Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве скупают студии, причем вторичные «уходят» с рынка быстрее

Спрос на квартиры-студии на столичном рынке недвижимости в среднем вырос на 16%. Причем объекты от собственников пользуются у покупателей большей популярностью, чем лоты в новостройках. К таким выводам пришли эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН ОГРК).

С января по август 2020 года среднемесячное число запросов на покупку студий в Москве выросло на 16,04% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к данному формату жилья непрерывно растет, начиная с конца весны. Так, по данным АН ОГРК, в мае к апрелю рост составил 6,24%, в июне к маю - 4,88%, в июле к июню - 18,99%, в августе к июлю - 11,69%.

Интересно, что на общем фоне роста спроса на новостройки в Москве, в формате студий большей популярностью пользуются вторичные объекты. Количество запросов на вторичные студии в августе увеличилось на 25,11% по сравнению с июлем этого же года. Среднемесячное число запросов в период с января по август 2020-го года выросло на 17,08% по сравнению со среднемесячным числом запросов, которое фиксировалось в 2019-м.

На вторичном рынке продаж квартир в Москве в сентябре продается около 700 квартир-студий. Старт цен в этой категории начинается от 3,5 млн рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем объекта, площадь которого составляет порядка 21 кв. м.

Небольшой рост интереса за тот же период был зафиксирован и на первичном рынке - 6,8%. При этом среднемесячное число запросов – с января по август 2020-го – выросло на 15,3% по сравнению со среднемесячным числом запросов за весь 2019-й год.

В АН ОГРК отмечают, что на данный момент в столичных новостройках продается около 3 тыс. квартир-студий. При этом самый доступный объект в данном сегменте рынка недвижимости Москвы можно приобрести за 2,99 млн руб. Такой бюджет позволит стать владельцем квартиры, площадь которой составляет 23 кв. м, а сдана она будет в середине 2021 года.

«Основная часть покупателей на рынке недвижимости - это «ипотечники». Большинство из них интересуются максимально доступными квартирами, которыми, безусловно, являются студии. По моей оценке, на вторичном рынке люди, как правило, покупают студии с ремонтом, стремясь заехать в новый объект как можно быстрее», – брокер АН ОГРК Александр Грецов.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Москве скупают студии, причем вторичные «уходят» с рынка быстрее"


23
Окт
Компания Центр-Инвест вошла в рейтинг самых успешных девелоперов Компания Центр-Инвест вошла в рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам III квартала 2020 года. Рейтинг составлен экспертами риэлтерской и консалтинговой компании Метриум.
23
Окт
Снова рекорд! В Москве за сентябрь зарегистрировано вдвое больше ДДУ, чем год назад В российской столице обновлен рекорд по числу зарегистрированных договоров долевого участия, сообщили в московском Росреестре.
23
Окт
Рядом с клубным домом Кутузовский,12 появится самый большой парк в районе и досуговый кластер Рядом с клубным домом Кутузовский,12 от Capital Group создадут инфраструктуру, которая сделает район Дорогомилово еще более привлекательным для жизни и инвестиций. Буквально в 100 м от клубного дома появится самый большой в районе Дорогомилово общественный парк. Он позволит впервые за всю историю района связать набережную Москвы-реки и Кутузовский проспект.
23
Окт
MR Group запускает цифровой trade-in Компания MR Group сообщает о запуске программы цифрового trade-in, сделка по которой занимает не более 10 рабочих дней. В ее рамках покупатели могут дистанционно обменять имеющееся жилье на квартиры в двух новостройках компании — ЖК Метрополия и ЖК Discovery.
22
Окт
В образовательном кластере в МФК Савеловский Сити появится школа с двумя бассейнами В МФК Савеловский Сити от MR Group продолжаются работы по строительству образовательного кластера на 500 детей. Здесь появится современная школа с двумя бассейнами, а также детский сад на 150 мест. Кроме того, будут открыты музыкальные классы и спортивные залы, столовая и медпункт.
21
Окт
Продажи на рынке новостроек Москвы растут только в бизнес- и премиум-сегментах За 8 месяцев 2020 года из всех сегментов первичного рынка жилья в Москве продажи выросли только в комплексах бизнес- и премиум-классов. К такому выводу пришли аналитики Capital Group.
21
Окт
Freedom вышел на финишную прямую Компания Донстрой получила заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации первого корпуса Freedom. В настоящий момент объект готовится ко вводу в эксплуатацию.
21
Окт
Группа ЛСР увеличила объем продаж на 16% Застройщик обнародовал результаты операционной деятельности за 9 месяцев 2020 года. Как следует из отчета, стоимость заключенных новых контрактов в Санкт-Петербурге выросла на 38% год к году, что привело к общему росту продаж на 16%.