Главные требования – собственный капитал банка в объеме не менее 25 млрд рублей и участие банка в системе страхования вкладов.

Эскро-счет, согласно поправкам в 214-ФЗ, - альтернативная схема расчетов, вытесняющая с рынка не прижившееся страхование профессиональной ответственности застройщика.

Предполагается, что дольщик передаст средства не в кассу застройщика, а на банковский счет. Застройщик получит их только после передачи квартиры дольщику. Но для застройщика такая схема не выглядит привлекательной – ему придется строить дом или за счет собственных средств, или за счет кредита, что, безусловно, удорожает конечную стоимость строительства.