Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Новые станции метро, запуск МЦД, реновация: главные итоги 2019 года на рынке недвижимости Москвы

Об основных достижения строительной отрасли в российской столице рассказал мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на президиуме правительства города.

По данным градоначальника, начиная с 2011 года, в мегаполисе активно велось развитие транспортной инфраструктуры. За это время в городе сдали в эксплуатацию 155 км линий метро и Московского центрального кольца (МЦК), открыли 81 станцию и 3 дополнительных вестибюля, 10 электродепо. Только за 2019 г. было проложено 38 км тоннелей – этот показатель стал рекордным за последнее время. Также в конце текущего года стартовало движение по первым двум маршрутам Московских центральных диаметров, что стало очень важным событием для тех, кто работает в столице, а живет в области или только планирует купить квартиру в Подмосковье. На данный момент МЦД включают в себя 132 км путей и 57 станций, с 19 из них можно сделать пересадки на метро, МЦК и радиальные направления МЖД.

Существенно улучшило транспортную ситуацию всей столичной агломерации и строительство новых дорог, мостов, тоннелей. За последние 8 лет, по словам Собянина, построено 916 км дорог и 295 искусственных дорожных сооружений, обустроено 243 внеуличных пешеходных перехода. Только за уходящий год на карте недвижимости Москвы появилось 111 км новых дорог, в том числе «поехали» Северо-Западная хорда и новый участок Северо-Восточной, а также ряд других магистралей. В перспективе на ближайшие пару лет столичные власти обещают построить еще 352 км дорог, 105 искусственных сооружений и 58 пешеходных переходов.

Что касается строительства жилья и «нежилья», то за этот год на рынке новостроек Москвы ввели 10,4 млн кв. м недвижимости, примерно 4,5 млн «квадратов» из них – это жилье, возводимое как частными застройщиками, так и по программе реновации. В рамках последней, уже сдано 49 домов, первые «переселенцы» из сносимых «хрущевок» смогли переехать в новые квартиры в Москве. Кроме того, в настоящий момент продолжается возведение еще 147 новостроек, проектируются 66. В предстоящие пару лет по программе реновации планируют построить дома общей площадью 2 млн кв. м.

Активно в мегаполисе ведется и обновление социальной инфраструктуры. С 2011 г. построено 625 соцобъектов, в том числе, 365 школ и детских садов, 86 учреждений здравоохранения, 124 спортивных и 50 культурных объектов.

Продолжается застройка и присоединенных территорий. На рынке новостроек Новой Москвы за год сдали 2,5 млн кв. м недвижимости, построили 205,6 км дорог, открыли 8 станций метро. Для юных жителей ТиНАО и тех, чьи родители планируют купить квартиру в Новой Москве ввели 35 зданий школ и детсадов, 5 новых медучреждений, 12 спортивных и 4 культурных объектов, построено несколько крупных образовательных комплексов.

Кроме того, столичные власти продолжают работу по снижению административных барьеров в сфере строительства и повышению инвестиционной привлекательности недвижимости в Москве. «По сравнению с предыдущим годом из алгоритма получения разрешительной документации исключены две процедуры, а сроки сократились на 34,5 дня. Таким образом, сегодня в Москве для получения строительной документации необходимо пройти 14 админпроцедур, что занимает в среднем 160 дней», - отметили в московском Стройкомплексе.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Новые станции метро, запуск МЦД, реновация: главные итоги 2019 года на рынке недвижимости Москвы"


03
Янв
Старт продаж квартир с отделкой в жилом комплексе Фили Сити Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир с предчистовой отделкой MR Base в жилом комплексе Фили Сити, который находится в 5 мин. от м. «Фили». Теперь покупателям доступны квартиры от 45,7 до 124,2 кв. м с выполненными стяжкой, разводкой электрики и другими работами и стоимостью от 14,5 млн рублей.
03
Янв
Обзор новостроек Новой Москвы рядом с действующими и будущими парковыми зонами Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур. Примерно одну шестую часть этих лесов в ближайшие годы превратят в благоустроенные парки. Аналитики Метриум выяснили, рядом с какими жилыми комплексами ТиНАО появятся новые рекреационные зоны.
03
Янв
Залит первый бетон в 4-й корпус квартала «Семейный» ГК Инград в Одинцове Девелоперская группа компаний Инград в рамках 2-й очереди проекта Одинград в подмосковном Одинцове завершила устройство фундаментной плиты корпуса №4 будущего квартала «Семейный». Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на 2-й квартал 2021 года.
03
Янв
Новые корпуса в NOW. Квартал на набережной от девелопера Tekta Group Компания Tekta Group вывела в реализацию новые корпуса в проекте бизнес-класса NOW. Квартал на набережной, расположенном на полуострове Нагатинской поймы. В продаже доступны клубные дома и даже эксклюзивные форматы – таунхаусы с видом на реку. Бюджет покупки квартир в новых корпусах начинается от 7,5 млн рублей.
03
Янв
В ЖК Румянцево-Парк завершены монолитные работы первого корпуса проекта Девелоперская компания Lexion Development сообщает о полном завершении монолитных работ в первом корпусе жилого комплекса Румянцево-Парк, который строится в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе рядом с действующей ст. метро «Саларьево» в Новомосковском административном округе Москвы. Срок сдачи корпуса в эксплуатацию и передача ключей покупателям состоится через несколько месяцев – во втором квартале 2020 года.
03
Янв
ГК Инград досрочно ввела в строй новый корпус в ЖК Новое Пушкино Девелоперская группа компаний Инград ввела в эксплуатацию новый дом подмосковного жилого квартала Новое Пушкино. Строительство корпуса №13 завершилось с опережением графика на три месяца - ввод объекта был запланирован на 1-й квартал 2020 года.
03
Янв
Застройщики взяли курс на «зеленое строительство» Все больше внимания экологии уделяется при разработке и реализации жилых проектов в столичном регионе. В наступающем 2020 году подавляющая часть девелоперов будет стремиться создать энергоэффективное и экологичное жильё. Такой прогноз сделали эксперты отдела аналитики и консалтинга НДВ-Супермаркет Недвижимости.
03
Янв
Более трети сделок в премиум-классе – ипотечные В городских резиденциях премиум-класса SPIRES доля ипотеки достигла максимума за весь период реализации – более трети всех сделок проходят в кредит. Девелопер проекта TEKTA GROUP проанализировал структуру спроса и выяснил основные причины, по которым даже в высокобюджетных сегментах все чаще привлекаются заемные средства.