Назло прогнозам: на рынке новостроек Москвы выросло число сделок

За период с начала июля по конец сентября текущего года специалисты ведомства зарегистрировали 32 251 договор долевого участия в строительстве. Это показатель на 5% превысил количество сделок по покупке московской первичной недвижимости за III квартал 2020 года (30 788) и на 50% - число ДДУ, зарегистрированных за аналогичный период 2019-го (21 537).

За первые три квартала нынешнего года в столичных новостройках оформлено свыше 100,5 тыс. ДДУ, что на 42% больше, чем за январь-сентябрь 2020 г. (70 646) и на 24% выше итогов за тот же отрезок 2019 г. (80 803).

Количество сделок по покупке квартир от застройщиков за год выросло почти на треть (+28%), следует из сообщения пресс-службы Росреестра. Если за первые 9 месяцев 2020 года было оформлено 53 585 договоров долевого участия в строительстве жилья, то за эти же месяцы года текущего зарегистрировано 68 637 таких договоров. Показатель аналогичного периода 2019 года превышен на 9% (62 779 ДДУ). По сравнению с августом сентябрьское число регистраций ДДУ с жильем показало рост в 1,5 раза (56%) и составило 9 995 сделок.

На рынке коммерческой недвижимости за первые три квартала 2021 года зарегистрировано 31 899 ДДУ – это максимум за данный период за все годы. Рост к прошлому году - 87% (17 061 ДДУ), к 2019-ому - 77% (18 024 ДДУ).

«Порог в 100 тыс. ДДУ за 9 месяцев впервые превышен в Москве, - отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - В месячном выражении сентябрь этого года не только не уступил августу, а даже наоборот – число оформленных квартир в новостройках выросло на 56%. Правда, нежилые помещения в прошлом месяце оказались менее востребованы у покупателей. В итоге, зафиксировано снижение на 37%: август 3,4 тыс., сентябрь 2,1 тыс. ДДУ. В продолжение месячного сравнения, пока бесспорным лидером остается прошлый год, как раз в сентябре Росреестр фиксировал ажиотажный спрос на первичную недвижимость в преддверии возможного окончания льготной ипотеки в октябре. Тогда жилой фонд установил абсолютный рекорд за все время статистических наблюдений - 11,8 тыс. ДДУ, что на 16% больше показателя сентября этого года (9,9 тыс. ДДУ). Но, если сопоставить с данными за 2019 год, то количество оформленных квартир в новостройках Москвы увеличилось с 5,6 тыс. до 9,9 тыс. ДДУ, показав рост почти на 79%».