Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Почти каждая вторая квартира в новостройках Москвы приобретается через эскроу

По данным столичного Росреестра уже в июле текущего года порядка 40% ДДУ были заключены с использованием эскроу-счетов. Причем, данный показатель продолжает увеличиваться. О динамике перехода отрасли на новые правила работы рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова в рамках общественной дискуссии «Москва: новая реальность».

По словам эксперта, несмотря на все сложности, с которыми столкнулся рынок новостроек из-за пандемии нового коронавируса, после снятия ограничительных мер столичный рынок жилья постепенно восстанавливается.

«В августе в московский Росреестр поступило свыше 100 тыс. заявлений на регистрацию прав, что в 1,2 раза превышает майский показатель. При этом практически по всем ним были приняты решения», - отметила Мария Макарова.

На рынке новостроек Москвы с января по июль было зарегистрировано свыше 46 616 тыс. ДДУ, причем более трети из них (16,2 тыс.) были заключены с использованием эскроу-счетов. В июле почти половина сделок совершалась по новой схеме, когда дольщики отдают деньги за жилье не напрямую застройщику, а кладут их на специальный счет в банк. За месяц столичный Росреестр зарегистрировал 2 722 ДДУ с привлечением счетов эскроу – то есть 40% от всех ДДУ.

Москва стала лидером среди всех субъектов Центрального федерального округа по числу зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве жилья с привлечением эскроу.

«Если в июле прошлого года из 18 регионов ЦФО только в 11 были зафиксированы договоры с привлечением эскроу-счетов, в январе этого года таких субъектов насчитывалось уже 16, то с апреля они и вовсе регистрируются ежемесячно в каждом регионе, - приводит статистику Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. – Данные цифры подтверждают, что география действия новой схемы финансирования жилищного строительства значительно расширилась за последние месяцы, тем самым ожидаемо уменьшив долю Москвы в общем объеме оформленных сделок с эскроу по отношению к другим регионам Центральной России».

Узнать о самых актуальных акциях на рынке первичного жилья и выбрать наиболее подходящий для себя вариант можно, изучив новостройки Москвы на карте.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Почти каждая вторая квартира в новостройках Москвы приобретается через эскроу"


26
Сен
В Russian Design District будет реализована концепция «умного города» На территории культурно-образовательного кластера Russian Design District будет реализована концепция «умного города», которая позволит объединить в одном цифровом поле все инфраструктурные объекты, в том числе и жилые. Принцип создания высокотехнологичного пространства ляжет в основу всех инновационных жилых кластеров, реализуемых девелопером проекта – Группой Родина.
26
Сен
ГК Инград выводит в продажу квартиры в новом корпусе ЖК КутузовGRAD II Группа компаний Инград объявляет старт продаж квартир в 4-м корпусе жилого квартала КутузовGRAD II, строительство которого ведется на западе столицы.
26
Сен
В Москве скупают студии, причем вторичные «уходят» с рынка быстрее Спрос на квартиры-студии на столичном рынке недвижимости в среднем вырос на 16%. Причем объекты от собственников пользуются у покупателей большей популярностью, чем лоты в новостройках. К таким выводам пришли эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН ОГРК).
26
Сен
В жилом комплексе Селигер Сити новые этапы работ Внутренние работы по всем трем корпусам 2-ой очереди – «Брюллов», «Репин», «Беринг» – перешли в активную фазу. В квартирах началось устройство межкомнатных перегородок и монтаж приборов отопления. Напоминаем, что три корпуса 1-ой очереди уже сданы.
26
Сен
Квартиры в новостройках Новой Москвы подорожали на треть На первичном рынке жилья в ТиНАО сокращается объем предложения, быстрее всего раскупаются студии, а в некоторых форматах зафиксирована отрицательная динамика продаж. А вот стоимость «первички» в данной столичной локации растет во всех форматах. К таким выводам пришли специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость.
25
Сен
AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40% Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Этому способствовали мировая эпидемия и последующий общеэкономический спад. В сложившейся ситуации клиенты стремились сохранить средства, вложив их в ликвидную коммерческую недвижимость «уличного» формата.
25
Сен
Ландшафтный парк в ЖК Румянцево-Парк заиграл новыми красками В ЖК Румянцево-Парк от компании Lexion Development, который строится в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе около ст. м. «Саларьево», завершены работы по благоустройству территории участка ландшафтного парка, расположенного вдоль первого корпуса проекта – Дома Д1. Первый корпус в составе жилого комплекса Румянцево-Парк рассчитан на 1792 квартиры. По состоянию на конец сентября 2020 года, в доме продано более 90% квартир. Ключи начнут передаваться жителям уже в этом году.
25
Сен
Цены на новостройки растут быстрее, чем на «вторичку» в половине районов Москвы Сэкономить при покупке жилья на первичном рынке в скором времени не получится. Уже сейчас в каждом втором районе Москвы «квадрат» в новостройке стоит дороже, чем во вторичном жилом фонде. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН.