Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Спровоцированное недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой

Спровоцированное письмом УК «Альфа-Капитал» недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой в Московском регионе, подсчитали аналитики Urban Group.

16 августа газета «Ведомости» сообщил о письме, которое разослал сотрудник УК «Альфа-Капитал», в котором была информация о нестабильном положении банка «Открытие», Промсвязьбанка, МКБ и Бинбанка. В тот же день Центробанк вызвал автора письма Сергея Гаврилова для разъяснений. На следующий день ЦБ обратился в ФАС России с просьбой проверить данный факт на наличие признаков недобросовестной конкуренции. А 18 августа ФАС потребовал от УК «Альфа-Капитал» опровергнуть распространенную информацию и признать рассылку проявлением недобросовестной конкуренции.

Количество сделок со стопроцентной оплатой на рынке жилья стало сокращаться после запуска ипотечных программ с более-менее гуманными ставками – в пользу увеличения сделок с участием ипотечных займов. Однако вышеуказанное письмо немедленно сказалось на рынке недвижимости. Уже 21 августа девелоперы отметили увеличение количества сделок за наличный расчет, на 8-10%. По данным Urban Group, во втором квартале 2017 года доля клиентов компании, покупающих квартиры со стопроцентной оплатой, составляла 24%, но с 21 по 30 августа она выросла до 33%.

Аналитики компании связывают это со слухами о нестабильности на банковском рынке. Кроме того, директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова полагает, что эти слухи заставили некоторую часть потенциальных клиентов снять средства с депозитов и поторопиться с покупкой недвижимости. Также слухи послужили катализатором для инвесторов, которые решили вложиться в недвижимость – доля инвестиционных сделок за короткий период выросла на 2%.

По недавним данным ФСК «Лидер», доля сделок со стопроцентной оплатой на некоторых объектах компании достигает 35%.

Сегмент, отстающий от остального рынка, – загородный. Здесь, по данным АН «Миэль», доля сделок со стопроцентной оплатой составляет всего 11%. Впрочем, загородный рынок, как правило, предлагает объекты, которые не относятся к единственному или первому жилью.

Стопроцентная оплата квартиры на первичном рынке позволяет получить покупателю скидку от застройщика сразу при внесении средств – она может достигать 20%, а также претендовать на дополнительные скидки.

Страница компании Urban Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Спровоцированное недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой"


18
Сен
Компания «Катуар Девелопмент» приступила к строительству малоэтажного ЖК «Катуар» в подмосковных Мытищах Компания «Катуар Девелопмент», аффилированная с ОПИН, приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Катуар» северо-западнее деревни Сухарево, участок 12 в поселении Федоскинское в подмосковных Мытищах, сообщает пресс-служба Главного управления государственного строительного надзора Московской области.
15
Сен
Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей На месте издательства «Правда» Группа ПСН построит новый городской квартал с офисами и апартаментами. Инвестиции в проект составят около 44 млрд рублей.
14
Сен
Застройщикам в Новой Москве придется строить не только социальную, но и коммерческую недвижимость Новое обременение для девелоперов придумали в департаменте развития Новой Москвы: теперь им придется строить не только объекты социальной инфраструктуры, но и коммерческую недвижимость с обязательным созданием определенного количества новых рабочих мест.
12
Сен
Сергей Левкин: на территории промзоны Калошино построят еще 380 тыс. кв. метров недвижимости Московское правительство согласовано проект планировки промзоны "Калошино". После реорганизации здесь построят по меньшей мере четыре новых жилых высотки, многофункциональный центр и ряд социальных объектов.
08
Сен
Компания «Люная Риэл Эстейт» десять лет строила, но завершила ЖК «Искра» в подмосковной Ивантеевке Агентство недвижимости «Люная Риэл Эстейт» завершила жилой комплекс-долгострой «Искра» в Центральном проезде, 8, в квартале № 6 подмосковной Ивантеевки. Обеспечены права 280 граждан-соинвесторов, сообщает пресс-служба строительного комплекса Московской области.
07
Сен
В Московской области для всех 25-ти проблемных жилых комплексов найдены инвесторы В Московской области для всех 25-ти проблемных жилых комплексов найдены инвесторы. Об этом на заседании правительства Московской области заявил министр регионального строительного комплекса Сергей Пахомов, сообщают СМИ.
06
Сен
Следственный комитет начал проверку по факту падения башенного крана на стройплощадке микрорайона «Новокуркино» Следственный комитет начал проверку по факту падения башенного крана на строительной площадке микрорайона «Новокуркино» в подмосковных Химках, сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Московской области. Застройщик – ГК ПИК, заявил о немедленном разрыве контракта с подрядчиком - компанией «Верикаль», допустившей аварию.
06
Сен
ГК «Основа» представляет новый ЖК комфорт-класса «Парад планет» в Королеве ГК «Основа» представляет новый яркий жилой комплекс комфорт-класса «Парад планет» в подмосковном городе Королев. Финансовым партнером ГК «Основа» по реализации проекта выступает Сбербанк России, обеспечивающий проектное финансирование и ипотеку для клиентов компании.