Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Москве скупают студии, причем вторичные «уходят» с рынка быстрее

Спрос на квартиры-студии на столичном рынке недвижимости в среднем вырос на 16%. Причем объекты от собственников пользуются у покупателей большей популярностью, чем лоты в новостройках. К таким выводам пришли эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН ОГРК).

С января по август 2020 года среднемесячное число запросов на покупку студий в Москве выросло на 16,04% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к данному формату жилья непрерывно растет, начиная с конца весны. Так, по данным АН ОГРК, в мае к апрелю рост составил 6,24%, в июне к маю - 4,88%, в июле к июню - 18,99%, в августе к июлю - 11,69%.

Интересно, что на общем фоне роста спроса на новостройки в Москве, в формате студий большей популярностью пользуются вторичные объекты. Количество запросов на вторичные студии в августе увеличилось на 25,11% по сравнению с июлем этого же года. Среднемесячное число запросов в период с января по август 2020-го года выросло на 17,08% по сравнению со среднемесячным числом запросов, которое фиксировалось в 2019-м.

На вторичном рынке продаж квартир в Москве в сентябре продается около 700 квартир-студий. Старт цен в этой категории начинается от 3,5 млн рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем объекта, площадь которого составляет порядка 21 кв. м.

Небольшой рост интереса за тот же период был зафиксирован и на первичном рынке - 6,8%. При этом среднемесячное число запросов – с января по август 2020-го – выросло на 15,3% по сравнению со среднемесячным числом запросов за весь 2019-й год.

В АН ОГРК отмечают, что на данный момент в столичных новостройках продается около 3 тыс. квартир-студий. При этом самый доступный объект в данном сегменте рынка недвижимости Москвы можно приобрести за 2,99 млн руб. Такой бюджет позволит стать владельцем квартиры, площадь которой составляет 23 кв. м, а сдана она будет в середине 2021 года.

«Основная часть покупателей на рынке недвижимости - это «ипотечники». Большинство из них интересуются максимально доступными квартирами, которыми, безусловно, являются студии. По моей оценке, на вторичном рынке люди, как правило, покупают студии с ремонтом, стремясь заехать в новый объект как можно быстрее», – брокер АН ОГРК Александр Грецов.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Москве скупают студии, причем вторичные «уходят» с рынка быстрее"


29
Мар
Новые архитектурные доминанты округов Москвы На первичном рынке «старой» Москвы представлено 380 проектов. Многие из них обладают запоминающейся архитектурой, но лишь единицы способны стать новыми символами своих локаций. Эксперты компании Метриум рассказывают о комплексах с самой выразительной архитектурой в каждом из округов Москвы.
28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.