Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Спровоцированное недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой

Спровоцированное письмом УК «Альфа-Капитал» недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой в Московском регионе, подсчитали аналитики Urban Group.

16 августа газета «Ведомости» сообщил о письме, которое разослал сотрудник УК «Альфа-Капитал», в котором была информация о нестабильном положении банка «Открытие», Промсвязьбанка, МКБ и Бинбанка. В тот же день Центробанк вызвал автора письма Сергея Гаврилова для разъяснений. На следующий день ЦБ обратился в ФАС России с просьбой проверить данный факт на наличие признаков недобросовестной конкуренции. А 18 августа ФАС потребовал от УК «Альфа-Капитал» опровергнуть распространенную информацию и признать рассылку проявлением недобросовестной конкуренции.

Количество сделок со стопроцентной оплатой на рынке жилья стало сокращаться после запуска ипотечных программ с более-менее гуманными ставками – в пользу увеличения сделок с участием ипотечных займов. Однако вышеуказанное письмо немедленно сказалось на рынке недвижимости. Уже 21 августа девелоперы отметили увеличение количества сделок за наличный расчет, на 8-10%. По данным Urban Group, во втором квартале 2017 года доля клиентов компании, покупающих квартиры со стопроцентной оплатой, составляла 24%, но с 21 по 30 августа она выросла до 33%.

Аналитики компании связывают это со слухами о нестабильности на банковском рынке. Кроме того, директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова полагает, что эти слухи заставили некоторую часть потенциальных клиентов снять средства с депозитов и поторопиться с покупкой недвижимости. Также слухи послужили катализатором для инвесторов, которые решили вложиться в недвижимость – доля инвестиционных сделок за короткий период выросла на 2%.

По недавним данным ФСК «Лидер», доля сделок со стопроцентной оплатой на некоторых объектах компании достигает 35%.

Сегмент, отстающий от остального рынка, – загородный. Здесь, по данным АН «Миэль», доля сделок со стопроцентной оплатой составляет всего 11%. Впрочем, загородный рынок, как правило, предлагает объекты, которые не относятся к единственному или первому жилью.

Стопроцентная оплата квартиры на первичном рынке позволяет получить покупателю скидку от застройщика сразу при внесении средств – она может достигать 20%, а также претендовать на дополнительные скидки.

Страница компании Urban Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Спровоцированное недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой"


29
Мар
Новые архитектурные доминанты округов Москвы На первичном рынке «старой» Москвы представлено 380 проектов. Многие из них обладают запоминающейся архитектурой, но лишь единицы способны стать новыми символами своих локаций. Эксперты компании Метриум рассказывают о комплексах с самой выразительной архитектурой в каждом из округов Москвы.
28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.