Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн

По итогам первого полугодия 2017 года российские банки выдали более 420 тыс. ипотечных кредитов на сумму 765 млрд рублей – на 15% больше, чем в первой половине 2016 года, сообщает пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Прогноз на конец года – более 1,8 трлн рублей.

Объем выдачи ипотеки за первое полугодие соответствует рекордным значениям 2014 года. Особенно активно рынок растет в последние четыре месяца – прирост составляет более 20% в месяц. По предварительным оценкам АИЖК, в июне 2017 выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей (+31% к июню 2016 года).

Драйвер роста – снижение ставок, которые уже достигли исторического минимума и есть прогноз на дальнейшее снижение. В частности, АИЖК впервые в истории установило однозначную (9,75%) процентную ставку для широкого круга заемщиков. Ставки топ-15 ипотечных игроков опустились в июне до 10,1% на первичном рынке жилья, до 10,6% – на вторичном.

По словам руководителя Аналитического центра АИЖК Михаила Гольдберга, если ставка будет ниже 10% годовых, ожидается удвоение количества выданных ипотечных займов. В интервью на телеканале РБК он заявил, что 2017-2018 годы станут рекордными по темпам роста объемов ипотечного кредитования, в первую очередь на первичном рынке жилья.

Причем драйвером может выступить не только снижение ставок, но также увеличение спроса на жилье, особенно на первичном рынке. По мнению Гольдберга, спрос на строящиеся объекты может вырасти на 40-50%, если потенциальные дольщики поверят, что новое законодательство действительно защитит их.

По оценке риэлторов, сейчас до 35% сделок на вторичном рынке жилья Москвы проходит с участием ипотечных кредитов, на рынке строящегося жилья в отдельных проектах доля ипотечных сделок достигает 80%. По словам руководителя Аналитического центра «ИНКОМ Недвижимость» Дмитрия Таганова, количество сделок с участием ипотечных средств увеличилось на 16% - на столько же снизилась средняя цена на первичном рынке столицы, за счет вывода в продажу новых проектов на этапе котлована.

Страница компании АИЖК

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн"


22
Окт
На первичном рынке Подмосковья ожидается рост предложения По итогам третьего квартала 2018 года Аналитический центр ГК «Инград» зафиксировал активность девелоперов на рынке строящегося жилья массового сегмента на территории Московской области, в радиусе 20 км от МКАД. Рынок региона вновь готов конкурировать с Москвой
22
Окт
ХСТФ «ФОБОС» приступила к строительству ЖК «К-3» по соседству с «К-2» ХСТФ «ФОБОС» начала возводить жилой комплекс «К-3» по соседству с «К-2», в микрорайоне 4а в подмосковном Дзержинском, сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на начальника Главгосстройнадзора Московской области Артура Гарибяна.
19
Окт
TEKTA подвела итоги III квартала продаж в ЖК «Маяковский» Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – зафиксировала в III квартале 2018 года увеличение на 35% числа сделок в годовом выражении. При этом доля ипотечных сделок повысилась за квартал на 8 процентных пунктов, а средняя стоимость квадратного метра выросла на 4%.
19
Окт
Группа ПСН возобновила продажи в ЖК «Sreda» Группа ПСН возобновила ранее приостановленные продажи в жилом комплексе «Sreda» на Рязанском проспекте, 2 в Нижегородском районе столицы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу компании.
17
Окт
В России снижаются объемы ввода жилья По состоянию на 1 октября 2018 года в России введено в эксплуатацию 45,5 млн кв. м жилья – на 1,9% меньше аналогичного периода прошлого года. По прогнозам, всего в 2018 году будет введено 77,2 млн кв. м жилья.
16
Окт
Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group АО «Крокус» - структура Crocus Group, получила еще девять контрактов на достройку домов обанкротившихся компаний-застройщиков Urban Group, сообщают СМИ со ссылкой на пресс-службу конкурсного управляющего Urban Group Светланы Аглинишкене. С этой компанией уже заключены пять контрактов.
16
Окт
«Донстрой» построит клубный «Дом на Тишинке» на 60 квартир Компания «Донстрой» выводит на рынок клубный проект «Дом на Тишинке» в Среднем Тишинском переулке, 5С2 в Пресненском районе Москвы. Запроектированы 60 квартир в два пентхауса с дровяными каминами, патио и ванными с окном.
15
Окт
«РГ-Девелопмент» готовит к выводу на рынок ЖК «Фонвизинский» Компания «РГ-Девелопмент» получила разрешение Москомстройинвеста открыть продажи в жилом комплексе «Фонвизинский» в Огородном проезде, 20 в Бутырском районе Москвы, сообщает пресс-служба комитета. ЖК возводится в составе ТПУ «Фонвизинская».