Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м

Средняя площадь квартир в подмосковных новостройках сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. В качестве основной причины эксперты называют растущую конкуренцию между девелоперами за предпочтения покупателей.

Начиная с 2014 года средняя площадь квартир сокращается: если в 2014 году она составляла 51,5 кв. м, то в 2015-м уменьшилась до 48,5 кв. м, в 2016-м – до 47,7 кв. м.

Минимальные площади квартир в жилых комплексах Подмосковья составляют 18 кв. м. Средняя площадь однокомнатных квартир сейчас составляет 35 кв. м, двухкомнатных – 57 кв. м, трехкомнатных – 78 кв. м, четырехкомнатных – 96 кв. м.

А покупатели, чьем благосостояние перманентно падает, предпочитают небольшие по метражу квартиры. Самым востребованным форматом признаны студии площадью от 26 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м и 40-42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью – 64-67 кв. м.

Кроме того, граждане нацеливаются на квартиры евроформата и квартиры редких форматов – небольших по площади, но располагающих балконами или лоджиями.

Стоит отметить, что цена квадратного метра в малогабаритных квартирах всегда выше, чем в других лотах одного и того же дома, однако благодаря небольшой площади общая стоимость оказывается сравнительно невысокой.

Средняя цена предложения составляет сейчас 83 тыс. рублей за кв. м при средней цене сделки 78,6 тыс. рублей за кв. м. Дисконт, по подсчетам аналитиков, составляет 6%.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м"


14
Дек
Сбербанк предоставит ГК «Пионер» кредит в 18,7 млрд рублей на строительство жилого квартала «LIFE-Кутузовский» Сбербанк предоставит ГК «Пионер» кредит в 18,7 млрд рублей на строительство жилого квартала бизнес-класса «LIFE-Кутузовский» на Гжатской, 9 в Можайском районе Москвы, на месте бывшей деревообрабатывающей фабрики, сообщает пресс-служба Сбербанка.
13
Дек
Группа ПСН сдает в эксплуатацию ЖК премиум-класса «I’M» – часть культурно-делового кластера в Замоскворечье Группа ПСН сдает в эксплуатацию жилой комплекс премиум-класса «I’M» – часть культурно-делового кластера в Замоскворечье, в Кожевническом проезде, 4. Сдача в эксплуатацию была запланирована на второй квартал 2018 года.
12
Дек
Александр Рогатых: Нужна господдержка проектного финансирования, в рамках которой застройщики смогут получать доступные кредиты Переход на схему проектного финансирования займет три года. За это время и девелоперы, и банки должны успеть перестроиться. Пока строительные риски берут на себя дольщики, банки их сторонятся, заявил в интервью порталу ЕРЗ председатель Совета директоров строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Александр Рогатых.
11
Дек
Дело в отношении шестерых обвиняемых в мошенничестве при строительстве малоэтажных ЖК в Подмосковье направлено в суд Завершено расследование дела о мошенничестве на сумму более 4,6 млрд рублей при строительстве малоэтажных жилых комплексов «Белый город» и «Немецкая деревня» компании «Сабидом». Об этом заявила официальный представитель МВД РФ Ирина Волк, сообщают СМИ. Дело в отношении шестерых обвиняемых, заключенных под стражу, направлено в суд, еще трое – в международном розыске.
08
Дек
Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице, где планируется возвести 300 тыс. кв. м недвижимости. Об этом на пресс-конференции заявил совладелец Capital Group Павел Тё, сообщает пресс-служба холдинга.
07
Дек
Группа «Эталон» получила разрешение на строительство второй очереди ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан» Группа «Эталон» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» на Новоалексеевской улице, 16 в Алексеевском районе Москвы, на месте бывшей промышленной зоны «Алексеевские улицы», сообщает пресс-служба застройщика.
07
Дек
Capital Group передаст 15-20 тыс. кв. м в ЖК «High City» («Sky City») правительству Москвы в рамках программы реновации Capital Group передаст 15-20 тыс. кв. м в ЖК «High City» («Sky City») на улице Бочкова, 11А в Останкинском районе Москвы столичному правительству в рамках программы реновации. Об этом заявил акционер компании Павел Тё, сообщает RNS. Кроме того, застройщик взял на себя обязательство обеспечить жильем обманутых дольщиков СУ-155.
07
Дек
Согласована первая очередь проекта компании «Инград» - ЖК «Филатов Луг» в деревне Картмазово в Новой Москве Согласована первая очередь проекта компании «Инград» - жилого комплекса «Филатов Луг» в деревне Картмазово, участок 16/1 в поселении Московский в Новой Москве. Всего проект предполагает пять очередей строительство со сроком завершения в четвертом квартале 2019 года.