Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве стремительно сокращается объем предложения новостроек

Тренд на сокращение объема экспозиции на столичном рынке первичного жилья зафиксировали эксперты. По данным аналитического сервиса bnMAP.pro, с начала 2020 года количество выставленных в продажу первичных квартир и апартаментов снизилось на 12%: с 42 тыс. шт. в январе до 37 тыс. шт. в августе (без учета элитных проектов).

На фоне сокращения ассортимента цены на квартиры в новостройках Москвы растут. По данным авторов исследования средний бюджет покупки лота с начала года увеличился на 10%: с 16,27 млн до 17,82 млн рублей.

Причем, во II квартале, во время действия режима самоизоляции, цены показывали снижение, одновременно с зафиксированным спадом объема зарегистрированных сделок. А в конце II квартала и III квартале, при поддержке льготной ипотеки и выхода из карантина, рынок новостроек Москвы восстановился и даже бьет новые рекорды по предлагаемой застройщиками стоимости квартир и апартаментов.

«Ориентир на повышение условий ценообразования вкупе с ростом числа ипотечных кредитов может сыграть против рынка уже в конце года: ведь льготная ипотека закончится, а стоимость строящегося жилья ниже не станет. Фактором сохранения стабильности динамики сделок станет поведение потребителей: вместо депозитов люди продолжат вкладывать свои сбережения в недвижимость, стремясь купить квартиру в Москве или апартаменты», – комментирует директор системы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Москве стремительно сокращается объем предложения новостроек"


26
Сен
В Russian Design District будет реализована концепция «умного города» На территории культурно-образовательного кластера Russian Design District будет реализована концепция «умного города», которая позволит объединить в одном цифровом поле все инфраструктурные объекты, в том числе и жилые. Принцип создания высокотехнологичного пространства ляжет в основу всех инновационных жилых кластеров, реализуемых девелопером проекта – Группой Родина.
26
Сен
ГК Инград выводит в продажу квартиры в новом корпусе ЖК КутузовGRAD II Группа компаний Инград объявляет старт продаж квартир в 4-м корпусе жилого квартала КутузовGRAD II, строительство которого ведется на западе столицы.
26
Сен
В Москве скупают студии, причем вторичные «уходят» с рынка быстрее Спрос на квартиры-студии на столичном рынке недвижимости в среднем вырос на 16%. Причем объекты от собственников пользуются у покупателей большей популярностью, чем лоты в новостройках. К таким выводам пришли эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН ОГРК).
26
Сен
В жилом комплексе Селигер Сити новые этапы работ Внутренние работы по всем трем корпусам 2-ой очереди – «Брюллов», «Репин», «Беринг» – перешли в активную фазу. В квартирах началось устройство межкомнатных перегородок и монтаж приборов отопления. Напоминаем, что три корпуса 1-ой очереди уже сданы.
26
Сен
Квартиры в новостройках Новой Москвы подорожали на треть На первичном рынке жилья в ТиНАО сокращается объем предложения, быстрее всего раскупаются студии, а в некоторых форматах зафиксирована отрицательная динамика продаж. А вот стоимость «первички» в данной столичной локации растет во всех форматах. К таким выводам пришли специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость.
25
Сен
AFI Development: размер привлеченных средств по street-retail сделкам вырос на 40% Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Этому способствовали мировая эпидемия и последующий общеэкономический спад. В сложившейся ситуации клиенты стремились сохранить средства, вложив их в ликвидную коммерческую недвижимость «уличного» формата.
25
Сен
Ландшафтный парк в ЖК Румянцево-Парк заиграл новыми красками В ЖК Румянцево-Парк от компании Lexion Development, который строится в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе около ст. м. «Саларьево», завершены работы по благоустройству территории участка ландшафтного парка, расположенного вдоль первого корпуса проекта – Дома Д1. Первый корпус в составе жилого комплекса Румянцево-Парк рассчитан на 1792 квартиры. По состоянию на конец сентября 2020 года, в доме продано более 90% квартир. Ключи начнут передаваться жителям уже в этом году.
25
Сен
Цены на новостройки растут быстрее, чем на «вторичку» в половине районов Москвы Сэкономить при покупке жилья на первичном рынке в скором времени не получится. Уже сейчас в каждом втором районе Москвы «квадрат» в новостройке стоит дороже, чем во вторичном жилом фонде. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН.