Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Покупатели столичных новостроек «повзрослели»

Средний возраст граждан, приобретающих квартиры в жилых комплексах, строящихся в столице и Московской области, увеличился на 2 года. Как подсчитали аналитики ГК ФСК, за последние 5 лет этот показатель вырос с 38 до 40 лет.

Сегодня наиболее активными клиентами, выбирающими «первичку», по данным аналитиков, становятся граждане, попадающие в возрастной коридор 35 - 45 лет. Данный тренд аналитики связывают, в первую очередь, с наращиванием доли проектов бизнес-класса в общей экспозиции, представленной на карте новостроек Москвы и всего столичного региона.

«Статистика продаж в проектах компании свидетельствует о зависимости между классом проекта, типом приобретаемого жилья и средним возрастом покупателей, - говорится в сообщении пресс-службы ГК ФСК. – Так, в московских новостройках бизнес-класса на покупателей в возрасте от 35 лет и старше приходится 77% спроса. Причем, наиболее активная группа в этом ценовом сегменте — представители категории 35-45 лет (45%), на втором месте – граждане 45-59 лет (24%), еще 8% приходится на покупателей в возрасте 60 лет и старше. На долю клиентов 30-34 и 25-29 лет в рассматриваемом сегменте приходится по 15% и 8% спроса».

Более молодые покупатели, не достигшие 35 лет, чаще стремятся купить квартиру в новостройке с более доступными ценами. Почти треть (26%) спроса на столичные проекты комфорт-класса формируют покупатели 30-34 лет, 10% - граждане 29 лет и моложе. На клиентов 35-45 лет в комфорт-классе приходится 32% запросов о приобретении жилья, примерно четверть запросов (24%) поступает от людей 45-59 лет и еще 8% - от покупателей 60 лет и старше.

«В последние годы довольно много говорят про омоложение покупательской аудитории на рынке новостроек Москвы и Подмосковья. Оно действительно имеет место, но далеко не во всех сегментах и локациях, — считает руководитель департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина. — В частности, московский бизнес-класс в этом отношении выглядит весьма консервативно. В данном сегменте почти нет, так называемых, «зумеров», невелика и доля «миллениалов». Основные покупатели московской «первички» категории «бизнес» – это те, кто примерно 5-7 лет назад приобретали жилье в новостройках комфорт-класса. А вот в более бюджетных ЖК в Москве и пригородных проектах другая картина, там на самом деле весьма значительная часть аудитории - покупатели моложе 35 лет».

В новостройках Подмосковья, согласно наблюдениям аналитиков, основной спрос формируют покупатели в возрасте 35-45 лет (30%) и 30-34 лет (24%), еще 20% - на возрастную группу 25-29 лет. Доля граждан 45-59 лет составляет 17%, покупатели 60 лет и старше приобретают порядка 4% лотов. Еще 5% сделок приходится на покупателей младше 25 лет.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Покупатели столичных новостроек «повзрослели»"


29
Мар
Новые архитектурные доминанты округов Москвы На первичном рынке «старой» Москвы представлено 380 проектов. Многие из них обладают запоминающейся архитектурой, но лишь единицы способны стать новыми символами своих локаций. Эксперты компании Метриум рассказывают о комплексах с самой выразительной архитектурой в каждом из округов Москвы.
28
Мар
Новый автобусный маршрут связал ЖК Филатов луг с метро «Саларьево» Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы запустил новый автобусный маршрут № 298 в новой Москве, две остановки которого расположены в жилом квартале Филатов луг от Группы компаний Инград. Автобусы движутся через территорию жилого комплекса до метро «Саларьево», у жителей появился удобный способ доехать до Сокольнической линии.
27
Мар
Несколько десятков семей в Подмосковье переедут из авариного жилья Более 600 человек, проживающих в настоящий момента в аварийном жилом фонде в Красноармейске, готовятся к новоселью. Новые квартиры для них построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
27
Мар
ЖК Петровский парк II в историческом районе Москвы строят ускоренными темпами В Савеловском районе столицы продолжается возведение жилого комплекса бизнес-класса Петровский парк II. Компания РГ-Девелопмент завершает монолитные работы, строя проект устроенными темпами.
27
Мар
ЖК AFI Park Воронцовский введен в эксплуатацию AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) многоквартирного жилого комплекса AFI Park Воронцовский. Проект возведен в статусном Обручевском районе ЮЗАО Москвы по адресу ул. Академика Челомея, д. 1А, в непосредственной близости от знаменитого Воронцовского парка.
27
Мар
Каждый четвертый ДДУ в Москве заключается в новостройках ТиНАО На три столичных округа приходится почти половина всех сделок с первичной недвижимостью в Москве, следует из данных, опубликованных Росреестром. Абсолютным лидером по реализованному спросу на новостройки остается Новая Москва.
26
Мар
Доля ипотеки на рынке новостроек снижается В Москве стали реже покупать строящееся жилье с помощью ипотеки. Согласно данным Росреестра доля ипотечных ДДУ за месяц снизилась примерно на 6 процентных пунктов.
23
Мар
Квартал бизнес-класса Moments получил «зеленый» сертификат по ГОСТу Р Городской квартал бизнес-класса Moments, строительством которого занимается девелоперская компания FORMA, прошел сертификацию, подтверждающую соответствие жилых объектов экологическим стандартам ГОСТа Р. Расположенный всего в трех минутах ходьбы от парка Покровское-Стрешнево, проект представляет из себя уникальное сочетание современного дизайнерского подхода в архитектуре и благоустройстве с принципами осознанного потребления.