Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн

По итогам первого полугодия 2017 года российские банки выдали более 420 тыс. ипотечных кредитов на сумму 765 млрд рублей – на 15% больше, чем в первой половине 2016 года, сообщает пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Прогноз на конец года – более 1,8 трлн рублей.

Объем выдачи ипотеки за первое полугодие соответствует рекордным значениям 2014 года. Особенно активно рынок растет в последние четыре месяца – прирост составляет более 20% в месяц. По предварительным оценкам АИЖК, в июне 2017 выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей (+31% к июню 2016 года).

Драйвер роста – снижение ставок, которые уже достигли исторического минимума и есть прогноз на дальнейшее снижение. В частности, АИЖК впервые в истории установило однозначную (9,75%) процентную ставку для широкого круга заемщиков. Ставки топ-15 ипотечных игроков опустились в июне до 10,1% на первичном рынке жилья, до 10,6% – на вторичном.

По словам руководителя Аналитического центра АИЖК Михаила Гольдберга, если ставка будет ниже 10% годовых, ожидается удвоение количества выданных ипотечных займов. В интервью на телеканале РБК он заявил, что 2017-2018 годы станут рекордными по темпам роста объемов ипотечного кредитования, в первую очередь на первичном рынке жилья.

Причем драйвером может выступить не только снижение ставок, но также увеличение спроса на жилье, особенно на первичном рынке. По мнению Гольдберга, спрос на строящиеся объекты может вырасти на 40-50%, если потенциальные дольщики поверят, что новое законодательство действительно защитит их.

По оценке риэлторов, сейчас до 35% сделок на вторичном рынке жилья Москвы проходит с участием ипотечных кредитов, на рынке строящегося жилья в отдельных проектах доля ипотечных сделок достигает 80%. По словам руководителя Аналитического центра «ИНКОМ Недвижимость» Дмитрия Таганова, количество сделок с участием ипотечных средств увеличилось на 16% - на столько же снизилась средняя цена на первичном рынке столицы, за счет вывода в продажу новых проектов на этапе котлована.

Страница компании АИЖК

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн"


18
Янв
На 300 тыс. рублей оштрафован генподрядчик микрорайона «Центральный» в Одинцово за проживание рабочих на стройплощадке Служба Главгосстройнадзора Подмосковья оштрафовал на 300 тыс. рублей генподрядчика микрорайона «Центральный» в Одинцово – ООО «Одинцовская Строительная Компания», за нарушение обязательных требований в строительстве, сообщает пресс-служба ведомства.
18
Янв
Согласована проектная документация на строительство жилого дома в Красносельском районе Москвы компании «Центр-Инвест» Москомэкспертизы согласовал проект строительства жилого дома на Большой Спасской улице, 35-37 в Красносельском районе Москвы компании «Центр-Инвест» (Московский городской центр продажи недвижимости), сообщает пресс-служба комитета.
18
Янв
АИЖК и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» для семей, в которых рождается второй или третий ребенок. Льготная ставка составит 6% годовых.
18
Янв
Дюжина уголовных дел в отношении застройщиков и проблемных объектов возбуждены в Москве за 2017 год Дюжина уголовных дел в отношении застройщиков и проблемных объектов возбуждено в Москве за 2017 год при участии Москомстройинвеста, сообщил глава комитета Константин Тимофеев. Половина этих дел – на особом контроле Генпрокуратуры.
17
Янв
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия на столичном рынке жилья выросло на 52% относительно 2016-го, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Кроме того, отмечается рост на рынке ипотечного жилищного кредитования.
17
Янв
Компания Sezar Group объявила старт продаж третьей очереди ЖК «Рассказово» с экспериментальными квартирами Компания Sezar Group объявила старт продаж третьей очереди жилого комплекса «Рассказово» возле деревни Рассказовка на границе с Ульяновским лесопарком в Новой Москве. В квартирографии новых корпусов в качестве эксперимента запроектированы квартиры нестандартного метража, сообщает пресс-служба компании.
17
Янв
Роман Родионцев: Законодательно закрепленные параметры «стандартного» жилья не позволят застройщикам опуститься ниже установленных требований По мнению участников рынка, «стандартное» жилье предполагает определенный уровень требований к дому и проекту в целом, опуститься ниже которых застройщик не может – они закреплены на законодательном уровне. Но стандарты только предстоит разработать, отмечает руководитель по работе с ключевыми партнерами агентства Est-a-Tet Роман Родионцев.
17
Янв
Компания «Лидер Инвест» получила разрешение на строительство МФК на улице Лобачевского на месте бывшей промзоны Компания «Лидер Инвест» получила разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса на улице Лобачевского, 120 в столичном районе Раменки. «Парящий» квартал по проекту британского архитектурного бюро Aedes планируется построить на месте бывшей промзоны в районе Мичуринского проспекта. Продажи стартуют в первом квартале текущего года.