Спрос на новостройки в России вырос почти на треть

28.10.2021

В России зафиксировали значительный рост спроса на жилую недвижимость и ипотечное кредитование. По данным Росреестра, общее число жилкредитов по итогам первых 9 месяцев текущего года увеличилось на 24%, число ДДУ – на 29%, сделок со вторичным жильем – на 22%.

Общее число зарегистрированных с начала января по конец сентября ипотечных займов - порядка 2,8 млн, уточнили в пресс-службе Росреестра. Этот показатель почти на четверть превысил результат за первые 9 месяцев минувшего года. Только за сентябрь 2021-го в стране было оформлено 314 ипотечных договоров.

«Лидерами по регистрации ипотек за рассматриваемый период является рынок недвижимости Подмосковья (242,6 тыс.). Далее следует Москва (186,5 тыс.) и рынок недвижимости Краснодарского края (163,7 тыс.), - рассказала заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова. – Замыкают пятерку регионов-лидеров Санкт-Петербург (140,5 тыс.) и Свердловская область (113,4 тыс.)».

На первичном рынке недвижимости рост числа сделок еще более значительный. По данным Росреестра в целом по стране за первые три квартала этого года зарегистрировано 632 тыс. договоров участия в долевом строительстве. За тот же период 2020 года было оформлено около 489 тыс. таких сделок. Таким образом, рост в годовом выражении составил 29%. В сентябре 2021-го зарегистрировано примерно 75 тыс. договоров с участием дольщиков.

В данном сегменте на первом месте оказалась столица с показателем 100,5 тыс. ДДУ. Далее идут рынок новостроек Московской области (86,7 тыс.) и рынок первичных квартир Санкт-Петербурга (55,2 тыс.). На четвертом месте по числу ДДУ - Краснодарский край (43,7 тыс.), на пятом – рынок жилья Новосибирской области (22,9 тыс.).

Сегмент «вторички» отстает по уровню спроса, но не на много. Здесь тоже отмечается рост числа сделок и покупательской активности. За январь-сентябрь 2021 г. в России зарегистрировано порядка 3 млн прав собственности на недвижимость на основании договоров купли-продажи. Количество таких сделок за год увеличилось на 22%. В сентябре 2021 года количество сделок на вторичном рынке составило 343 тыс.

Активнее всего покупали и продавали «вторичку» на Кубани (196,1 тыс.), в Московской области (180,6 тыс.), Москве (121,9 тыс.), Свердловской области (112,9 тыс.) и в Республике Башкортостан (93 тыс.).

Кроме того, в Росреестре напомнили, что в предстоящие нерабочие дни (с 30 октября по 7 ноября) ведомство продолжит работать. Услуги по регистрации сделок с недвижимостью будут оказываться в электронном виде.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Спрос на новостройки в России вырос почти на треть"

25
Апр

Стиль и комфорт: компания РГ-Девелопмент представила интерьеры ЖК Семеновский парк 2 Ведущий столичный застройщик РГ-Девелопмент раскрыл концепцию входных групп семейного жилого комплекса Семеновский парк 2, который находится в исторической части Москвы, вблизи Измайловского лесопарка. Ритмичное и изящное внутреннее пространство проекта создает особенную атмосферу.

25
Апр

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК Детали и построят крупную развязку Добраться в ЖК Детали, расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

25
Апр

Эксперты назвали делюкс-новостройки Москвы с самым большим выбором квартир Спрос на новостройки делюкс-класса в Москве растет, однако их предложение остается сравнительно ограниченным с учетом заметного количества старых проектов, где застройщики продают остатки предложения. Эксперты Метриум подготовили обзор новых проектов делюкс-класса с самым большим выбором квартир и апартаментов в продаже.

25
Апр

Четыре проекта девелопера MR Group вошли в рейтинг новостроек премиум-класса Москвы с наиболее высоким спросом Проекты компании MR Group возглавили список самых продаваемых новостроек премиум-класса в Москве по итогам аналитического исследования компании Метриум. Лидером рейтинга стал жилой комплекс JOIS. В топ-15 самых востребованных премиальных проектов также вошли: MOD, Symphony 34 и SLAVA.

25
Апр

В первых корпусах квартала EVO монолитные работы выполнены на 80% Строительная компания DOGMA продолжает реализацию многофункционального жилого квартала EVO в Реутове. Общая степень готовности монолитного каркаса первых жилых корпусов достигла 80%.

24
Апр

Вторая река Москвы – обзор новостроек вдоль Яузы Столичные районы рядом с Яузой активно застраиваются. За 5 лет количество жилых проектов в таких локациях выросло в 3 раза! Эксперты компании Метриум составили обзор новостроек вдоль Яузы.

24
Апр

Группа Аквилон: водоемы становятся самым редким элементом благоустройства в проектах бизнес-класса Эксперты Группы Аквилон проанализировали состав благоустройства внутренних территорий в 17 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с января 2023 г. по конец марта 2024 г. Сейчас в них реализуется свыше 3,6 тыс. квартир площадью более 1,26 млн кв. м. И только в четырех проектах, включая INDY Towers by Akvilon, предусмотрены собственные водоемы.

24
Апр

В тройке округов-лидеров по спросу на новостройки произошли изменения Покупатели первичного московского жилья стали чаще обращать внимание на проекты, возводимые в Северо-Западном округе. Эта часть столицы впервые с 2022 года вошла в топ-3 по количеству зарегистрированных за месяц ДДУ. В Росреестре рассказали о географии спроса на «первичку» в Москве в марте 2024 года.