Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м

15.11.2017

Средняя площадь квартир в подмосковных новостройках сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. В качестве основной причины эксперты называют растущую конкуренцию между девелоперами за предпочтения покупателей.

Начиная с 2014 года средняя площадь квартир сокращается: если в 2014 году она составляла 51,5 кв. м, то в 2015-м уменьшилась до 48,5 кв. м, в 2016-м – до 47,7 кв. м.

Минимальные площади квартир в жилых комплексах Подмосковья составляют 18 кв. м. Средняя площадь однокомнатных квартир сейчас составляет 35 кв. м, двухкомнатных – 57 кв. м, трехкомнатных – 78 кв. м, четырехкомнатных – 96 кв. м.

А покупатели, чьем благосостояние перманентно падает, предпочитают небольшие по метражу квартиры. Самым востребованным форматом признаны студии площадью от 26 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м и 40-42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью – 64-67 кв. м.

Кроме того, граждане нацеливаются на квартиры евроформата и квартиры редких форматов – небольших по площади, но располагающих балконами или лоджиями.

Стоит отметить, что цена квадратного метра в малогабаритных квартирах всегда выше, чем в других лотах одного и того же дома, однако благодаря небольшой площади общая стоимость оказывается сравнительно невысокой.

Средняя цена предложения составляет сейчас 83 тыс. рублей за кв. м при средней цене сделки 78,6 тыс. рублей за кв. м. Дисконт, по подсчетам аналитиков, составляет 6%.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м"

18
Апр

Ресторан грузинской кухни сети MiMi откроется в жилом районе Скандинавия ГК А101 и сеть ресторанов MiMi подписали соглашение об открытии первого в Новой Москве ресторана. Он разместится в Центре городских впечатлений СКАНДИ на площади Туве Янссон.

18
Апр

Кладовка в подарок при покупке квартиры: новая акция от застройщика в Москве Страна Девелопмент сообщает о запуске новой акции в жилом комплексе бизнес-класса WOW на проспекте Андропова в Москве.

17
Апр

Персональная выставка Полины Майер «Форма времени» в дизайн-пространстве SOUL 11 апреля в дизайн-пространстве SOUL открылась персональная выставка Полины Майер «Форма времени» при поддержке девелопера FORMA и проекта «Объединение». Камерная экспозиция раскрывает тему воспоминаний как особой формы зависшего времени.

17
Апр

Деловые небоскребы iCITY в Москва-Сити готовы более чем на 70% Офисный проект iCITY, возводимый компанией MR Group в ММДЦ Москва-Сити, планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2025 года. В настоящий момент готовность комплекса составляет 70%. Завершены работы по монтажу светопрозрачных конструкций по башням Space Tower и Time Tower за исключением зон грузовых подъемников. Архитектурную концепцию разработал легендарный архитектор Хельмут Ян. По его задумке, на кровле стилобата появится благоустроенный парк, ограждать его будут 162 конструкции высотой 2,98 м.

17
Апр

Более полусотни новых многоэтажек поставили на кадастр с начала года в Подмосковье За I квартал 2024 года на зарегистрировано более 320 тыс. кв.м жилья в многоквартирных домах в Московской области. Только за март на кадастр поставлены 11 МКД, построенные в 5 городских округах Московской области. В них предусмотрено порядка 3,7 тыс. новых квартир.

17
Апр

Названы районы Москвы с самыми доступными квартирами в новостройках В настоящий момент минимальная стоимость 1 кв. м в столичных новостройках начинается примерно от 155 тыс. рублей. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они изучили актуальное предложение «первички» в Москве и выделили самые бюджетные районы города – как по стоимости квадратного метра, так и по бюджету покупки.

17
Апр

В районе Марьина Роща появится 25-метровый бассейн На территории нового жилого комплекса TATE девелопер ГК КОРТРОС планирует строительство фитнес-центра и спа-зоны с 25-метровым бассейном и открытой террасой.

17
Апр

Корпус «Нестеров» проекта У реки. Эко Видное 2.0 находится в высокой стадии строительной готовности Корпус «Нестеров» жилого комплекса комфорт-класса У реки. Эко Видное 2.0, возводимого девелопером MR Group на берегу реки Купелинка в 6,5 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», на высокой стадии готовности.