Льготную ипотеку продлят, но не на тот срок, который изначально обещали

Льготную ипотеку на новостройки не более, чем под 6,5% годовых продлят до 1 июля 2021 года, заявил Михаил Мишустин. «Сегодня рассмотрим все необходимые для этого поправки в законодательство», — заявил глава кабмина.

Напомним, программа субсидирования ставок по ипотеке стартовала в апреле 2020 года по инициативе главы государства Владимира Путина. В ее рамках аккредитованные банки должны выдавать россиянам жилищные займы на покупку квартир в новостройках не более, чем под 6,5% годовых, а все остальные затраты финансовым организациям компенсирует государство в виде субсидий.

Данная программа оказалась очень востребованной как у граждан, так и у остальных игроков рынка. Вначале она должна была действовать до 1 октября 2020 года, затем ее продлили до 1 ноября, что привело к рекордному всплеску спроса на ипотеку и новостройки. Теперь власти намерены пролонгировать ее на более длительный срок. В начале октября Минфин выступил с предложением продлить льготную ипотеку до конца 2021 года. Правительство РФ приняло решение о продлении до 1 июля 2021 года.

«Мы видим, что реализация программы благоприятно сказалась на строительной отрасли в целом и на ипотечном кредитовании на первичном рынке жилья, - отметил заместитель Председателя Правительства РФ, курирующий стройотрасль, Марат Хуснулин. - Сейчас на эту программу приходится более 90% всех кредитов на новостройки. Мы видим её востребованность, что она необходима семьям». За время действия данной госпрограммы, по словам Хуснулина, было выдано свыше 230 тыс. льготных кредитов на общую сумму 670 млрд рублей. Только за сентябрь, оказавшимся рекордным для всех сегментов рынка жилья и жилищного кредитования, россияне оформили около 60 тыс. таких займов.

«Мы ожидаем, что продление программы позволит до конца года улучшить свои жилищные условия ещё порядка 152 тысячам семей, и ещё порядка 300 млрд средств придёт в экономику страны, - поделился прогнозами Хуснулин. - До 1 июля, по нашим подсчетам, продление ипотеки позволит суммарно еще 600 тыс. российских семей улучшить свои жилищные условия на сумму порядка 1 трлн 850 млрд рублей. Также мы подсчитали вместе с ФНС, что сегодня решение по ипотеке принесёт порядка 100 млрд рублей дополнительных налогов в бюджеты и сохранит тысячи рабочих мест».

Реализация программы льготной ипотеки благоприятно сказалась и на объемах ввода жилья, добавил вице-премьер. «На 1 октября снижение ввода жилья по сравнению с 2019 годом составило всего лишь 2,6%, а в 2019 году у нас был очень высокий ввод, самый высокий за последние пять лет. То есть ипотека ещё и серьёзно повлияла на ввод жилья», - отметил Хуснулин.