Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Многодетные семьи смогут стать совладельцами доходных домов

В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство. Землю таких семей планируется консолидировать, создать ЖСК, а затем построить для них многоквартирный дом.

"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.

"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.

Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.

Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК). "Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.

Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей. Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.

Страница компании АИЖК

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Многодетные семьи смогут стать совладельцами доходных домов"


16
Янв
Итоги 2020 года: двукратное увеличение объема продаж в ЖК Новый Зеленоград Прошедший 2020 год ознаменовался целым рядом факторов, повлиявших на рынок недвижимости и строительную отрасль в целом. Для одних компаний он стал проверкой на прочность, для других новым этапом в достижении высоких показателей работы. Так, по жилому комплексу Новый Зеленоград компания IKON Development продемонстрировала значительный прирост темпов продаж. Объем реализованных квадратных метров увеличился на 82%, а объем выручки – на 86%.
16
Янв
Массовые новостройки в Москве за год подорожали почти на 20% Итоги ушедшего 2020 года на рынке массового первичного жилья в столице подвели аналитики компании Метриум. По их данным, объем предложения в данном сегменте сократился на 16,1%, а средняя цена квадратного метра выросла на 18,7%, достигнув отметки в 207 510 рублей.
15
Янв
«Квадрат» в московских новостройках за год подорожал в среднем на 40 тыс. рублей Стоимость первичного жилья в российской столице за год выросла на 21%, а количество сделок – на 5,4%. К таким выводам пришли аналитики Циан. Они изучили структуру предложения, сделок и подвели итоги уже минувшего года на столичном рынке «первички».
15
Янв
Инград завершает монолитные работы на ФОКе в рамках строительства ЖК TopHILLS у метро Нагорная Группа компаний Инград завершает монолитные работы на корпусе №6 и здании физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в рамках строительства жилого квартала бизнес-класса TopHILLS в Нагорном районе Южного округа Москвы.
15
Янв
2021 год в Новых Ватутинках начался со старта продаж нового квартала В период новогодних праздников, Новые Ватутинки запустили продажи квартир в квартале 2/1. Новый комплекс состоит из четырех монолитных многоквартирных домов переменной этажности от 14 до 16 этажей, рассчитанных на 924 квартиры общей площадью 40 270 кв. м. Все покупатели в 2023 году получат квартиры уже готовые к проживанию с современной отделкой в спокойных светлых тонах, которая подчеркивает просторность комнат, и подходит под мебель любого цвета и стиля.
14
Янв
ГК Инград построила свои первые жилые дома с применением эскроу Группа компаний Инград досрочно завершила строительство двух многоквартирных домов в жилом квартале Новое Пушкино и выполнила обязательства, предусмотренные федеральным законом №214-ФЗ. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию новых корпусов, Сбербанк перечислил девелоперу денежные средства со счетов эскроу. Таким образом произошло первое раскрытие эскроу-счетов в истории компании.
14
Янв
В ЖК Любовь и голуби откроют коворкинг Во второй очереди ЖК Любовь и голуби появится коворкинг для жителей. Комплекс располагается в районе Западное Дегунино, в 10-минутной пешей доступности от станции метро «Селигерская». Девелопер – СМУ-6 Инвестиции.
14
Янв
За что готовы доплатить покупатели квартир в новостройках бизнес-класса? Качественный девелоперский продукт бизнес-класса – это микс из современных подходов и технологий, безопасных строительных материалов и востребованных опций и сервисов. При этом каждый дополнительный элемент инфраструктуры или инновационная «фишка» повышает себестоимость проекта, и застройщику важно сохранить баланс между начинкой и ценой нового дома. В противном случае потребитель может отдать предпочтение пусть менее «прокачанному», но зато более бюджетному проекту. Как показало совместное исследование Группы Эталон и научно-исследовательской компании CelebriumX, далеко не все опции, которые предлагают сегодня застройщики, интересны покупателям. И еще короче список тех «фишек», за которые покупатели жилья бизнес-класса реально готовы платить дополнительные деньги.