Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Ввод в эксплуатацию более 40% жилых комплексов в Москве перенесен с 2016 года на 2017-й

Застройщики в более 40% запланированных к сдаче в 2016 году проектов перенесли сроки ввода жилья на 2017 год. Из 98 комплексов с заявленным сроком сдачи в прошлом году разрешение на ввод получено на 53 проекта (весь проект, отдельные корпуса или очереди), подсчитали эксперты компании «Метриум Групп».

В большинстве проектов, которые не успели получить разрешение на ввод в запланированные сроки, сдача перенесена на первую половину 2017 года: 40,5% предполагается сдать в первом квартале, 28,6% – во втором. Еще 14,2% собираются сдаваться во втором полугодии 2017 года.

В ряде проектов сроки строительства были увеличены более чем на год – ввод перенесен на 2018-й.

Кроме того, есть четыре проекта, вероятность окончания строительства которых близка к нулю. Это три апартаментных комплекса обанкротившейся компании RED Development, а также комплекс апартаментов «Дом на ВДНХ», строительство которого столичные власти признали нецелесообразным.

В списке не успевших получить разрешение на ввод до конца 2016 года есть несколько проектов, покупатели жилья в которых признаны обманутыми дольщиками. Среди них жилой комплекс «Терлецкий парк», ранее называвшийся «Московские окна». Он должен был достроиться и сдаться в третьем квартале 2016 года, однако строительные работы не начались до сих пор.

Наиболее ответственными проявили себя девелоперы жилья в массовом сегменте. Здесь в 2016 году сдано 57,5% от заявленных проектов. Причем в «старой» Москве этот показатель составляет 71,4%, в Новой – 60%, а в категории апартаментов эконом- и комфорт-класса - лишь 16,7%.

В бизнес-классе по итогам 2016 года введены или начали сдаваться 55,6% заявленных проектов. При этом доля сданных жилых комплексов составляет 63,6%, апартаментных – 42,9%.

Самый большой процент «просрочки» отмечен в элитном сегменте. По оценке экспертов «Метриум Групп», в 2016 году разрешение на ввод получили только 43,5% проектов, заявленных к сдаче. В категории квартир этот показатель составил 36,4%, в апартаментах – 42,9%.

Страница компании МЕТРИУМ ГРУП

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Ввод в эксплуатацию более 40% жилых комплексов в Москве перенесен с 2016 года на 2017-й"


17
Ноя
Согласован проект апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад», который построит ГК «Пионер» Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства апарт-отеля YE’S в составе ТПУ «Ботанический сад». Это означает старт первого этапа строительства многофункционального комплекса в составе ТПУ «Ботанический сад» на 1-й улице Леонова в столичном районе Ростокино. Инвестором проекта выступает ГК «Пионер».
17
Ноя
В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос почти на треть В течение октября объем незавершенного строительства российских компаний-банкротов вырос на 30,9% - до 6,7 млн кв. м. Количество застройщиков-банкротов выросло на 68 компаний, 22 из них попали под конкурное производство, сообщает портал ЕРЗ со ссылкой на аналитический обзор Застройщики-банкроты в Российской Федерации» за октябрь 2017 года Института развития строительной отрасли.
16
Ноя
Компания «Галс-Девелопмент» объявила о вводе в эксплуатацию второй очереди ЖК «Наследие» в Москве Компания «Галс-Девелопмент» объявила о вводе в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Наследие» на Краснобогатырской улице, 90 в столичном районе Преображенское. Идет строительство третьей очереди, сообщает пресс-служба компании.
16
Ноя
ГК «Пионер» начала строительство ЖК бизнес-класса «LIFE-Кутузовский» на месте бывшей деревообрабатывающей фабрики Группа компаний «Пионер» начала строительство жилого квартала бизнес-класса «LIFE-Кутузовский» на Гжатской, 9 в Можайском районе Москвы, на месте бывшей деревообрабатывающей фабрики - Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство, сообщает пресс-служба девелопера.
15
Ноя
Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м Средняя площадь квартир в подмосковных новостройках сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. В качестве основной причины эксперты называют растущую конкуренцию между девелоперами за предпочтения покупателей.
13
Ноя
Компания «Лид Эстейт» вывела на столичный рынок недвижимости ЖК «Малая Бронная, 15» - четвертый элитный комплекс с начала года Компания «Лид Эстейт» вывела на рынок недвижимости жилой комплекс «Малая Бронная, 15» на Малой Бронной, 15Б в Пресненском районе Москвы. По данным «БЕСТ-Новострой», это четвертый элитный комплекс на столичном рынке новостроек с начала текущего года.
10
Ноя
Москомэкспертиза согласовал проект ЖК «Прайм Парк» на месте бывшего Московского аэровокзала Москомэкспертиза согласовал проект жилого комплекса «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте, 37 в Хорошевском районе Москвы, на месте бывшего Московского аэровокзала, большую часть которого сейчас занимает торговый центр «Авиасити». Заказчик проекта – ООО «Прайм Парк», девелопер - Optima Development.
10
Ноя
Компания Rezidential Group вышла из проекта ЖК «Пироговская Ривьера», SDI Group стала единственным девелопером проекта Компания Rezidential Group вышла из проекта жилого комплекса «Пироговская Ривьера» в деревне Пирогово Мытищинского района Московской области, SDI Group стала единственным девелопером проекта. Об этом заявил президент и акционер компании SDI Group Ильгар Гаджиев, сообщают столичные СМИ.