Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Никита Стасишин: Инвестиционной себестоимости, которая сейчас есть в Москве, в Московской области практически не осталось

Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин на прошедшей в Москве конференции «Реновация и бизнес: как программа обновления изменит московский рынок недвижимости» заявил, что подмосковный первичный рынок пребывает не в лучшем состоянии, сообщают СМИ.

«Инвестиционной себестоимости, которая сейчас есть в Москве, в Московской области практически не осталось. А что такое инвестиционная себестоимость? Это то, что позволяет задавать новое качество проектов, применять новые технологии», - сказал Стасишин.

Поскольку такой возможности у подмосковных застройщиков нет, областные новостройки скоро начнут проигрывать по качественным характеристикам столичным. В такой ситуации остается только ценовая конкуренция, проще говоря, демпинг.

При этом рынок массовых новостроек в Москве благодаря программе реновации вырастет в объемах. Столичные власти планирует за 15-20 лет выставить на продажу до 15 млн кв. м жилья.

Но даже отсутствие денег для внедрения инноваций Стасишин не считает главной проблемой подмосковных девелоперов: «Опаснее другое — то, что даже без реновации рынок Московской области находится «на грани». Поэтому здесь нужно очень внимательно смотреть за тем объемом метров, которые выходят на рынок области».

Подмосковные застройщики не отрицают снижения привлекательности областных проектов и опасаются, что программа реновация переключит спрос на Москву.

По мнению экспертов, реновация – далеко не единственная причина снижения спроса на подмосковные объекты. Во-первых, цены на столичные и областные объекты фактически сравнялись. Сейчас 90% покупателей жилья в Подмосковье ездят на работу в столицу. Следовательно, жилье в Подмосковье они выбрали вынужденно. Но главное, в целом ряде районов жители жалуются на плохую транспортную доступность или пробки.

Страница компании Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Никита Стасишин: Инвестиционной себестоимости, которая сейчас есть в Москве, в Московской области практически не осталось"


19
Июн
Летняя акция в «Эко Видное 2.0»: MR Group предлагает -10% на квартиры с отделкой «под ключ» Компания MR Group сообщает о запуске сезонной летней программы скидок - до 10% - в жилом комплексе «Эко Видное 2.0», который расположен в 4 км от МКАД.
15
Июн
Доступное жилье Москвы: 5 проектов MR Group на завершающей стадии строительства Компания MR Group сообщает о завершающей стадии строительства жилых комплексов «Ясный», «Водный» (3 очередь), «Савёловский Сити» (2 очередь), «Пресня Сити», «Царская площадь» (1 очередь). Общая площадь готовящихся к вводу в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года объектов будет равна размеру 84 футбольных полей по стандарту FIFA (более 600 000 кв. м).
15
Июн
Valartis Group 21 июня откроет продажи в клубном доме «Turandot Residences» Компания Valartis Group на 21 июня назначила старт продаж в готовом клубном доме «Turandot Residences» на Арбате, 24 в центре Москвы. Как сообщает портал «Новые проекты», дом был сдан в эксплуатацию еще в конце 2014 года. Кроме квартир, в элитном проекте построена сцена для Вахтанговского театра.
13
Июн
«А Плейс Девелопмент» освоит промзону «Южный порт» Компания «А Плейс Девелопмент», подконтрольная совладельцам Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахову, разрабатывает проект планировки территории в промзоне Южный порт – на улице Южнопортовая, 28-28А в столичном районе Печатники, сообщает РБК.
13
Июн
Власти решили обанкротить Urban Group Не дожидаясь результатов аудита, который проводится в Urban Group, Фонд защиты прав дольщиков оказал, как ранее было обещано, помощь застройщику – подал иски о банкротстве пяти компаний, входящих в Urban Group, сообщает пресс-служба фонда.
09
Июн
«Строй-Ком» завершит ЖК «Ривер Клаб» в обмен на участок под новый дом Компания «Строй-Ком» согласилась профинансировать достройку проблемного жилого комплекса «Ривер Клаб» на Солнечной улице в подмосковной Дубне в обмен на разрешение построить многоквартирный дом на улице Школьная, 8. Проблемными малоэтажные дома признаны в январе 2018 года.
08
Июн
Glorax Development стал девелопером года по версии премии «Рекорды рынка недвижимости» В московском зале Triumph Event Hall состоялась церемония награждения престижной премии «Рекорды рынка недвижимости».Glorax Developmentстала победителем в главной номинации – «Девелопер №1». Победителями в этой категории становятся успешные компании, которые внесли наибольший вклад в развитие строительной отрасли и реализуют лучшие проекты на рынке недвижимости.
08
Июн
Взносы застройщиков в Фонд дольщиков дорастут до 6% Согласно последней версии законопроекта, который Госдума примет 27 июня, отчисления застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков буду постепенно увеличены с 3 % до 6%. Об этом стало известно в ходе парламентских слушаний, организованных Комитетом Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, сообщает портал ЕРЗ.