Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На воде: 4 жилых комплекса с собственными набережными в Москве по цене комфорт-класса

Вид на воду кажется покупателям прерогативой бизнес- или премиум-класса, и наводит на мысль о пентхаусах и террасах, с которых владельцы любуются неспешным течением реки в самом центре Москвы. Но на самом деле позволить себе вид на реку могут и покупатели доступного жилья - если найдут в своем бюджете 8 млн. рублей на просторную квартиру.

Лучшие виды на Москву-реку могут обеспечить покупателям жилые комплексы с собственными набережными, расположенные на первой линии от воды. По данным «Метриум Групп», такую роскошь сегодня предлагают в восьми жилых комплексах, и только один из них относится к премиум-классу — это давно известный рынку проект «Алые паруса». Три жилых комплекса относятся к бизнес-классу — это «Сердце столицы», «Западный порт. Квартал на набережной» и «ЗИЛАРТ». И еще три — к комфорт-классу: «Домашний», «Ривер Парк» и «Город на реке Тушино-2018».

Уложиться в бюджет покупки 8 млн рублей можно в четырех новостройках.

«Домашний»: 7 803 781 рублей

Площадь квартиры: 61,4 кв. метров

{complex_3616}

«Домашний» - долгожданная премьера на рынке недвижимости района Марьино, активная застройка которого прекратилась несколько лет назад, с ценами, которые сопоставимы с квартирами из старого панельного фонда. Подкупает и серьезный подход застройщика к этому проекту подкупает: в своем время именно здесь впервые на нашем рынке жилье в доступной ценовой категории проектировали известные европейские архитекторы.

«Ривер Парк»: 7 905 000 рублей

Площадь квартиры: 40,1 кв. метров

{complex_2219}

«Ривер Парк» - жилой комплекс, который строится по панельной технологии, что для многих остается значительным недостатком. Впрочем, его компенсируют не менее значительными достоинствами: он выделяется среди прочих домов довольно заметной, броской и оригинальной архитектурной концепцией. Кроме того, местные жители получат от близости к реке не только вид из окон: застройщик планирует построить тут собственную набережную с лодочным пирсом и школу парусного спорта.

«Город на реке Тушино-2018»: 7 993 660 рублей

Площадь квартиры: 42,4 кв. метров

{complex_2534}

«Город на реке Тушино-2018» - масштабный проект, тесной связанный со спортивным комплексом и ареной "Спартак" и приуроченный к чемпионату по футболу. Следить за такими проектами всегда интересно - они выделяются из числа прочих новостроек, как правило — оригинальной концепцией. Базовые характеристики весьма интересны: 160 га под застройку (действительно маленький город) и грандиозные планы по развитию собственной инфраструктуры.

«Западный порт. Квартал на набережной»: 7 958 800 рублей

Площадь квартиры: 39,4 кв. метров

{complex_4098}

ЖК «Западный порт» - это новый проект масштабной застройки в районе Филевского парка на берегу Москвы-реки. На этом участке давно собирались начать строительство, слухи о реновации прибрежных территорий подогрели интерес к этому участку. К началу 2020 года девелоперская компания "Порт-Сити" планирует возвести на месте бывшего речного порта 5 кварталов с жильем бизнес-класса, также в комплекс войдут две поликлиники, два детских сада, школа и множество торговых объектов.

Итак, квартиры с видом на воду в 4 новостройках обойдутся покупателю менее чем в 8 млн. рублей. Но только покупатели одной из них гарантированно будут получать удовольствие от пейзажа и в дальнейшем, и счастливым победителем тут становится ЖК комфорт-класса «Ривер Парк», где расстояние от окон до воды составляет порядка 20 метров.

В остальных ЖК, например, «Домашний», в перспективе планируется строительство еще одной очереди, которая может закрыть панорамный вид.

«Далеко не всегда проекты у воды относятся к бизнес-классу, - поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. - Благодаря развитию территорий бывших промышленных зон прибрежные участки Москвы-реки перестали быть прерогативой исключительно высокобюджетных проектов».

Страница компании МЕТРИУМ ГРУП

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "На воде: 4 жилых комплекса с собственными набережными в Москве по цене комфорт-класса"


13
Дек
Банки готовы дать денег застройщикам, но не всем Банки располагают необходимой суммой для финансирования застройщиков до 2024 года, однако они не готовы брать на себя риски девелоперов. Поэтому Центробанк введет ограничения по кредитованию застройщиков. Об этом заявила зампред Центробанка РФ Ольга Полякова, сообщает Интерфакс-Недвижимость.
12
Дек
ГК «Эталон» вводит в эксплуатацию «японскую» очередь ЖК «Эталон-Сити» ООО «Дайкар», подконтрольное ГК «Эталон», вводит в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса бизнес-класса «Эталон-Сити» на Старокрымской, 13 в столичном районе Южное Бутово, на территории бывшего «Радиочастотного центра Центрального федерального округа» поселка «Радиоконтроль».
12
Дек
Завершено строительство пяти домов в разных ЖК Urban Group Главгосстройнадзор Московской области приступил к проверке пяти построенных домов в разных проектах Urban Group, сообщает пресс-служба ведомства со ссылкой на начальника Главного управления государственного строительного надзора Артура Гарибяна. В построенных объектах будут обеспечены права 2 958 граждан.
11
Дек
Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель» Компания «Гранель» в январе 2019 года возобновит строительство проблемного жилого комплекса «Квартал Европа» в микрорайоне Салтыковка в подмосковной Балашихе, сообщает пресс-служба городской администрации. Возможно, завершение проекта приблизил депутат гордумы Красногорска от «Единой России», боец MMA, чемпион мира по бразильскому джиу-джитсу, американец Джефф Монсон, обещавший вступиться за дольщиков.
10
Дек
Московская область – наиболее востребована девелоперами других регионов По итогам 2018 года Московская область – самая востребованная девелоперами из других российских регионов, здесь работают 23 иногородние компании, сообщает федеральная компания «Талан» по результатам собственного исследования.
10
Дек
РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье Российский аукционный дом (РАД) на 28 декабря назначил открытый голландский аукцион на электронной торговой площадке ЭТП РАД. На продажу отдельными лотами выставлены три земельных участка совокупной площадью 41 га в поселке Нахабино Красногорского района Московской области, предназначенные под жилую застройку, сообщает пресс-служба ведомства.
10
Дек
Для улучшения жилищных условий россиян нужно 1,2 млрд кв. м недвижимости По официальной оценке, 44% россиян хотят улучшить свои жилищные условия – это 17 млн семей. Об этом в ходе 100+ Forum Russia заявил заместитель управляющего директора госкомпании Дом.РФ Сергей Калинин, сообщает РИА Новости.
10
Дек
Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья Для каждого российского региона будут установлены нормативы по вводу жилья на год. Цель – стимулировать исполнение нацпроекта «Жилье и городская среда», в частности, нарастить объемы сдачи до 120 млн кв. м в год, сообщают СМИ.