Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Ввод в эксплуатацию более 40% жилых комплексов в Москве перенесен с 2016 года на 2017-й

Застройщики в более 40% запланированных к сдаче в 2016 году проектов перенесли сроки ввода жилья на 2017 год. Из 98 комплексов с заявленным сроком сдачи в прошлом году разрешение на ввод получено на 53 проекта (весь проект, отдельные корпуса или очереди), подсчитали эксперты компании «Метриум Групп».

В большинстве проектов, которые не успели получить разрешение на ввод в запланированные сроки, сдача перенесена на первую половину 2017 года: 40,5% предполагается сдать в первом квартале, 28,6% – во втором. Еще 14,2% собираются сдаваться во втором полугодии 2017 года.

В ряде проектов сроки строительства были увеличены более чем на год – ввод перенесен на 2018-й.

Кроме того, есть четыре проекта, вероятность окончания строительства которых близка к нулю. Это три апартаментных комплекса обанкротившейся компании RED Development, а также комплекс апартаментов «Дом на ВДНХ», строительство которого столичные власти признали нецелесообразным.

В списке не успевших получить разрешение на ввод до конца 2016 года есть несколько проектов, покупатели жилья в которых признаны обманутыми дольщиками. Среди них жилой комплекс «Терлецкий парк», ранее называвшийся «Московские окна». Он должен был достроиться и сдаться в третьем квартале 2016 года, однако строительные работы не начались до сих пор.

Наиболее ответственными проявили себя девелоперы жилья в массовом сегменте. Здесь в 2016 году сдано 57,5% от заявленных проектов. Причем в «старой» Москве этот показатель составляет 71,4%, в Новой – 60%, а в категории апартаментов эконом- и комфорт-класса - лишь 16,7%.

В бизнес-классе по итогам 2016 года введены или начали сдаваться 55,6% заявленных проектов. При этом доля сданных жилых комплексов составляет 63,6%, апартаментных – 42,9%.

Самый большой процент «просрочки» отмечен в элитном сегменте. По оценке экспертов «Метриум Групп», в 2016 году разрешение на ввод получили только 43,5% проектов, заявленных к сдаче. В категории квартир этот показатель составил 36,4%, в апартаментах – 42,9%.

Страница компании METRIUM GROUP

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Ввод в эксплуатацию более 40% жилых комплексов в Москве перенесен с 2016 года на 2017-й"


12
Фев
ГК «Пионер» ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК «Ботанический сад» Группа компаний «Пионер» ввела в эксплуатацию жилые корпуса в составе I очереди строительства квартала LIFE-Ботанический сад. Соответствующее разрешение было выдано 29 декабря 2016 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы.
07
Фев
ФСК «Лидер» вложит 2 млрд рублей в незавершенные объекты-долгострои и включит их в состав микрорайона «Новое Измайлово» Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к новому проекту – строительству корпусов 1 и 2 на территории микрорайона «Новое Измайлово» в подмосковной Балашихе – бывших корпусов в составе проекта «Солнцеград», сообщает пресс-служба застройщика.
07
Фев
Московское УФАС заподозрило компанию «Донстрой» в «непристойной» рекламе строящихся жилых комплексов Московское управление ФАС на своем сайте проводит опрос общественного мнения о соответствии рекламы компании «Донстрой» законодательству, сообщается на сайте ведомства. По мнению представителей антимонопольной службы, в рекламе застройщика не указано, что «Символ» и «Сердце Столицы» - строящиеся жилые комплексы.
07
Фев
Против компании «МарьиноСтрой», застройщика ЖК «Марьино град», возбуждено уголовное дело Против компании «МарьиноСтрой», застройщика подмосковного ЖК «Марьино град» в Филимонковском поселении, на участке Марьинской птицефабрики, возбуждено уголовное дело по подозрению вывода средств из строительства Об этом сообщил представитель прокуратуры на совещании в Москомстройинвесте, которое проводил заместитель председателя комитета Александр Гончаров.
06
Фев
Группа ВТБ снизила процентные ставки по ипотечным кредитам на новостройки на 0,6 п. п. Группа ВТБ – ВТБ и ВТБ24, снизила процентные ставки по ипотечным кредитам на новостройки на 0,6 п. п. до 31 марта 2017 года. Установлена единая базовая ставка в размере 12,5% годовых вне зависимости от первоначального взноса и срока кредита.
06
Фев
Почти половину сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы обспечивают риэлторские компании Без учета сделок в объектах компаний «Донстрой» и «Галс-Девелопмент» на рынке элитных новостроек Москвы за прошедший год заключены 398 сделок, из которых на долю риэлторов пришлась 181 сделка, что составило 45%, подсчитали специалисты компании Contact Real Estate.
06
Фев
На рынке вторичной недвижимости Подмосковья в 2016 году подешевели только квартиры эконом-класса На рынке вторичной недвижимости Московской области в 2016 году подешевели только квартиры эконом-класса. Средние показатели по области вышли в плюс за счет положительной коррекции в сегменте дорогого жилья, сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Цены первичного и вторичного рынка сближаются.
06
Фев
Квартира в новостройке Московского региона в среднем дешевле квартиры на вторичном рынке на 13,4% В среднем приобретение жилья в новостройке обойдется покупателям на 13,4 % дешевле, чем на вторичном рынке, при этом площадь квартиры будет на 3,6 % больше, подсчитали специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.