Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м

Средняя площадь квартир в подмосковных новостройках сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м, подсчитали аналитики Ассоциации застройщиков Московской области. В качестве основной причины эксперты называют растущую конкуренцию между девелоперами за предпочтения покупателей.

Начиная с 2014 года средняя площадь квартир сокращается: если в 2014 году она составляла 51,5 кв. м, то в 2015-м уменьшилась до 48,5 кв. м, в 2016-м – до 47,7 кв. м.

Минимальные площади квартир в жилых комплексах Подмосковья составляют 18 кв. м. Средняя площадь однокомнатных квартир сейчас составляет 35 кв. м, двухкомнатных – 57 кв. м, трехкомнатных – 78 кв. м, четырехкомнатных – 96 кв. м.

А покупатели, чьем благосостояние перманентно падает, предпочитают небольшие по метражу квартиры. Самым востребованным форматом признаны студии площадью от 26 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м и 40-42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью – 64-67 кв. м.

Кроме того, граждане нацеливаются на квартиры евроформата и квартиры редких форматов – небольших по площади, но располагающих балконами или лоджиями.

Стоит отметить, что цена квадратного метра в малогабаритных квартирах всегда выше, чем в других лотах одного и того же дома, однако благодаря небольшой площади общая стоимость оказывается сравнительно невысокой.

Средняя цена предложения составляет сейчас 83 тыс. рублей за кв. м при средней цене сделки 78,6 тыс. рублей за кв. м. Дисконт, по подсчетам аналитиков, составляет 6%.

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Средняя площадь квартир в новостройках Московской области сокращается третий год подряд и уменьшилась до 47 кв. м"


13
Июл
Согласован проект МФК напротив дома Минсельхоза Согласована проектная документация на строительство многофункционального комплекса с апартаментами компании «Основа» Александра Ручьева на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы в Красносельском районе Москвы, напротив дома Минсельхоза (бывшего здания Наркомзема, памятника архитектуры конструктивизма).
13
Июл
Insigma и BOSCO Casa приступили к проекту «ORDYNKA by BOSCO Casa» Группа компаний Insigma объявила о старте совместного проекта с BOSCO Casa – «ORDYNKA by BOSCO Casa» на улице Малая Ордынка, 25/ Большой Ордынский переулок, 4 в столичном районе Замоскворечье. Проект жилого комплекса класса de luxe «Ordynka. Собрание клубных домов» поменял маркетинговое название в честь нового партнера, который предоставит решения по отделке объекта.
12
Июл
TEKTA отчиталась о строительстве ЖК «Маяковский»: работы идут с опережением графика Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о завершении 80% строительных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский». По всем этапам реализации проекта задачи выполняются в соответствии с графиком, а по отдельным типам работ – со значительным опережением.
12
Июл
Сычёв, Tekta Group: Едва ли Подмосковье останется без клиентов В Московском регионе спрос смещается из Подмосковья в столицу. Однако областные застройщики найдут своих покупателей, заявил в интервью Ради Дома PRO генеральный директор Tekta Group Роман Сычёв.
12
Июл
MR Group открыла продажи в ЖК «Discovery» в составе ТПУ «Ховрино» MR Group открыла продажи в жилом комплексе комфорт-класса «Discovery» на улице Дыбенко, 1 в столичном районе Ховрино, в составе транспортно-пересадочного узла «Ховрино».
11
Июл
КП УГС, продающее готовое жилье, лидирует в столичных рейтингах застройщиков Казенное предприятие «Управление гражданского строительства», которое выводит на рынок только готовое жилье, занимает второе место в рейтинге столичных застройщиков по объему продаж, а ее ЖК возглавляет рейтинг самых продаваемых проектов, констатируют аналитики ОАО «Мосреалстрой», составившие рейтинг.
11
Июл
Согласован проект «НьюТон парк» ГК «Интеко» на Аминьевском шоссе Согласован проект жилого комплекса «НьюТон парк» группы компаний «Интеко» на пересечении Аминьевского шоссе и Киевского направления железной дороги в столичном районе Очаково-Матвеевское, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
11
Июл
РАД продаст в Подольске участок под жилую застройку Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже имущественный комплекс под строительство жилого многоэтажного дома в поселке Южный, 34А в микрорайоне Климовск подмосковного Подольска, сообщает пресс-служба ведомства.