Площадь квартир в новостройках Москвы растет, Петербурга – падает

23.10.2018

С начала года средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла на 2% и 3% в проектах бизнес- и комфорт-классов соответственно, отмечают аналитики ФСК «Лидер». По данным агентства недвижимости «ВамКНам», за этот же период средняя площадь предложения в новостройках Петербурга сократилась на 9,5%.

На начало октября 2018-го средняя площадь квартир в столичных проектах бизнес-класса составила 62,7 кв. м, комфорт-класса – 54,9 кв. м. Минимальная и максимальная площади квартир в сегменте бизнес-класса составили 23,8 и 118,7, в комфорт-классе – 23,3 и 116 кв. м соответственно.

Кроме средней площади квартир аналитики также отмечают рост доли многокомнатных квартир в новых проектах. Так, количество трех и четырехкомнатных квартир увеличилось на 5%. «Спрос на квартиры с тремя и более комнатами заметно оживился с доступностью ипотечных ставок. Уже в 2017-м многие семейные заемщики переориентировались с двух- на трехкомнатные квартиры, одиночки и молодые пары чаще стали выбирать просторные “однушки” или “двушки” вместо студий, как это было еще два-три года назад, - отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина.

В то же время в Петербурге сокращение площадей происходит третий год подряд. Особенно заметное сокращение пришлось на 2017 год – с 51,3 до 46,4 кв. м. С начала года средняя площадь квартиры в питерских новостройках также сократилась – до 44 кв. м.

Директор агентства недвижимости «ВамКНам» Анна Симашова надеется, что 2018 год станет переломным: «Сейчас мы фиксируем тренд на определенный рост, который приблизит среднюю площадь к 45 кв. м».

Фото: Business-class.su

Страница компании ФСК

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Площадь квартир в новостройках Москвы растет, Петербурга – падает"

27
Апр

Какие новостройки появятся в Даниловском районе? В Даниловском районе столицы развернется масштабная стройка. Власти города одобрили проект комплексного развития территорию недалеко от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала.

27
Апр

Новостройки Новой Москвы: выбираем жилье рядом с водой Близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. На данный момент в Новой Москве реализуются более 20 комплексов в непосредственной близости от различных водоемов. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group рассказали, сколько сейчас стоит первичное жилье у воды в новых столичных округах, и выделили проекты с оптимальным сочетанием цены, качества, инфраструктуры и других важных факторов.

27
Апр

70 новостроек Москвы поставили на кадастр с начала года За январь - май текущего года специалисты Управления Росреестра по Москве внесли данные в Единый государственный реестр недвижимости о 70 новых многоквартирных домах.

26
Апр

Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.

26
Апр

Символ от Донстрой победил в премии CRE Awards 2024 Кварталы «Искренность» и «Смелость» проекта Символ в Лефортово от компании Донстрой стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК» в XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards — 2024.

26
Апр

Льготная ипотека ушла из Москвы В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в первом квартале 2024 года доля столицы сократилась почти в 5 раз. Сегодня она не превышает 5% всех таких ипотек, подсчитали специалисты аналитического центра SaaS-платформы TYMY. При этом в некоторых регионах спрос на ипотеку с господдержкой сохранился или даже незначительно вырос.

26
Апр

Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. На сегодняшний день в столице только 26% новых премиальных жилых комплексов предлагают такую возможность использования кровли для досуга своих жителей.

26
Апр

PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская Детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, городские школа и детский сад, магазины и кафе, рестораны, и, конечно же, дома – все это жилой квартал LIFE Варшавская, который вырос за несколько лет на месте бывшей промышленной зоны рядом со станцией метро «Варшавская».