Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Квартиры в Москве подешевели! Найдены округа, где цены упали в этом году

В 2020 году спрос и цены на жилье в среднем по Москве показали небывалый рост. Однако подобная динамика отмечалась не во всех округах столицы. Оказывается, есть и такие, где квартиры стали дешевле! Эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (АН ОГРК) рассказали, в каких локациях упали цены на вторичное и первичное жилье, а так же о том, где сейчас стоит искать недвижимость подешевле.

Максимальный рост стоимости на вторичном рынке жилья внутри МКАД зафиксирован в ЮЗАО. Купить квартиру в Москве в данном округе за год стало дороже в среднем на 14,2% или на 36,8 тыс. рублей. В начале 2020 года средний «квадрат» здесь экспонировался за 222 тыс. рублей, а к концу года подорожал до отметки в 259 тыс. рублей.

За пределами МКАД значительный рост цен на «вторичку» отмечен в ЗелАО. Здесь средняя стоимость «квадрата» на регулярном рынке выросла на 45 тыс. рублей или на 25,6%. В декабре средний квадратный метр в этой локации оценивается в 176,5 тысяч рублей.

А вот в двух столичных округах квартиры в Москве подешевели! Как это не парадоксально, но отрицательная динамика зафиксирована в самом центре столицы! «Квадрат» вторичного жилья в ЦАО подешевел на 0,24%. Более существенное снижение цен произошло в Троицком округе, где стоимость «квадрата» снизилась на 4,2%: с 127 тысяч рублей до 122 тысяч рублей за кв. м.

Зато «первичка» в центре мегаполиса показала максимальный рост цен на всем рынке новостроек Москвы внутри МКАД. Здесь средний ценник вырос на 29,2%. В декабре средняя стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО составила 653 тыс. рублей.

Также значительный рост был отмечен на рынке новостроек ЮАО (+24,4%). Для сравнения, в январе текущего года средний «квадрат» оценивался в 216 тысяч рублей, а к декабрю он подорожал до отметки в 286,6 тыс. рублей.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Квартиры в Москве подешевели! Найдены округа, где цены упали в этом году"


27
Янв
IKON Development планирует завершить строительные работы по торговой галерее на Садовом кольце в июле 2021 года Торговая галерея входит в состав уникального комплекса апартаментов Дом Chkalov, который расположен на первой линии Садового кольца. Ее площадь составит 18 000 кв. м., она займёт первые 4 этажа комплекса. В настоящий момент ведется строительство несущих конструкций торговой галереи на уровне 2-3 этажа, работы планируется завершить в июле 2021 года.
27
Янв
ГК Инград откроет в сентябре детский сад в ЖК Серебряный парк на северо-западе Москвы Девелоперская группа компаний Инград планирует открыть новое дошкольное учреждение с изучением английского языка в жилом квартале бизнес-класса Серебряный парк в районе Хорошево-Мневники.
27
Янв
Быстрый старт – итоги года в Russian Design District Девелопер кластера – Группа Родина – подводит итоги первого года в Russian Design District. В 2020 году капитализация культурно-образовательного кластера Russian Design District выросла почти на 30%, а средний темп продаж достиг 25 квартир в месяц. При этом менее чем за год полностью завершились монолитные работы, а проект RDD успел получить четыре престижные премии рынка недвижимости.
27
Янв
Праздники закончились, а скидки еще нет! Группа ЛСР объявляет о новой акции в жилом комплексе бизнес-класса ЛЕНИНГРАДКА 58. На специальных условиях в продажу выведена 21 квартира. Предложение действительно до конца января.
26
Янв
В первой очереди West Garden завершено возведение монолитных конструкций корпусов Девелопер ИНТЕКО сообщает о завершении устройства монолитного каркаса жилых корпусов первой очереди строительства проекта бизнес-класса WestGarden, возводимого в районе Раменки ЗАО Москвы.
26
Янв
MR Group открыла в Видном первый этап выезда на М-4 Компания MR Group сообщает об открытии выезда из 6-го мкрн г. Видное, который построен в рамках реализации масштабного жилого микрорайона Эко Видное 2.0 — проекта с собственной благоустроенной набережной, который строится на берегу реки Купелинка. Дорога построена в рамках первого этапа выезда на трассу М-4 «Дон».
26
Янв
Группа компаний Инград увеличила продажи в своих проектах на треть ГК Инград опубликовала данные об операционных результатах деятельности за 2020 год. Объем продаж недвижимости в проектах компании вырос на 29% по сравнению с прошлым годом и составил 80,6 млрд рублей.
26
Янв
В BIG TIME началась выдача ключей Tekta Group начинает передачу квартир будущим жильцам городского квартала бизнес-класса BIG TIME. Компания открыла запись на приемку квартир по корпусам, поэтапно, начиная с 3 корпуса.